जमीन का स्थान => मार्ग सड़क

नमस्ते प्रिय हाउसबिल्डिंग समुदाय,

कुछ महीने पहले हमने घर बनाने के विषय में अधिक जानना शुरू किया।
इसी दौरान हमें यह फोरम जल्दी ही मिला और अब हम आपके विचार/अनुभव जानना चाहते हैं।

हमें उम्मीद है कि हम फोरम के नियमों का पालन कर रहे हैं। यदि ऐसा नहीं है, तो कृपया हमें संक्षिप्त सूचना दें।

हाल में हमारी स्थिति ऐसी है कि हमारे पास एक निर्माण योग्य जमीन का विकल्प है, जिस पर हम एक एकल परिवार का घर बना सकते हैं। यह जमीन 500 वर्ग मीटर से बड़ी है और लगभग समतल है (पीछे की ओर लगभग 1 मीटर ढलान है; हालांकि केवल एक तरफ)। यह एक बड़े शहर के एक क्षेत्र/स्थान में है (शहर के केंद्र से लगभग 3 किमी दूरी)। यह नया आवासीय क्षेत्र नहीं है, बल्कि एक निर्माण अंतराल है (जमीन के चारों ओर पहले से ही निर्माण किया गया है)। उस सड़क से जो पास से गुजरती है, थोड़ा ढलान है, यानी जमीन के एक सिरे पर सड़क समान स्तर पर है (यहां आंगन की गेट की योजना बनाई जाएगी), जबकि जमीन के दूसरे छोर पर लगभग 2 मीटर ऊंचाई का अंतर है (यह ऊंचाई बड़े पत्थरों द्वारा 'रोक रखी' गई है - दृश्य रूप से आकर्षक)।

अब मुख्य विषय पर आते हैं: उत्तर में लगती सड़क एक गुजरने वाली सड़क है। इस सड़क पर प्रतिदिन लगभग 600 वाहन गुजरते हैं। हालांकि इसमें भारी वाहनों का यातायात नहीं है (स्थान के कारण यह नहीं है - बसों के अलावा, जो लगभग दस बार प्रतिदिन चलती हैं)।

सड़क/यातायात से खुद को कुछ हद तक अलग करने के लिए निम्नलिखित उपाय योजना किए गए हैं:
- घर और सड़क के बीच लगभग सात मीटर की दूरी रखी गई है (निर्माण योजना के कारण भी)
- घर के सामने एक कारपोर्ट रखा जाएगा
- घर को जमीन में कुछ हद तक "खुदवाया" जाएगा (ढलान को खत्म करने के लिए भी)
- टैरेस/बगीचे का अधिकांश हिस्सा घर के पीछे होगा और इसलिए सड़क की ओर नहीं होगा
- सड़क की ओर गेस्ट टॉयलेट, रसोई और दो बच्चों के कमरे होंगे

क्या आप में से किसी का निर्माण स्थल इसी प्रकार स्थित है? आपके अनुभव क्या हैं? क्या आपके पास और सुझाव हैं?

आपके उत्तर के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद।

क्या बच्चों के कमरे ऊपर के तल पर हैं? कौन-कौन से कमरे ऊपर के तल में होने चाहिए, जो शायद सड़क की ओर बेहतर प्लान किए जा सकते हैं? बाथरूम, वार्डरोब, अतिथि कक्ष/कार्यालय?

हाँ, बच्चों के कमरे ऊपर की मंजिल पर हैं। ऊपर की मंजिल पर ही एक बाथरूम और बेडरूम निर्धारित हैं (साथ ही एक छोटा स्टोर रूम, जो पहले से ही सड़क की ओर है)।

नमस्ते IV,
यह अच्छा है कि तुमने HBF में पंजीकरण का रास्ता खोज लिया है। तो यह सवाल खुद-ब-खुद बेहतर होता है।

तुम्हारे सवाल के लिए: कृपया Durchfahrtsstraße को परिभाषित करो।
कौन सी गति सीमा है? क्या नजदीक में कोई Ortsausgang या Ortseingang है? कोई चौराहा? ट्रैफिक लाइट? क्या गाड़ियाँ चालू होते समय सुनी जा सकती हैं या वे पहले से ही आने वाली मुख्य सड़क पर गियर में होती हैं? क्या ट्रैफिक जाम एक समस्या है? क्या वहाँ मुख्य रूप से काम पर जाने वाले यातायात होते हैं या ये 600 पूरे दिन में फैले हुए हैं?
बुनियादी तौर पर मैं दिन में 600 को ज्यादा खराब नहीं समझती - स्पष्ट है, यह कोई आवासीय सड़क नहीं है - लेकिन महसूस करने में यह उससे बदतर नहीं लगती। क्या आप एक मिनट के भीतर ज़मीन से सड़क तक पहुँच सकते हैं? क्या पैदल चलने के रास्ते हैं?

सादर, यवोन

यह छोटे गाँव की मुख्य सड़क है। जमीन गाँव के बीचोंबीच स्थित है, यानी गाँव का प्रवेश या निकास काफी दूर है। यहाँ कोई ट्रैफिक लाइट नहीं है और इस जगह पर कोई जाम की संभावना भी नहीं है। गति सीमा 50 किमी/घंटा है - इसके पहले और बाद में सड़क पर 30 किमी/घंटा की सीमा भी है। जमीन के स्थान पर ट्रैफिक नियम वास्तव में 50 किमी/घंटा से अधिक की अनुमति नहीं देते (एक मोड़ के कारण, जो ज्यादा दूर नहीं है)। अधिकांश वाहन संभवतः सुबह और शाम को काम के कारण सड़क पार करते हैं - रात में यहाँ कोई यातायात नहीं होता। निश्चित रूप से रविवार को भी लगभग 600 (या शायद उससे थोड़े ज्यादा) वाहन गुजरते हैं, क्योंकि यह सड़क/मार्ग पर्यटन के लिए भी रुचिकर है (तब कुछ साइकिल सवार भी होते हैं)। जमीन की ओर सड़क पर एक फुटपाथ है - दूसरी ओर नहीं है।

मूलतः हमारे क्षेत्र में - राष्ट्रीय राजमार्ग, मोटरवे, तेज़ ट्रेन मार्ग और हवाई अड्डे की निकटता के कारण - कुछ शोर होता है। लेकिन इस जमीन के लिए यह शोर महत्व नहीं रखता। इसलिए निवेश के लिए कहीं और भी बेहतर जगहें हैं - लेकिन फिर भी लोग पूर्णता की चाह रखते हैं।

अधिक सुझावों के लिए हम बहुत आभारी होंगे!

यह सब अब डरावना नहीं लगता।
मैंने इसे हमारी गली, जिससे हमारा आवासीय क्षेत्र जुड़ा है, से तुलना की। लेकिन मैं 600 का अंदाजा नहीं लगा सकता - मैंने बस हमारे यहाँ ट्रैफिक लाइट के चरण लिए और वहाँ इंतजार कर रहे वाहनों का गणना की।
हमारे यहाँ हमारा गाँव एक दूसरे से जुड़ा हुआ है, हमारी एक तरफ तो हाइवे का एग्जिट भी है, यानी तेज ट्रैफिक। शाम 6 बजे के बाद और वीकेंड पर वहाँ कम भीड़ होती है। लेकिन मैं वहाँ सीधे नहीं रहता।
यह बात ऐसी है: जब और कोई विकल्प नहीं होता, तो कुछ हानि उठानी पड़ती है - लेकिन मेरे लिए जो कुछ भी बुरा है, वह तुम्हारे वर्णन से अलग है।