स्वामित्व हस्‍तांतरण के लिए भूमि रजिस्‍ट्री लागत

नमस्ते,
मुझे उम्मीद है कि मैं यहाँ गलत जगह पर नहीं हूँ।
मैं अभी थोड़ा भ्रमित और परेशान हूँ क्योंकि मुझे एक ठीक-ठाक बिल मिला है।
2018 के अंत में मेरी माँ का निधन हो गया और हमने लंबा सोचा कि हम ज़मीन को कैसे बाँटें। न्यायाधिकरण प्रमाणपत्र अगस्त 2019 में आया। माप-जोख तब ग्रीष्मकाल 2020 में हुआ और नोटरी की तारीख दिसंबर 2020 थी। तो मेरी राय में यह अभी भी दो वर्षों के अंदर आता है जब पंजीकरण परिवर्तन मुफ्त होना चाहिए, है ना?
हाँ, क्रेडिट के लिए मैंने पिछले कुछ हफ्तों में बार-बार पंजीकरण अभिलेख से जानकारी प्राप्त करने के लिए कॉल किया... इसके अलावा मुझे बताया गया कि बीमारी और कोरोना के कारण काम रुका हुआ था, लेकिन साथ ही यह भी कि मैं नोटरी को कॉल करूँ क्योंकि वहाँ कुछ अनियमितताएँ हैं।
ठीक है, लंबे इंतजार के बाद अंततः अभिलेख मिल गया, और तुरंत बाद चार अंकों की राशि का बिल आया स्वामित्व परिवर्तन के लिए।
यह क्या है?
क्या ये खर्च वैसे भी लगते? या क्योंकि हम दो साल की अवधि के बाद आए हैं?
अगर यह आखिरी मामला है, तो कृपया सटीक जानकारी दें कि कौन सी अवधि कब से शुरू होती है। मृत्यु की तारीख, завещание खोलने का दिन, न्यायाधिकरण प्रमाणपत्र जारी होने की तारीख आदि, क्योंकि अगर यह नोटरी की लापरवाही है, तो यह मज़ाक जल्दी खत्म हो जाएगा!

थोड़ा गूगल तो करो, ये सच में परेशान कर रहे हैं! अपने नोटार से पूछो कि उसने कब इसे सबमिट किया और इस संदर्भ के साथ कार्यालय को लिखो!

सिर्फ इसलिए कि उनका बहुत काम है, मैं खर्च स्वीकार नहीं करूंगा।

संख्या 14110 KV न्यायालय और नोटरी शुल्क अधिनियम (न्यायालय और नोटरी शुल्क अधिनियम के लिए लागत सूची) के अनुसार, यदि संपत्ति के स्वामित्व का नामांतरण वारिस द्वारा दो वर्षों के भीतर संपत्ति पंजीकरण कार्यालय में आवेदन के रूप में प्रस्तुत किया जाता है तो यह निःशुल्क होता है।
यदि आवेदन इस दो-वर्षीय अवधि के बाद प्रस्तुत किया जाता है, तो न्यायालय और नोटरी शुल्क अधिनियम के अनुसार पूरी फीस आदायगी करनी होगी। व्यक्तिगत मामले में शुल्क की राशि विरासत सलाहकार पर उपलब्ध तालिका से प्राप्त की जा सकती है।

पहले से ही धन्यवाद, क्या उत्तराधिकार का समय मृत्यु का समय है? क्योंकि इससे पहले हम नोटरी के पास थे। एकमात्र जो अब मैं कल्पना कर सकता हूँ वह बिल है, जो कुछ दिनों तक यात्रा पर था और साल के अंत में भुगतान में छुट्टियों के कारण भी कुछ समय लगा। वहाँ कौन सा नियम लागू होता है?

पहले से ही धन्यवाद, क्या उत्तराधिकार की घटना मृत्यु का समय है? क्योंकि इसके पहले हम नोटरी के पास गए थे। एकमात्र जो मैं अब सोच सकता हूँ वह है बिल, जो निश्चित रूप से कुछ दिनों तक रास्ते में रहा और भुगतान साल के बदलने पर छुट्टियों के कारण थोड़ा समय लगा। वहां कौन सा नियम लागू होता है?

नोटरी से पूछो…………!!!!!! उसे सबसे अच्छी तरह पता होना चाहिए

क्या वाकई केवल पुनः लिखा गया है? या, क्योंकि नापने वाले के कारण यह ऐसा लगता है, और भी ज्यादा बदल किया गया है?

यह शायद ही निर्णायक हो सके, बिना इसे ठीक से जाने, मैं मानता हूँ कि पुरानी ज़मीनों का वारिसों पर निशुल्क पुनः लेखन ही है।

और 2-वर्षीय अवधि के लिए नोटरी की तारीख नहीं गिनी जाती है, बल्कि आवेदन की भूमि रिकॉर्ड कार्यालय में प्राप्ति मानी जाती है।