आधुनिक घर, लगभग 160 वर्ग मीटर, स्थान और उपयोगिता का सर्वश्रेष्ठ

नमस्ते प्रिय फोरम,

मैं आपकी सामूहिक बुद्धि का उपयोग करना चाहता हूँ। हमारी समस्या यह है कि पड़ोसी संपत्ति के पश्चिमी तरफ निर्माण करेगा और इसलिए हमें कुछ अधिक रचनात्मक होना होगा। अन्यथा, हम घर को सीधे एक आयत के रूप में पीछे की ओर जमीन में सेट कर देते। अगली चुनौती यह है कि यह एक उत्तर दिशा की जमीन है।

मुख्य प्रश्नों के लिए

निर्माण योजना/प्रतिबंध
संपत्ति का आकार: 800 वर्गमीटर
ढलान: समतल
मूल भूमि अनुपात: 0.7
मंजिल क्षेत्र अनुपात: निर्माण योजना अनुसार, 2 पूर्ण मंजिलें अनुमत
निर्माण सीमा, निर्माण रेखा और सीमा: हल्के नीले रंग से दर्शाई गई, पड़ोसी से 3 मीटर की दूरी
सीमा निर्माण: 9 मीटर तक मान्य
स्टेल्प्लाट्ज की संख्या: 2 (स्थान अनिश्चित, या तो बगल में या घर के पीछे)
मंजिल संख्या: 2
छत का प्रकार: फ्लैट छत
शैली: आधुनिक
दिशा: स्थिति योजना देखें
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: 2 पूर्ण मंजिलें, पड़ोसी की छत तिकोनी है और बेसमेंट विकसित किया गया है (बहुत ऊँचा)
अन्य निर्देश

निर्माता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: आधुनिक
तहखाना, मंजिलें: नहीं, 2 मंजिलें
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 2, 30-40 वर्ष
ईजी, ओजी में कमरे की जरूरत: रहने, खाने, रसोई, गृहकार्य, ऑफिस, अतिथि शौचालय, बच्चा1, बच्चा2, सोने का कमरा, ड्रेसिंग, माता-पिता का बाथरूम, बच्चे का बाथरूम (लगभग 160 वर्गमीटर आवासीय क्षेत्र)
ऑफ़िस: परिवार उपयोग या होम ऑफिस?: होम
वार्षिक अतिथि सोने वाले: 5
खुली या बंद वास्तुकला: ज्ञात नहीं
संरक्षित या आधुनिक निर्माण माध्य: आधुनिक
खुली रसोई, कुकआइलैंड: रसोई योजनागत रूप से है, कुछ मध्यवर्ती प्रकार होगी
भोजन स्थलों की संख्या: 4-6
चिमनी: हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बाल्कनी, छत की छत: नहीं
गैरेज, कारपोर्ट: अभी तक योजना नहीं बनी, या पश्चिमी तरफ या घर के पीछे
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, और कारण, कि क्यों कुछ चाहिए या नहीं

घर का डिजाइन
योजना किसकी है:
पहले हम स्वयं, हमारे योजनाकार बहुत व्यस्त हैं और केवल मानक डिजाइन देते हैं
क्या खास पसंद आया? क्यों?
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? शयनकक्ष अभी भी बहुत बड़ा है
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार कीमत अनुमान: बहुत महंगा :)
घर के लिए व्यक्तिगत कीमत सीमा, साज-सज्जा सहित:
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: एयर हीट पंप, हमने साल्ट सिस्टम का भी प्रस्ताव लिया है, लेकिन बहुत बड़ा फर्क नहीं होना चाहिए (कुशलता), इसलिए अतिरिक्त लागत (लगभग 15k बिना सब्सिडी के) उचित नहीं है?!

अगर आपको त्यागना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों से
कार्यात्मक कमरों को वैसे ही रखना होगा। चिमनी को छोड़ सकते हैं। हमारे वर्तमान डिज़ाइन में स्लाइडिंग/लीफ्टिंग एलिमेंट हैं... लेकिन अब खिड़कियां छोटी हो गई हैं, इसलिए हमने इन्हें फिलहाल हटा दिया है। (हमारी गणना में 3 स्लाइडिंग/लीफ्ट एलिमेंट हैं)। तिरछी दीवार वैकल्पिक है... यह बस एक विचार है।

यह डिजाइन इस रूप में क्यों बना है? उदाहरण के लिए
योजनाकार का मानक डिज़ाइन? पड़ोसी पश्चिमी तरफ निर्माण करेगा, जिससे यह एक सरल आयत से आया है। सभी रहने वाले कमरे सामने, सेवा कमरे पीछे, प्रवेश बगल में।

