हर कोई इसे थोड़ा अलग देखता है।
क्या आप अब निर्माण कर सकते हैं, यानी वित्तीय साधन पर्याप्त हैं, यह आपका खाता, आपकी सैलरी, आपका बैंक और भूखंड की कीमतें साथ ही घर की कीमतें बताते हैं। इसे सभी अच्छी तरह से हिसाब लगाया जाना चाहिए। यदि संख्या सही हैं, तो आप स्वतंत्र रूप से घर बना सकते हैं।
एक आर्किटेक्ट या आर्किटेक्ट का घर कुछ सस्ता कर सकता है, अगर आप उच्च मूल्य स्तर का घर चाहते हैं। इसमें आर्किटेक्ट का फायदा होता है। यदि आप प्लानिंग में सुनिश्चितता चाहते हैं बिना ज्यादा दिखावा और विदेशीपन के, तो मेरी नजर में अभी भी जनरल ठेकेदार का फायदा होता है।
और आप सोचते हैं कि एक निर्माण कंपनी (अक्सर कई सब-कॉन्ट्रैक्टर के साथ) के पास वही समस्याएँ नहीं हैं? वे सभी केवल पानी से ही पकाते हैं।
उन्होंने ऐसा कुछ नहीं लिखा। उन्होंने किसी निर्माण कंपनी का उल्लेख भी नहीं किया। कई लोगों के लिए, जो पहली बार घर निर्माण से जुड़ रहे हैं, जनरल ठेकेदार या सब के साथ काम करने वाली निर्माण कंपनी का मतलब भी पता नहीं होता।
असल में एक आर्किटेक्ट को निर्माण कंपनियों के साथ अच्छे संपर्क होने चाहिए।
वे भी होते हैं। इससे घर बनाना सस्ता नहीं होता, बल्कि इससे निर्माण दोष और खामियाँ कम होती हैं।
लेकिन जैसा कहा गया, वे सभी केवल पानी से ही पकाते हैं।
क्योंकि विटामिन बी पानी में घुलनशील है।
और दोस्ताना कीमतें कोई नहीं दे सकता।
हां।
अच्छी योजना के कारण भारी देरी से कुछ हद तक बचा जा सकता है।
मैं इसे ऐसे कहता हूँ: एक आर्किटेक्ट का घर _औसतन_ जनरल ठेकेदार के तैयार-निर्माण घर की तुलना में अधिक समय लेता है (कोरोना और सामग्री की कमी से अलग, यह हमेशा से ऐसा ही रहा है) और अक्सर बजट से 20% तक अधिक हो सकता है, क्योंकि कीमतें बदलती रहती हैं, आप अधिक किराया देते हैं और तत्परता ब्याज भुगतान में भी आते हैं। इसके बदले में आपको अधिक गुणवत्ता पारदर्शी कीमतों पर मिलती है।