फेडरल रोड पर एक बहुमंजिली मकान का नया निर्माण

नमस्ते,

हमने लंबे समय तक खोज किया और अब एक जमीन के लिए फैसला किया है:
चिकित्सक क्लिनिक के लिए, जो कि भूमिगत तल (EG) में स्थापित होगी, यह एक बेहतरीन स्थान है।

इसके ऊपर के किराये के आवासों के लिए (6-9 आवास इकाइयां योजना में हैं) दुर्भाग्यवश यह एक बेहतरीन स्थान नहीं है।

वर्तमान ध्वनि जांच रिपोर्ट से पता चला है कि एक वेंटिलेशन सिस्टम होना जरूरी है (जो हम पहले से ही योजना बना चुके थे)।
लेकिन: दक्षिण में, बंडेस्ट्रासे की तरफ बालकनी भी ध्वनि सुरक्षा के साथ होनी चाहिए (जैसे कि ग्लास के माध्यम से)।
अब हम सोच रहे हैं कि किस हद तक बालकनियां उत्तर, उत्तर-पूर्व या उत्तर-पश्चिम में बनाई जाएं।

आप लोगों को किराये पर देने की संभावनाएँ कैसी लगती हैं?
यह एक छोटा शहर है (कोई बड़ा शहर नहीं, जहां शायद लोगों को कोई परेशानी न हो)।
किराया कम से कम 8 यूरो प्रति वर्ग मीटर होना चाहिए।
हमारे यहाँ TOP-स्थान वाले नए निर्माणों का औसत 8.50 यूरो है।

शहर संभवतः हमें "चेतावनी" देना चाहता है कि इस स्थान पर इतना बड़ा प्रोजेक्ट क्यों बनाया जाए।

आप लोग इस पर क्या विचार रखते हैं?

आपकी राय के लिए बहुत धन्यवाद!

A: हमें स्थिति, Ausstattung और किराए की भविष्यवाणी के बारे में कोई जानकारी नहीं है और इसलिए सलाह तथ्यात्मक रूप से संभव नहीं है।
B: अगर तुम्हें मध्यम स्थान पर स्थायी रूप से उच्च किराया चाहिए, तो तुम स्वयं ही इस बात का उत्तर दे सकते हो कि मैं इस योजना के बारे में क्या सोचता हूँ।

[Ortsdurchfahrten von Bundesstraßen sind auf dem Lande noch okay, aber in einer Kleinstadt niemals eine Top-Lage, allein schon wegen des Ausfahrens auf die Bundesstraße.]

छह से नौ आवास इकाइयाँ एक काफी अस्पष्ट योजना हैं, जो पेशेवर मकान मालिक के लिए अधिक उचित नहीं लगती (अभी यह तय नहीं है कि छह होंगे या नौ, लेकिन एक ध्वनि अध्ययन पहले ही किया जा चुका है)। इसके साथ एक टीई है जिसमें प्रोफ़ाइल की सीमित जानकारी है - खुलकर कहूँ तो मुझे यह सबसे अधिक एक ट्रोल पोस्ट जैसी लगती है।