हरे भरे इलाके में झीलों के दृश्य के साथ कोई आम जमीन योजना नहीं

नमस्ते सभी को,
साल के मध्य में मैंने एक ज़मीन खरीदी, जिस पर एक जंगली तरीके से बनी लकड़ी की झोंपड़ी थी, जिसे मैंने पहले ही तोड़ कर हटा दिया है।






दिसंबर की शुरुआत में मैं लगभग योजना पूरी कर चुका था, और पिछली हफ्ते मैंने अपने परिवार को एक पूर्व-क्रिसमस बैठक में योजनाएं दिखाई। ज़ाहिर है कि सभी 12 वयस्क मेरे विचार से सहमत नहीं थे। दुर्भाग्य से, मैं अपने दिमाग में पहले से ही अपनी योजना को लेकर इतना अटका हुआ हूँ कि अब “नया” सोच पाना मुश्किल हो रहा है। और मुझे इस फोरम में आइडियाज़ और प्रेरणा की उम्मीद है।
झीलों का नजारा अद्वितीय है, हम गर्मियों में ड्रोन के साथ पूरे इलाके का निरीक्षण कर चुके हैं, सर्दियों में यहाँ झीलों का नजारा और भी साफ होता है!


मैंने सवालों के जवाब पूरी जानकारी के अनुसार दिए हैं।

निर्माण योजना/सीमाएं

[*]जमीन का आकार: 640 वर्ग मीटर
[*]ढाल: कोई ढाल नहीं
[*]भूमि प्रयोग अनुपात: 0.09
[*]मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.13
[*]निर्माण सीमा, निर्माण रेखा और सीमा: पड़ोसी भूखंड से 3 मीटर की दूरी, और वन संरक्षण पट्टी का ध्यान रखना होगा, 55 वर्ग मीटर आधार निर्माण क्षेत्र, पार्किंग स्थल (सिर्फ कारपोर्ट, गैराज नहीं) निर्माण योग्य क्षेत्र के बाहर 20 वर्ग मीटर
[*]सीमांत निर्माण: Lageplan देखें
[*]पार्किंग स्थान की संख्या: 1
[*]मंजिलें: 1.5
[*]छत का प्रकार: सैटेलडच (सामान्य छत), पुल्टडच (ढलान वाली छत), पड़ोसियों ने पहले भी फ्लैट छत बनाई है, मंजिल की ऊँचाई के अनुसार छत की एक तिहाई ऊँचाई पर 2.30 मीटर की छत बनाई गई है।
[*]अधिकतम ऊँचाई/सीमाएं: 8 मीटर
[*]अन्य निर्देश: भवन की नींव 0.35 मीटर से अधिक नहीं होनी चाहिए

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं

[*]शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार: पुल्टडच
[*]तहखाना, मंजिलें: तहखाना + 1.5 मंजिलें
[*]व्यक्तियों की संख्या, आयु: 1 व्यक्ति, 42 वर्ष
[*]भूमि स्तर और ऊपर की मंजिल में जगह: लगभग 60 वर्ग मीटर
[*]उपयोग: रहने के लिए
[*]वार्षिक अतिथि संख्या: 25 (1-2 व्यक्ति एक साथ, मेरे अलावा)
[*]खुली या बंद वास्तुकला: खुली
[*]पारंपरिक या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
[*]खुला रसोईघर, कुकिंग आइलैंड: प्राथमिकता कुकिंग आइलैंड
[*]खाने के स्थानों की संख्या: 2-4

[*]चिमनी: नहीं
[*]म्यूजिक / स्टीरियो वॉल: नहीं
[*]बालकनी, छतों की छत: नहीं
[*]गैरेज, कारपोर्ट: नहीं, फिलहाल योजना में नहीं
[*]उपयोगी बाग़, ग्रीनहाउस: छोटे पैमाने पर सब्जी उत्पादन
[*]अन्य इच्छाएं: एक वॉइसनकुचेन (रहने वाला रसोई क्षेत्र) वांछनीय है (जानकारी के लिए: रसोई के लिए मैंने 20-25 हजार यूरो बजट रखा है), यदि मैं जमीन के समान स्तर पर कहीं टीवी रख सकूं तो यह एक प्लस होगा, लेकिन आवश्यक नहीं। फर्श से छत तक की खिड़कियाँ सभी स्लाइडिंग दरवाजे होंगी, क्योंकि मैं अपनी टेरेस के लिए जमीन के बराबर प्रवेश पसंद करता हूँ। यह टेरेस अभी की तुलना में थोड़ा और दक्षिण की ओर बढ़ेंगे, जैसा कि वर्तमान में दिखाया गया है। ऊपर की मंजिल में मैं एक बैठने वाली खिड़की योजना बना रहा हूँ, और जमीन के स्तर पर भी मैं संयमित रहूंगा।

