धारा 34 के अनुसार अप्रकाशित भूखंड?

नमस्ते सभी को,
हम वर्तमान में एक भूखंड में रुचि रखते हैं। हम लगभग 3000 वर्ग मीटर के पहले से बने हुए भूखंड का एक हिस्सा (लगभग 500 वर्ग मीटर) खरीद सकते हैं।

शहर प्रशासन दुर्भाग्यवश कुछ हद तक विरोध कर रहा है, इस आधार पर कि फिर दूसरी पंक्ति में निर्माण होगा जो अनुमति योग्य नहीं है। यह मेरे लिए कुछ हद तक समझ में आता है। हालांकि, निकट क्षेत्र में 100-150 मीटर के भीतर भी कई भूखंड हैं, जिनमें पहले से ही दूसरी पंक्ति में निर्माण किया गया है। वहां के मकान भी ज्यादा पुराने नहीं हैं (लगभग 10 साल)।

क्या मैं इसे अब "मनमानी" कह सकता हूँ और बस आगे खोज सकता हूँ, या किसी ने पहले ऐसा अनुभव किया है और फिर भी निर्माण कर पाया है? चूंकि नए विकास क्षेत्रों के बाहर के भूखंड यहाँ अपेक्षाकृत दुर्लभ हैं, इसलिए मैं जल्दी हार नहीं मानना चाहता।

आपकी राय के लिए धन्यवाद

शुभकामनाएँ
हाइकো

क्या वहाँ दूसरी पंक्ति में निर्माण वास्तव में अनुमति प्राप्त नहीं है? यदि ऐसा है, तो यह कम से कम मनमानी निर्णय नहीं होगा, बल्कि एक ऐसा निर्णय होगा जो कानूनी अनुमति को सही ढंग से परिभाषित करता है।

संभवतः पहले वहाँ निर्माण की अनुमति थी। या किसी ने गलती से वहाँ निर्माण की अनुमति दे दी थी। दुर्भाग्य से (या सौभाग्य से) आप अपनी गलत निर्णय को तर्क के रूप में उपयोग नहीं कर सकते कि आपको भी वैसा ही करने की अनुमति हो।

लेकिन आप एक आवेदन कर सकते हैं और इसे अस्वीकार करवा सकते हैं। अस्वीकृति एक प्रशासनिक आदेश है, जिसके खिलाफ आप प्रतिवाद याचिका दायर कर सकते हैं। मेरी मामूली राय में उसकी संभावना लगभग "0" के करीब है। वैकल्पिक रूप से आप यहाँ यह भी प्रयास कर सकते हैं कि शहर प्रक्रियात्मक तरीके से निर्माण योजना को बदले और इस क्षेत्र में पीछे की ओर निर्माण बाद में अनुमति दे। सवाल यह है कि यह "बाद में" कब होगा। यदि यह संभव हुआ, तो हम महीनों की बजाय वर्षों की बात कर रहे होंगे।

मैं संभावना है कि मैं आगे खोज करता, जब तक कि यह कोई ऐसा अद्वितीय, अंतिम, मोक्षदायक भूमि न हो, जिसके बिना जीवन आगे चलना लगभग असंभव हो।

मेरी जानकारी के अनुसार 2. पंक्ति स्पष्ट रूप से प्रतिबंधित नहीं है। उस क्षेत्र में निर्माण सामान्यतः मौजूद निर्माण के अनुसार होता है। और जैसा कि दिखाया गया है, वह आंशिक रूप से 2. पंक्ति में भी पाया जाता है। "unmittelbarer Umgebung" की परिभाषा जानना दिलचस्प होगा...
जमीन बहुत अच्छी जगह पर स्थित है। मैं कुछ बाधाएँ स्वीकार करने को भी तैयार हूँ। हालांकि, मैं कानूनी रास्ता अपनाना नहीं चाहता।

शुभकामनाएं

तो मैं शायद कुछ फोटो लूँगा और संबंधित Sachbearbeiter के साथ एक Gesprächstermin तय करूंगा। वह तब विफलता के कारणों को उम्मीद है कि पर्याप्त स्पष्टता से बताएगा, लेकिन शायद वह कुल मिलाकर Gesprächsbereit भी हो। "Unmittelbare Umgebung" निश्चित ही दिलचस्प होगा। Toitoitoi।

धन्यवाद,
मैं एक रणनीति बनाने जा रहा हूँ। तस्वीरें इसमें निश्चित रूप से मददगार होंगी। कार्ड के दृश्य का ऊपरी दृष्टिकोण भी काफी जानकारीपूर्ण है।

शुभकामनाएँ

हैलो हाइको,

कृपया एक वर्तमान नक्शा अंश और भूमि मूल्य मानचित्र पोस्ट करें, फिर इसके बारे में अधिक कहा जा सकता है। मैं यह भी प्रयास करूंगा कि मौजूदा पृष्ठभूमि निर्माण की निर्माण अनुमतियों की जानकारी प्राप्त की जाए, यह भी आपकी मदद कर सकता है।

सादर
डिर्क ग्राफे