दक्षिणी पहुंच वाले लम्बा ढाल वाला प्लॉट पर गैरेज का स्थान

नमस्ते सभी को,

मैं कुछ समय से यहाँ पढ़ रहा हूँ और मुझे यह अच्छा लग रहा है कि यहाँ कैसे मदद की जाती है। अब मैंने भी पंजीकरण कर लिया है ताकि हमारे समस्या को बता सकूं।

स्थिति: हम (दो वयस्कों और वर्तमान में 2 बच्चों वाला परिवार) के पास एक लम्बा भूखंड है (750m², चौड़ाई लगभग 22m, लंबाई लगभग 36m) जो ढलान वाली जगह पर है (NW से SO तक ऊंचाई का अंतर 2.5 मीटर; NO से SO तक 2 मीटर; SW से SO तक 1 मीटर) और सड़क दक्षिण में है (यहाँ हमेशा स्टेशन की ओर जाते हुए कई लोग रास्ते पर चलते हैं)। मैंने साइट प्लान संलग्न किया है (भूखंड नं 91)। कोई नियोजन योजना उपलब्ध नहीं है। हम वर्तमान में अभी भी पुराने भवन में रहते हैं, जिसे तोड़ा जाना है (अस्थायी आवास उपलब्ध है)। हमारी वर्तमान गैराज अब विभाजन के बाद पड़ोसी भूखंड पर है, लेकिन नए निर्माण में इसे निश्चित रूप से हमारे भूखंड में शामिल किया जाएगा। चूंकि हम मुख्य रूप से शाम की धूप का आनंद लेना चाहते हैं, हम सोच रहे हैं कि घर (लगभग 9x13m, साधारण बिना अड्डा/बालकनी आदि के) को उत्तर-दक्षिण दिशा में घुमाया जाए (छत की पट्टी दक्षिण की ओर), संभवतः पूर्वी दिशा के नजदीक रखा जाए और एक उत्तर-पश्चिमी टैरेस बनाया जाए। हम एक व्यापक कमरे के कार्यक्रम की योजना बना रहे हैं (तीन बच्चों के कमरे, ऊपरी मंजिल पर मुख्य शयनकक्ष व ड्रेसिंग रूम और परिवार के लिए बाथरूम; नीचे मंजिल पर रहने/खाने/रसोई, पैन्ड्री, कार्य कक्ष और वॉशरूम/शावर; तहखाने का हिस्सा मेहमान कमरे के रूप में विकसित)। आसपास की इमारतों के अनुसार दो पूर्ण मंजिलें अनुमति प्राप्त हैं, और सैटल छत अनिवार्य है।

हमें वर्तमान में डबल गैराज की स्थिति को लेकर चिंता है। पार्किंग नियमों के अनुसार, 120m² से अधिक रहने की जगह पर हमें तीन पार्किंग स्थल दिखाने होंगे; गैराज के लिए 6 मीटर का भंडारण स्थान होना चाहिए, जिसे तीसरे पार्किंग स्थल के रूप में गिना नहीं जा सकता।
हम गैराज से प्रवेश द्वार तक एक छोटा, यदि संभव हो तो सूखा रास्ता चाहते हैं। अब तक हमारे वास्तुकार के साथ चर्चा में ये विकल्प आए हैं:
- गैराज को सड़क से 6 मीटर की दूरी पर पूर्वी सीमा पर रखना, घर उसके पीछे रखना, प्रवेश द्वार नीचे मंजिल पर पूर्वी तरफ
- गैराज को सड़क से 6 मीटर की दूरी पर पूर्वी सीमा पर रखना, लेकिन घर में आंशिक रूप से शामिल करना, प्रवेश द्वार तहखाने के दक्षिणी तरफ
- गैराज को पश्चिमी तरफ रखना, घुमाकर सड़क के समानांतर ड्राइववे बनाना (भंडारण तब घर के सामने पश्चिम से पूर्व दिशा में); प्रवेश द्वार तहखाने के दक्षिणी तरफ
- गैराज को पश्चिमी तरफ रखना, जमीन के अंदर धकेलना और पूरी तरह से घास से ढक देना (यदि यह संभव हो; संभव है कि यहाँ बड़ी भराव की आवश्यकता होगी...)
- गैराज को पूरी तरह पीछे उत्तर-पूर्वी सीमा पर रखना (यहाँ ड्राइववे बहुत लंबी हो सकती है..)