घर की रूपरेखा

[*]योजना किसकी है: मेरी और मेरे परिवार की (चाचा, चाची भी अपनी राय देते रहते हैं :))

[*]निर्माण कंपनी के योजनाकार: मेरे पास एक डिज़ाइनर है, जो मेरे निर्माणकर्ता के साथ लंबे समय से काम करता है (जो मेरा अच्छा दोस्त है और इसी कॉलोनी में बनाया है)

[*]सबसे ज्यादा क्या पसंद आया? क्यों?: जगह अद्वितीय है क्योंकि यह हरियाली के बीच में है, और ऊपर की मंजिल से 2 झीलों का नजारा है, सर्दियों में नीचे की मंजिल से भी, इसके अलावा यह छोटी कॉलोनी (पूर्व में एक वीकेंड हाउस क्षेत्र) पहाड़ी पर स्थित है, और व्यस्त सड़कों से दूर है।

[*]क्या पसंद नहीं आया? क्यों?: विशेष रूप से कुछ नापसंद नहीं, लेकिन बहुत सीमित निर्माण क्षेत्र और निर्दिष्ट निर्माण खिड़की के कारण यह कोई सामान्य घर नहीं है, इसका नक्शा अनोखा है।

[*]निर्माणकर्ता/आर्किटेक्ट द्वारा अनुमानित लागत: 220,000 यूरो (रसोई को छोड़कर)

[*]व्यक्तिगत बजट सीमा, जिसमें सभी सुविधाएं शामिल हैं: 280,000 यूरो

[*]पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर-वाटर हीट पंप, ऊर्जा दक्षता वर्ग 55, मेरा चाचा मेरा ऊर्जा दक्षता सलाहकार है

यदि किसी चीज़ से वंचित होना पड़े, तो वह कौन सी विवरण/निर्माण हो सकती है?

[*]जिससे आप वंचित हो सकते हैं: सोलर, कारपोर्ट
[*]जिससे आप वंचित नहीं हो सकते: रसोईघर और भोजन क्षेत्र

यह योजना अब जैसी है, वैसी क्यों बनी?

[*]निर्माता की मानक योजना: मानक नहीं, क्योंकि निर्माण क्षेत्र सीमित है, अधिकतम निर्माण योग्य क्षेत्रफल 55 वर्ग मीटर है, और 1.5 मंजिलें।

130 अक्षरों में मूल/सबसे महत्वपूर्ण सवाल ग्राउंड प्लान के लिए?

रसोईघर और रहने के क्षेत्र की योजना + खिड़कियां (आकार, संख्या, स्थिति)। रसोई / रहने का भाग खुला और आरामदायक होना चाहिए।

कभी भी Keller 220k के साथ नहीं, योजनाकार ने या तो पिछले 10 वर्षों में कुछ नहीं बनाया है या वह तुम्हें नुकसान पहुंचाना चाहता है।

धन्यवाद सूचित करने के लिए, जैसा कि आप देख सकते हैं मैं भी ज्यादा की उम्मीद कर रहा हूँ। लेकिन बीमा राशि वाला मामला "समस्या" नहीं है। कृपया मेरे पैसे पर इतनी ज्यादा ध्यान न दें, वह मैं खुद संभाल लूंगा, या मेरा संपत्ति सलाहकार:-)

तो मैं मानता हूँ कि 220 बिना रसोईघर के बिना + निर्माण सहायक लागत के इतना दूर नहीं है।

यह तो हर मंजिल के लिए केवल 38 वर्ग मीटर हैं।
तो फिर कभी 220 क्यों नहीं?
80x 2000 वर्ग मीटर = 160k
40- 60k तहखाना

क्या यह एक वीकेंड हाउस होगा? और अंदर अभी दीवारें क्यों नहीं हैं, क्या यह योजना अभी बाकी है?

मैंने अभी तक पूरी तरह से नहीं समझा कि तुम अब कैसे आगे बढ़ना चाहते हो।

कीमत ठीक रहेगी, क्योंकि इसमें कोई गैराज, बाहरी सुविधाएं आदि शामिल नहीं हैं और यह (फेरीन)हाउस एक माइक्रोहाउस है।

यह एक व्यक्ति के लिए घर होगा, स्थायी आवास, मैं मीटर² की संख्या के साथ बहुत अच्छी तरह जी सकता हूं, अब मेरे पास एक छोटे शहर के घर में बिना बगीचे के काफी कम जगह उपलब्ध है।
आप दीवारें कहाँ सुझाएंगे?
जैसा लिखा है, कीमत कोई मुद्दा नहीं है, अगर किसी के पास विशिष्ट डिजाइन विचार हों तो वह एक सम्बृद्धि होगी।