पिता के अपार्टमेंट में रहते हुए भी संपत्ति कैसे हो सकती है?

  • Erstellt am 06/08/2013 22:29:16

schedeffi

06/08/2013 22:29:16
  • #1
हाई,

एक छोटा सा सवाल। हम एक 4 परिवारों के घर को खरीदने की सोच रहे हैं। बड़े फ्लैट में मैं अपने दोस्त के साथ रहना चाहता हूँ। घर की कीमत 495,000€ है.. फ्लैट्स के आकार क्रमशः 120, 85, 42 और 26 वर्ग मीटर हैं। अब ऐसा विकल्प है कि मेरे पिता छोटे तीन फ्लैट खरीद लें और मैं और मेरा दोस्त बड़े फ्लैट को खरीदें।

लेकिन क्या यह हो सकता है कि मेरे पिता पूरा घर खरीद लें और हम उन्हें कुछ किस्तें चुकाएं, जिससे वह फिर भी किसी न किसी तरह हमारा मालिकाना हक हो?? क्योंकि हम निश्चित रूप से मालिकाना हक चाहते हैं न कि किराएदार क्योंकि हम मासिक चुकाने वाली रकम को अपने पर्स या अपने भविष्य में बचाना चाहते हैं, न कि मकान मालिक के लिए।

मेरी एक मित्र ऐसा करती है.. उसके पिता ने फ्लैट खरीदा है, वह उन्हें 500€ किराया देती है.. ठीक है.. लेकिन अगर वह 10 साल बाद वहाँ से चली जाती है, तो उसने कुल मिलाकर 60,000€ अपने पिता को दे दिए होंगे और उसके पास खुद कोई संपत्ति नहीं है। उसका तर्क: "जल्द या बाद में वह मेरा ही होगा" मुझे यह सही नहीं लगता.. क्योंकि वह निश्चित रूप से तब घर बनाना नहीं चाहेगी जब उसके माता-पिता नहीं होंगे :confused:
क्या किसी के पास कोई और सुझाव है?

धन्यवाद
 

ypg

06/08/2013 23:55:46
  • #2
मालिक समुदाय - हर दूसरा मकान ब्लॉक मालिकाना हक वाले अपार्टमेंट्स से बना होता है, एक के पास केवल एक होता है, अगले के पास 2 या 3 अपार्टमेंट्स होते हैं। हर मालिक के पास केवल एक वोट होता है ;)
 

Naddl

07/08/2013 09:23:48
  • #3
हम्म.. तुम्हारे पिता झोपड़ी खरीद सकते हैं और तुम उन्हें फ्लैट वैसे ही चुकाते रहोगे.. टैक्स के लिहाज से वे ब्याज और सभी खर्चा कटौती कर सकते हैं, लेकिन इसके बदले तुम्हारी आय पर टैक्स देना होगा। फिर उन्हें तुम्हें वह फ्लैट किसी न किसी दिन गिफ्ट करना होगा (जब तुमने उसे वैसे ही चुकाया होगा)। इसके लिए सबसे अच्छा होगा कि एक कर सलाहकार से पूछो, क्योंकि अगर तुम्हारे पिता के साथ कुछ हो जाता है तो वारिसी के तहत घर सिर्फ तुम्हें नहीं बल्कि तुम्हारे भाई-बहनों और मां को भी मिलेगा।
 

Wastl

07/08/2013 11:43:55
  • #4
मालिक समुदाय - आप बड़े वाले खरीदते हो - तुम्हारे पापा छोटे वाले। यह तो काम कर जाना चाहिए?! फिर आप लोग जमीन की किताब में दर्ज होंगे और वह आपका होगा। आप कैसे वित्तपोषण करते हैं (निजी ऋण या सामान्य) यह फिर गौण बात है। तुम्हारे पापा ऊपर वाला अपार्टमेंट टैक्स में नहीं मना सकते -> आप लोग भी नहीं क्योंकि स्व-उपयोग,...
 

MarinaBain

07/08/2013 14:43:59
  • #5
ये तो सबसे अच्छी शर्तें हैं अगर वो खुद के पापा हों। अगर डैडी पूरा घर खरीदता है, तो उसके बाद आप उससे बड़ा फ्लैट खरीद सकते हैं। इसके बाद आप इसे आसानी से सेट ऑफ भी कर सकते हैं।
 

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