सुधार की आवश्यकता है? 130 वर्ग मीटर + बेसमेंट के साथ एकल परिवार का घर

नमस्ते,
हम अगले सप्ताह अपना निर्माण अनुबंध हस्ताक्षर करेंगे और वर्तमान योजना के संदर्भ में आप सभी से आपकी राय पूछना चाहते हैं
वर्क प्लानिंग अभी बाकी है
।

बेबाउउंग्सप्लान/सीमाएं

भूमि का आकार 583 वर्ग मीटर
ढलान नहीं
भूमि क्षेत्रांक
मंजिल क्षेत्रांक
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा GRmax 130 वर्ग मीटर, दक्षिण से पहुँच
सीमा निर्माण
स्टेलप्लाट्ज की संख्या 2 स्वतंत्र स्थान
मंजिलें E + I
छत का प्रकार सैटलडच, झुकाव 33-45°, घुटने की दीवार कोई सीमा नहीं
शैली ज्ञात नहीं
दिशा चोटी पूर्व से पश्चिम की ओर
अधिकतम ऊंचाई/सीमा FH अधिकतम 9.00 मीटर
अन्य निर्देश

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन का प्रकार घुटने की दीवार 1.00 मीटर (वर्तमान योजना 0.75 मीटर की घुटने की दीवार पर आधारित है, लेकिन इसे फिर से योजना बनानी है)
तहखाना, मंजिलें तहखाना + 1.5 मंजिलें
लोगों की संख्या, उम्र दोनों की उम्र शुरुआत/मध्य 30 के आसपास, 1-2 बच्चे योजनाबद्ध; 1 बच्चा, बेटी 14 वर्ष (हर दूसरे सप्ताहांत हमारे साथ)
भवन में कमरे की आवश्यकतानुसार, भूतल और ऊपर की मंजिल 130 वर्ग मीटर
दफ्तर: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस संभव होना चाहिए
सोने वाले मेहमान प्रति वर्ष हर दूसरे सप्ताहांत (मेरे पति की बेटी)
खुला या बंद आर्किटेक्चर
पारंपरिक या आधुनिक निर्माण शैली आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड
खाने की जगह की संख्या 6
चिमनी हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार हाँ
बालकनी, छत वाला आँगन नहीं
गाराज, कारपोर्ट डबल कारपोर्ट
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, कृपया वजह सहित बताएं कि यह या वह क्यों नहीं होना चाहिए:
बड़ा हॉबी रूम, बाद में संभवतः मेहमान/बच्चों के कमरे के रूप में उपयोग किया जा सके, इसलिए मार्बल हीटिंग और खिड़की वाली प्रकाश की विशेषता;
छत की खिड़कियाँ नहीं चाहिए; हॉलवे और बैठक के बीच एक ग्लास स्लाइडिंग डोर होगा (अभी योजना में शामिल नहीं है);

घर की योजना
योजना किसकी है:
-बिल्डिंग कंपनी का प्लानर हाँ
-आर्किटेक्ट
-डू-इट-योरसेल्फ
क्या खास पसंद आया? क्यों? प्रवेश क्षेत्र के साथ मेहमानों का बाथरूम; भूतल की खिड़कियों की योजना
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? ऊपर की मंजिल में सीढ़ी और बाथरूम (अभी तक पूरी तरह से योजना नहीं बनी है)
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार मूल्य अनुमान: 310,000
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित उपकरण: 360,000 अतिरिक्त निर्माण लागत के साथ (बाहरी क्षेत्र सहित)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: वायु उष्मा पंप

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/निर्माण विस्तारों के लिए
-क्या त्याग सकते हैं:
-क्या त्याग नहीं सकते:

यह योजना ऐसी क्यों बनी है, जैसी अब है?[U] उदाहरण के लिए
भूतल को डिजाइन करना कठिन था क्योंकि प्रवेश दक्षिण की ओर होना नहीं चाहिए, इसीलिए भूतल को लागू करने के बहुत कम विकल्प बचते हैं;

[U]संक्षेप में 130 अक्षरों में मूलभूत/मुख्य प्रश्न क्या है?
क्या रहने का क्षेत्र और अधिक बेहतर किया जा सकता है (क्या रहने और खाने का क्षेत्र पर्याप्त बड़ा है)? ऊपरी मंजिल में बाथरूम योजना के लिए सुझाव?

दक्षिण कहाँ है?