मेरे प्रश्न: आपको कौन सी स्थिति सबसे व्यावहारिक लगती है? क्या गैराज की आंशिक समाकलन संभव है (हम बिल्कुल नहीं चाहते कि तहखाना पूरी मंजिल बन जाए!)? इन विकल्पों के मुख्य फायदे और नुकसान क्या हैं और क्या गैराज की स्थितिकरण के लिए कोई अन्य उपयुक्त विकल्प हो सकते हैं?

यदि और जानकारी चाहिए तो मैं प्रदान करने को तैयार हूँ।

आपके रचनात्मक सुझावों के लिए पहले ही धन्यवाद!

सस्नेह,
Herbinator

मैं ईमानदारी से कहूं तो मैं इस ढलान के साथ इसे पूरी तरह से कल्पना नहीं कर सकता। घर तक पहुँच किस स्तर पर होगी? माफ़ करना, लेकिन मेरे लिए यह बहुत ज्यादा टेक्स्ट है, एक ड्रॉइंग या घर की जमीन के साथ एक कटाव (स्लाइस), यह सरल होगा।

हैलो Yvonne,

तुम्हारे जवाब के लिए धन्यवाद! मैंने अब गेराज की जगह के संदर्भ में पहले से वर्णित विभिन्न विकल्पों के कुछ स्केच बनाने की कोशिश की है। दुर्भाग्यवश हमारे पास अभी कोई कॉर्ट (हमारी निर्माण योजना अभी शुरुआती दौर में है..) नहीं है, लेकिन मैंने भूखंड के कोनों के ऊंचाई मीटर दिए हैं। उम्मीद है कि यह तुम्हें/आपको आगे मदद करेगा...

आपकी मदद के लिए पहले ही धन्यवाद!

एलजी Herbinator

एक छोटा सुझाव, JPG अपलोड करें। PDF को डाउनलोड करना होता है, जिसे कम ही लोग करना पसंद करते हैं।

एक छोटा सुझाव, JPG अपलोड करें। PDF को डाउनलोड करना पड़ता है, और कम लोग ऐसा करना चाहते हैं।

सही है

मैं भी गैराज की स्थिति को फर्श योजना के अनुसार समायोजित करना चाहूंगा।

मुझे V3 काफी अच्छा लगता है (आँगन की हवा के कारण), लेकिन अगर दक्षिण में रहने के कमरे या रसोई हैं, तो गैराज शायद परेशान करेगा। आखिरकार यह कमरे की स्थिति, सूरज की दिशा, और गैराज द्वारा छाया या दृश्य遮挡 से जुड़ा है।

मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से स्पष्ट रूप से विकल्प 4 उपयुक्त होगा। इस प्रकार आप अपने Grundstück के सुंदर दक्षिणी हिस्से को पूरी तरह से बाग़ान के रूप में इस्तेमाल कर सकते हैं और वह गैराज/ प्रवेश मार्ग से बाधित नहीं होगा। हालांकि, मैं स्थानीय स्थिति से परिचित नहीं हूँ। कृपया कुछ तस्वीरें साझा करें।

आपने विकल्प 4 में गैराज के सामने स्टोरेज स्थान भूल गए हैं। आपको गैराज के बगल में तीसरा पार्किंग स्थान भी बनाना होगा, जिसे आप शायद घर के प्रवेश क्षेत्र/ रास्ते के रूप में भी इस्तेमाल कर सकते हैं। मैं घर का प्रवेश उत्तर दिशा की ओर रखता और/या गैराज को घर से जोड़ता, क्योंकि आप कम दूरी की इच्छुक हैं।

हम स्वयं वर्तमान में एक पहाड़ी पर घर का योजना भी बना रहे हैं, दुर्भाग्य से हमारे पास घर को "ऊपर"/उत्तर से पहुँचाने का कोई विकल्प नहीं है। जिसे मैं बहुत अफ़सोस करता हूँ!!