नया ठोस निर्माण, प्रस्ताव ठीक है?

  • Erstellt am 08/06/2013 07:52:10

Entreri

08/06/2013 07:52:10
  • #1
हेलो प्रिय फोरम के सदस्य :)

मैं यहाँ बिलकुल नया हूँ और पहले अपना परिचय देता हूँ।
मैं डेनिस हूँ, 30 साल का और हेस्सेन के मेन टाउनस Kreis से हूँ।

मैं इस समय एक छोटा सा घर बनाने की योजना बना रहा हूँ और उम्मीद करता हूँ कि यहाँ कुछ लोग मुझे कुछ सलाह दे सकें :)
कल मैंने एक आर्किटेक्ट से एक प्रस्ताव प्राप्त किया है और जानना चाहता हूँ कि आप लोग इसके बारे में क्या सोचते हैं?

एक परिवारिक घर, 140m2 रहने का क्षेत्रफल, 35m2 तहखाना, पूरी तरह बनाकर देना होगा, इसकी कीमत बिना Mwst के 230000€ है।
क्या यह कीमत ज्यादा है? या यह एक सामान्य कीमत है?

सादर
डेनिस
 

Irgendwoabaier

08/06/2013 08:30:09
  • #2
मॉइन,
मूल्यांकन करना मुश्किल होगा - यहाँ तक कि 'पत्थर पर पत्थर' निर्माण विधि में भी इतने बड़े अंतर होते हैं कि आप इसे सामान्यीकृत रूप से नहीं तुलना कर सकते। इसमें क्या है / क्या शामिल है (बैलकनी, आर्कर, छत की ओवरहैंग, दीवार की मोटाई, गृह तकनीक, खिड़की के आकार, चिमनी,...) - विशेष रूप से श्लिसेलफर्टिग (schlüsselfertig) के मामले में - 'श्लिसेलफर्टिग' किस हद तक है?

मेरा पहला अनुमान: इसमें ज्यादा कुछ नहीं होगा, और घर में शायद कोई अतिरिक्त चीज़ें नहीं होंगी। तब शायद कीमत सही हो सकती है।

सादर
I.
 

Entreri

08/06/2013 08:45:09
  • #3
उत्तर के लिए धन्यवाद :)
अवकाश स्थान मौजूद है, 30 की दीवारें, चिमनी मौजूद है, बालकनी के बारे में मैं अभी सोच रहा हूँ। खिड़कियों के आकार और छत की ओवरहैन्ग्स मेरे पास अभी काम पर नहीं हैं।
श्लुस्सेलफर्टिग का मतलब यहाँ है, घर में जो कुछ भी होना चाहिए वह सब कुछ शामिल है :) दरवाजे, हीटिंग, खिड़कियाँ, वायरिंग, पाइपिंग, पेंटिंग/वॉलपेपरिंग का काम, टाइलें, छतें, उम्मीद है मैंने सब कुछ बताया :)
स्वयं के कार्य जैसे लैमिनेट या टाइल लगाना और छत लगाना कीमत को निश्चित रूप से थोड़ा कम कर देंगे।
क्या ये जानकारी तुम्हारी मदद करती है?
 

Irgendwoabaier

08/06/2013 09:16:12
  • #4
मॉइन,
यह निश्चित रूप से अभी भी किफायती पक्ष पर लगता है। मेरे निर्माण प्रोजेक्ट के लिए मेरे पास भी स्टीन-ऑफ-स्टीन-रसोइयों से दो ऑफ़र थे, जो समान घर के आकार पर महंगे होते। संभवतः तकनीक, बालकनी, खिड़की की छाया प्रणाली आदि के ऊपर कीमत सूची शुरू होने से पहले समान। वैसे भी, (जमीन की खोज के अंत में) यह पता चला कि उनमें से एक कुछ भी ऐसा पेश नहीं कर सकता था जो इस जमीन के अनुरूप हो, और मैं अन्यथा लकड़ी के निर्माण की ओर अधिक आकर्षित महसूस करता था (हालांकि वह आमतौर पर महंगा होता है)।

शुभकामनाएं और प्रोजेक्ट में सफलता!
 

Entreri

08/06/2013 09:30:57
  • #5
तुम इसका मतलब कैसे समझते हो, जो Grundstück के अनुसार होगा?
 

Irgendwoabaier

08/06/2013 09:59:12
  • #6
स्थिति, मूल योजना, स्थलाकृति, आसपास की निर्माण व्यवस्था... दृश्य क्षेत्र पूरी तरह से दो विपरीत दिशाओं में है, सड़क से दूर स्थित। निर्माण योजना का ध्यान रखना - शहरी विला अनुमति योग्य नहीं है,... अंततः घर को भूखंड पर फिट होना चाहिए, सिर्फ आकार से नहीं। और अगर आपके पास एक पूरी तरह से समतल भूखंड खुली जगह में है, तो यह बिलकुल अलग दिखता है जैसे कि जब आप एक लगभग तैयार आवासीय क्षेत्र में एक भूखंड पाते हैं। इसलिए मेरे लिए यह जानना महत्वपूर्ण था कि मेरा इच्छित घर कितना खर्च करेगा, ताकि मैं जान सकूं कि भूखंड की कीमत कितनी हो सकती है। इससे भूखंड खोज के लिए कुछ सीमाएं बन गईं - और अचानक एक ऐसा भूखंड मिला, जो एक समान लेकिन स्पष्ट रूप से अलग घर की मांग कर रहा था।

क्या तुम्हारे पास सही भूखंड है? तुम्हारी उम्मीदें पूरे आस-पास के क्षेत्र में कैसे फिट होती हैं?
 

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