कुल मिलाकर कोई आपदा नहीं। एक मानक डिज़ाइन है, जो बुरा भी नहीं हो सकता। बिना साइट प्लान के बस एक घर है।

मैं निम्नलिखित बिंदुओं को चिंताजनक मानता हूँ:
- फर्नीचर को असली आकार में ड्रॉ करें। असल में कितने लोग खाने की मेज पर बैठ सकते हैं? कुर्सी के पीछे भी पलटने के लिए जगह चाहिए।
- रात के कमरे की अलमारियां कितनी गहरी हैं? यह 50 सेमी लगती हैं - सामान्य रूप से 60 सेमी होती हैं - प्रभाव शायद भ्रामक हो सकता है।
- EG में 5 लोगों के लिए गार्डरॉब बहुत छोटा है। मुझे तुरंत कोई समाधान दिख नहीं रहा है।
- बच्चा 1 अवसाद में हो सकता है, क्योंकि उसे प्यार महसूस नहीं हो रहा। मैं उसे आपका बेडरूम दूंगा और खुद अपने सोने की जगह में थोड़ा समर्पित हो जाऊंगा। यहाँ पूरा पुनः योजना बनाई जा सकती है, जो नई कीनिस्टॉक, बाथरूम के आकार आदि पर निर्भर करेगा। यह भी कुछ होगा जो समय के साथ बदल सकता है - पर इसे अभी से योजना बनानी होगी।
- WZ के लिए दरवाज़ा हमेशा रास्ते में रहता है। मैं इसे डबल-पैनल स्लाइडिंग डोर से बदलूंगा।
- बाथरूम से तहखाने तक कपड़े धोने के लिए शाफ्ट होना चाहिए ताकि गृहिणी काम कर सके। इसके लिए चिमनी और उसके साथ वाले धूम्रपान निकालने वाले पाइप को हटाया जाएगा, क्योंकि हमें पर्यावरण की रक्षा करनी है और भविष्य में CO2 का छवि के लिए बुरा प्रभाव होगा।
- 2 मीटर चौड़ी सीढ़ी थोड़ी संकरी है - घर के अनुसार ठीक है और मैं इसे वैसे ही बनाना चाहता हूँ - लेकिन यह जानना और चाहना जरूरी है।

तुम्हारे जवाब के लिए बहुत धन्यवाद।
घर का बरामदा दक्षिण-पश्चिम दिशा में कोने पर योजना बनायी गई है, इसलिए पूरा रहने का क्षेत्र (रसोई और WZ) दक्षिण में है।
हम फिलहाल माता-पिता के बेडरूम को इसी जगह पर योजना बना रहे हैं, क्योंकि हम अभी यह निश्चित नहीं हैं कि हमें 1 या 2 बच्चे चाहिए। लेकिन अगर हमें दूसरा बच्चा होता है, तो छोटे कमरे में स्थानांतरण की योजना है। बेडरूम के कपड़े के अलमारी की गहराई 60 सेमी होनी चाहिए, हम इसे इसी तरह मान रहे हैं।
जैसा कि मैंने लिखा है, रहने के क्षेत्र के लिए एक कांच की फिसलने वाली दरवाजा होगा, यह पहले से ही गणना में शामिल है।
कपड़े गिराने का स्थान मेरे लिए इतना महत्वपूर्ण नहीं है।
सीढ़ी से मैं खुश नहीं हूँ, लेकिन सीधी सीढ़ी होने पर घर कुल मिलाकर 1 मीटर लंबा होना पड़ेगा, जो फिर बहुत महंगा हो जाएगा। :-(

चूंकि हमारे पास एक समान मंज़िल योजना है, बस बिना तहखाने के, इसलिए तुलना के लिए यहाँ।

मुझे खिड़कियाँ काफी असममित लगती हैं, लेकिन मेरा मानना है कि यह व्यक्तिगत पसंद का मामला है।

एक ऊँचे घुटने वाली दीवार के साथ बाथरूम थोड़ा आरामदायक हो जाएगा। यह तो योजना में है, है ना? मैं अभी बच्चों के कमरे की योजना पूरी तरह नहीं समझ पाया हूँ: एक 14 वर्ष की लड़की के लिए। और यदि योजना में दो और कमरे शामिल हैं, तो यह कैसे काम करेगा? क्या आप कृपया घर के साथ जमीन का नक्शा भी साझा कर सकते हैं?

चूंकि हमारा लेआउट लगभग समान है, बस बिना तहखाने के, इसलिए तुलना के लिए यह रहा।

मुझे खिड़कियाँ काफी असममित लगीं, लेकिन मैं सोचता हूँ कि यह स्वाद की बात है।
[ATTACH alt="AP EG.png"]38086[/ATTACH][ATTACH alt="AP OG.png"]38087[/ATTACH][ATTACH alt="F9CC9190-B2B0-4466-9480-AF7739E3355E.jpeg"]38088[/ATTACH][ATTACH alt="550E98FC-3463-46BD-ACB5-070FA8B75631.jpeg"]38090[/ATTACH]

आपकी प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। मुझे आपका बाथरूम एक अच्छा समाधान लगा। मैं इसे और करीब से देखूँगा।
खिड़कियाँ जानबूझकर ऐसी चुनी गई हैं। यहाँ हमारे लिए कार्यक्षमता दिखावे से ज्यादा महत्वपूर्ण है ... और हमें अपनी सामने की तरफ़ जो संकरी लेकिन लम्बी खिड़कियाँ हैं, वह बहुत पसंद हैं।