Bauexperte
01/04/2011 12:56:06
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पुराने भवन का नवीनीकरण: § 10f आयकर कानून के तहत कर लाभ केवल पुराने निर्माणों के लिए है, नए निर्माणों के लिए नहीं (FG)
03.2011 | न्यायिक निर्णय
FG बर्लिन-ब्रांडेनबर्ग के एक फैसले के अनुसार, § 10f आयकर कानून के तहत कर लाभ केवल तभी प्राप्त किया जा सकता है जब ऐसे खर्च पहले से मौजूद आवासीय स्थान पर किए गए हों, न कि नए निर्माण के लिए।
पृष्ठभूमि:
अधिकारीकृत क्षेत्र या शहरी विकास क्षेत्र में खुद के आवासीय उपयोग के लिए उपयोग किए जाने वाले भवन या फ्लैट के निर्माण या खरीद लागत में सुधार और मरम्मत कार्यों के लिए किए गए खर्चों को § 10f आयकर कानून के तहत विशेष कर लाभ दिया जाता है। इन्हें 10 वर्षों में विभाजित कर कुल 100%, 2004 के बाद शुरू हुए निर्माणों के लिए 90%, विशेष व्यय के रूप में आय की कुल रकम से घटाया जा सकता है और इस प्रकार कर योग्य आय को कम किया जा सकता है।
निर्णीत मामले में करदाता ने सैंकड़ों साल पुराने एक बहु-परिवार भवन में एक स्वामित्व वाली फ्लैट खरीदी, जो नवीनीकृत किया गया था और जिसकी फ्लैट संरचना को अलग-अलग स्वामित्व वाली इकाइयों में विभाजित किया गया था। करदाता द्वारा खरीदी गई फ्लैट पुराने भवन की नवीनीकरण के दौरान उस तक बिना विकसित छत मंजिल में नई बनाई गई थी। करदाता ने भवन में किए गए नवीनीकरण खर्चों के लिए विशेष कर लाभ की मांग की, जो उनके हिसाब से उनकी फ्लैट के लिए हिस्सेदारी के रूप में लागू होते थे। वित्त विभाग ने इस मांग को आंशिक रूप से स्वीकार किया, लेकिन मांग के अनुसार पूरी राशि नहीं दी। इसके बाद करदाता ने वित्तीय न्यायालय में याचिका दायर की।
निर्णय:
न्यायाधीशों ने इस दृष्टिकोण को अपनाया कि नए आवास के निर्माण की स्थिति में कर लाभ का कोई दावा नहीं किया जा सकता, और याचिका खारिज कर दी। करदाता को पहले ही जो लाभ दिया गया था – जो न्यायालय के अनुसार गलत था – वह उसे दिया रहना चाहिए क्योंकि वित्तीय न्यायालय एक याचिकाकर्ता की स्थिति नहीं बिगाड़ सकता, अर्थात न्यायालय के निर्णय के बाद उसे याचिका दायर करने से पहले की स्थिति से खराब नहीं होना चाहिए।
(FG बर्लिन-ब्रांडेनबर्ग, फैसला दिनांक 17.11.2010, 2 K 3060/06 B)
सूचना: वित्तीय न्यायालय ने इस फैसले के खिलाफ संघीय वित्त न्यायालय में अपील की अनुमति दी है।
स्रोत: Haufe.Steuern
03.2011 | न्यायिक निर्णय
FG बर्लिन-ब्रांडेनबर्ग के एक फैसले के अनुसार, § 10f आयकर कानून के तहत कर लाभ केवल तभी प्राप्त किया जा सकता है जब ऐसे खर्च पहले से मौजूद आवासीय स्थान पर किए गए हों, न कि नए निर्माण के लिए।
पृष्ठभूमि:
अधिकारीकृत क्षेत्र या शहरी विकास क्षेत्र में खुद के आवासीय उपयोग के लिए उपयोग किए जाने वाले भवन या फ्लैट के निर्माण या खरीद लागत में सुधार और मरम्मत कार्यों के लिए किए गए खर्चों को § 10f आयकर कानून के तहत विशेष कर लाभ दिया जाता है। इन्हें 10 वर्षों में विभाजित कर कुल 100%, 2004 के बाद शुरू हुए निर्माणों के लिए 90%, विशेष व्यय के रूप में आय की कुल रकम से घटाया जा सकता है और इस प्रकार कर योग्य आय को कम किया जा सकता है।
निर्णीत मामले में करदाता ने सैंकड़ों साल पुराने एक बहु-परिवार भवन में एक स्वामित्व वाली फ्लैट खरीदी, जो नवीनीकृत किया गया था और जिसकी फ्लैट संरचना को अलग-अलग स्वामित्व वाली इकाइयों में विभाजित किया गया था। करदाता द्वारा खरीदी गई फ्लैट पुराने भवन की नवीनीकरण के दौरान उस तक बिना विकसित छत मंजिल में नई बनाई गई थी। करदाता ने भवन में किए गए नवीनीकरण खर्चों के लिए विशेष कर लाभ की मांग की, जो उनके हिसाब से उनकी फ्लैट के लिए हिस्सेदारी के रूप में लागू होते थे। वित्त विभाग ने इस मांग को आंशिक रूप से स्वीकार किया, लेकिन मांग के अनुसार पूरी राशि नहीं दी। इसके बाद करदाता ने वित्तीय न्यायालय में याचिका दायर की।
निर्णय:
न्यायाधीशों ने इस दृष्टिकोण को अपनाया कि नए आवास के निर्माण की स्थिति में कर लाभ का कोई दावा नहीं किया जा सकता, और याचिका खारिज कर दी। करदाता को पहले ही जो लाभ दिया गया था – जो न्यायालय के अनुसार गलत था – वह उसे दिया रहना चाहिए क्योंकि वित्तीय न्यायालय एक याचिकाकर्ता की स्थिति नहीं बिगाड़ सकता, अर्थात न्यायालय के निर्णय के बाद उसे याचिका दायर करने से पहले की स्थिति से खराब नहीं होना चाहिए।
(FG बर्लिन-ब्रांडेनबर्ग, फैसला दिनांक 17.11.2010, 2 K 3060/06 B)
सूचना: वित्तीय न्यायालय ने इस फैसले के खिलाफ संघीय वित्त न्यायालय में अपील की अनुमति दी है।
स्रोत: Haufe.Steuern