नया निर्माण: स्थानांतरण के बाद कारीगर सेवाएं कर योग्य हैं?

नमस्ते,

§35a आयकर कानून के अनुसार, पारंपरिक कारीगरी सेवाओं के मजदूरी खर्च को कर में छूट देने की संभावना है (मजदूरी खर्च का 20%, अधिकतम 1,200 यूरो प्रति वर्ष)।

यहां महत्वपूर्ण है कि ये कार्य पूर्ण/मौजूद घर पर किये जाएं।
अब एक नए निर्माण की स्थिति में यह कैसा होगा? घर निर्माण के लिए आवश्यक सभी कार्य, जैसे सैनेटरी, हीटिंग, इलेक्ट्रिक, पुताई, और टाइलें, हमारे निर्माण अनुबंध का हिस्सा हैं। ये निश्चित रूप से कर में छूट के योग्य नहीं हैं, क्योंकि हम घर केवल खुद के लिए उपयोग करेंगे और किराए पर नहीं देंगे।

हम अब यह जानना चाहते हैं कि घर के आसपास के कामों के संदर्भ में स्थिति कैसी है (जैसे फर्श बिछाना, ड्राइववे, टैरेस, बाड़, घास बिछवाना ...)। क्या इसका तात्पर्य यह है कि ये काम (जब तक कि वे अनिवार्य न हों) घर में प्रवेश के कुछ महीने बाद करवाए जाएं ताकि पहले एक मौजूद घर स्थापित हो सके?

मॉइन,
हमारे यहाँ यह काम किया, लेकिन हमने ये काम अगले कैलेंडर वर्ष में ही कराए।
प्लास्टरिंग के लिए यह ज़रूरी है कि पहले से ही कंकड़ डाला गया हो, यानी क्षेत्र मूलतः पहले से ही ड्राइववे के रूप में इस्तेमाल किया जा सके। यदि आप बाद में प्लास्टर कराते हैं, तो §35a लागू होता है। यदि अभी तक कंकड़ नहीं डाला गया है, तो यह घर के निर्माण का हिस्सा माना जाता है।
यह भी कुछ हद तक भाग्य की बात लगती है। हमारे यहाँ कारीगर सेवाओं के लिए सब कुछ मंजूर कर दिया गया और इसके बदले सामान्य आयकर रिटर्न में कुछ अन्य, बिल्कुल ही तर्कहीन बिंदुओं पर सवाल उठाए गए।

शुभकामनाएँ,

आंद्रेयास

हम अब यह पूछ रहे हैं कि घर पर कामों के मामले में यह उदाहरण के लिए कैसा दिखता है (पक्की सड़क बनाना, गेटवे, छत, बाड़, रोल घास लगवाना...). क्या इसका कोई अर्थ है कि ये काम (जब तक कि वे अनिवार्य न हों) प्रवेश के कुछ महीने बाद ही करवाए जाएं, ताकि पहले एक स्थायी घरेलू व्यवस्था स्थापित हो?

क्या आर्थिक बचत लाभकारी है, जब आप इसके लिए अभी भी एक निर्माण स्थल (कम से कम बाहर) में रहते हैं? 1,200 € वेतन भाग और 42% की सीमांत कर दर के साथ आप एक सीमित राशि वापस प्राप्त करेंगे। इसलिए, इसके लिए इंतजार करना व्यक्तिगत रूप से मुझे समझ में नहीं आता।
यदि वित्तीय कारणों से बाहर के काम बाद में ही होने हैं, तो निश्चित रूप से।

मॉइन,
हमारे यहाँ यह काम कर गया, लेकिन हमने ये काम अगले कैलेंडर साल में करवाए।
पथ्थर बिछाने में उदाहरण के लिए यह महत्वपूर्ण है कि पहले ही कंकड़ बिछा दिया गया हो, मतलब क्षेत्र पहले से ही एक ड्राइववे के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता हो। यदि आप बाद में पथ्थर बिछवाते हैं तो §35a लागू होता है। अगर अभी तक कंकड़ नहीं बिछाया गया है, तो यह अभी भी घर निर्माण का हिस्सा माना जाता है।
ऐसा लगता है कि यह कुछ हद तक किस्मत की भी बात है। हमारे यहाँ सभी कारीगर सेवाओं को इसी तरह से मंजूरी मिली लेकिन इसके लिए सामान्य आयकर विवरणी में कुछ अन्य, पूरी तरह से गैरजरूरी बिंदुओं पर सवाल किए गए।

शुभकामनाएं,
आंद्रेयास

पहले से ही व्यावहारिक अनुभव के लिए धन्यवाद!

हम सितंबर में प्रवेश करेंगे। जाहिर है कि तब अच्छा होगा अगर हम “अजीब” शरद/सर्दियों के महीनों में भी कुछ हद तक सूखे पैरों के साथ घर में आ सकें। दूसरी ओर, जैसे बगीचा, छतरी, उचित लॉन आदि की चीजें 2020 के वसंत तक फिर से दिलचस्प होंगी।

क्या वित्तीय बचत तब तक के लिए फायदेमंद है जब तक आप कम से कम बाहर एक निर्माणस्थल में रहते हैं? 1,200 € मजदूरी हिस्से और 42% की सीमा कर दर पर आपको एक सीमित राशि वापस मिलेगी। इसलिए विशेष रूप से इंतजार करना, मुझे व्यक्तिगत रूप से उचित नहीं लगता।
अगर वित्तीय कारणों से बाहर की जगहें बाद में ही बनाई जाएंगी, तो निश्चित रूप से।

हमने पहले ही कुछ बागवानी विशेषज्ञों को जगह पर बुलाया है और हमारे मोटे विचारों के लिए कोटेशन लिए हैं (भूमि को समतल करना, ड्राइववे, डबल कारपोर्ट + घर के सामने फुटपाथ/पथ्थर लगाना, लगभग 60 मीटर के लिए L-स्टोन लगाना बाड़ के लिए, छतरी……)।
हम लगभग 30,000 यूरो पर पहुंचेंगे और मुझे लगता है कि 2,400 यूरो का टैक्स रिफंड (अगर हम इसे दो सालों में बाँट सकें) काफी सहायक होगा।

हमने हाल ही में एक मित्रवत टैक्स कंसल्टेंट से इस बारे में बात की। उसने कहा कि मूल रूप से वेतन खर्च कटौती योग्य होते हैं, जो तब उत्पन्न होते हैं जब घर बुनियादी रूप से रहने योग्य स्थिति में होता है। इसलिए मैं मानता हूँ कि फलक डालने के काम आदि आसानी से कटौती योग्य होंगे। हम अगले टैक्स रिटर्न में ठीक ऐसे ही विवरणों के कारण उनकी मदद अवश्य लेंगे।

[Das Absetzen der Lohnkosten, die auf der Rechnung ausgewiesen waren] बिना किसी समस्या के हो गया। समाप्ति और Bezug 1.9.17। उसके बाद जो भी आया, पथराई, बाग़, पौधे, घास आदि, [erkannte FA an]।