130 अक्षरों में ग्राउंड प्लान से संबंधित मुख्य/मूल प्रश्न क्या है?
मैं सामान्य प्रतिक्रिया चाहता हूँ, ताकि हम बेतुका निर्माण न करें। अब तक हमने सिर्फ एक कॉन्डो बनाया है, लेकिन घर नहीं - जहां सब कुछ लचीला हो और वास्तव में बहुत सारी संभावनाएं हों।
शयनकक्ष फिलहाल थोड़े बड़े लगते हैं। हम ऊपर मंजिल में अतिरिक्त वॉशिंग मशीन भी रखना चाहते हैं (ताकि कपड़े पूरे घर में न ले जाने पड़ें)। शायद कपड़े वहीं रखे जा सकें। मकान आगे की जमीन पर पड़ोसी की नज़र से हमारी रक्षा करेगा, जिसके पूर्वी दिशा (हमारी पश्चिम दिशा) में भी कई खिड़कियां हैं।

धन्यवाद!

क्यों तुम घर को उत्तर की ओर आगे नहीं बढ़ाते?
[Warum das Auto hinter dem Haus]
सड़क के पीछे के पार्किंग स्थल असुविधाजनक होते हैं। पूर्व में क्या है?

घर को थोड़ा और उत्तर की ओर बढ़ाकर उसके बगल में / घर के सामने दूसरा पार्किंग स्थान बनाना निश्चित रूप से कोई समस्या नहीं होगी या पूरब की ओर भी हमारे पास जगह है, सही है।
हमें बी प्लान के अनुसार निर्माण क्षेत्र में 2 पार्किंग स्थानों का प्रमाण भी देना होगा।

हम बहुत ज्यादा उत्तर की ओर नहीं जाना चाहते थे, ताकि हम पश्चिम से दिखाई न दें ... टैरेस क्षेत्र, कमरे। पश्चिम में महसूस होता है कि एक ऊंचा इमारत है। उसकी अपनी ओर और उत्तर की ओर बड़ी खिड़कियां हैं।

प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।

सामने का घर निर्माण स्थल पर हमें पड़ोसी की नजरों से बचाएगा, जिसकी पूरब दिशा (हमारी पश्चिम दिशा) पर भी कई खिड़कियां हैं।

क्या आप पड़ोसी के खिलाफ बना रहे हैं या अपने लिए? यहाँ पड़ोसी, वहाँ पड़ोसी। पड़ोसियों के आपके समान अधिकार हैं। यदि आपको पड़ोसी पसंद नहीं हैं, तो यह गलत जमीन है।

पड़ोसी अपनी पश्चिम दिशा को बंद कर रहा है,

? कम से कम वह अपने निर्माण क्षेत्र में ही है।

इसीलिए मुझे पश्चिमी दिशा पर खिड़कियों से बचना बेकार लगता है। वह बड़ा ब्लॉक, माफ़ करें, घर जैसा कुछ भी नहीं है।
दिशा के हिसाब से आप अपने पड़ोसी, अपने बगीचे के खिलाफ बंद हो रहे हैं, लेकिन सड़क की ओर खुले हैं।
अपने दिमाग के उलझन को सुलझाइए और एक सही आर्किटेक्ट से एक डिजाइन बनवाइए। फिर आप अपने जनरल कॉन्ट्रैक्टर के पास जा सकते हैं।

हमें बी प्लान के अनुसार बिल्डिंग फील्ड में 2 पार्किंग स्थल साबित करने होंगे।

मैं इसे लागू करने के तरीके को बहुत अधिक व्याख्या मानता हूँ।

हम बहुत अधिक उत्तर की दिशा में नहीं जाना चाहते थे, ताकि हम पश्चिम की ओर से दिखाई न दें ... छत की जगह, कमरे। पश्चिम में ऐसा लगता है कि एक ऊंची इमारत है। उसकी पूर्व और उत्तर दीवारों पर बड़े बड़े खिड़कियाँ हैं।

एक ऊंची इमारत जिसमें लोग रहते हैं जो अधिकतम तीन दिन तक आपके पुडिंग के चम्मच गिनते हैं और उसके बाद कभी नहीं? - उनके कारण कोई समझदार व्यक्ति अपना घर छाँव में नहीं बनाता!
अजनबियों के लिए गंभीर और स्थायी रूप से दिलचस्प बनने की कल्पना के लिए विशेष डॉक्टर होते हैं :-)

डॉक्टर के साथ प्रतिक्रिया के लिए हार्दिक धन्यवाद।

हम एक वास्तुकार के साथ समाधान खोजने की फिर से कोशिश करेंगे। हमने ज़मीन बेचने का भी विचार किया था। घर पूर्वी तरफ इस साल ही बनाया गया था।
दक्षिण/पश्चिमी छत के साथ निर्माण क्षेत्र के पीछे की आदर्श स्थिति हमारे लिए व्यक्तिगत रूप से देखे जाने की संभावना के कारण उपयुक्त नहीं है।

धन्यवाद!