DerBer1
10/12/2023 20:59:16
- #1
नमस्ते सभी को,
मैं अब तक हमेशा चुपचाप पढ़ता रहता था, लेकिन मेरी योजनाओं के साथ मैं किसी तरह आगे नहीं बढ़ पा रहा हूँ।
यहाँ पहले बुनियादी जानकारी दी जा रही है:
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
प्रकाशमान और बहुत जगह के साथ, आधुनिक, खुला, लेकिन बहुत स्टाइलिश न हो। कार्यप्रणाली डिजाइन के बाद हो।
बहुत जगह और भंडारण, कोई अंधेरे गलियारे नहीं, प्रवेश क्षेत्र यदि संभव हो तो हवादार।
मेहमानों का बाथरूम और ऊपरी तल के लिए सीढ़ियाँ सीधे मुख्य दरवाजे के सामने न हों (गंदी जगह)।
हमारे पास एक पियानो (1.6x1.8 मीटर) है, जिसे घर में रखना होगा (परिवार की विरासत, विशेष महत्व वाला। इसे कभी-कभी बजाया जाता है)। आदर्श रूप से पहली मंजिल के रहने वाले कमरे के एक अंधेरे कोने में रखना है, ताकि सीधे धूप न पड़े। जरूरत पड़ने पर ऊपरी मंजिल में। बेस्टमेंट में बिल्कुल नहीं।
अच्छी इन्सुलेशन। हम QNG प्रमाणन की कोशिश कर रहे हैं ताकि KfW ऋण मिल सके। यदि बहुत अधिक अनावश्यक मेहनत करनी पड़े तो नहीं।
घर का डिजाइन
डिजाइन किसका है: - Do-it-Yourself
क्या विशेष पसंद है?
सीधी सीढ़ी के साथ विकल्प मूल रूप से एक बड़े 10x12 मीटर के मॉडल हाउस का संस्करण है, हालांकि मैं सीधी सीढ़ियों का प्रशंसक नहीं हूँ और बेसमेंट तक पहुँच रहने वाले कमरे से होगी। परंतु प्रवेश क्षेत्र और अलग गार्डरोब पसंद आया।
एरकर के साथ विकल्प: एरकर संभवतः कीमत बढ़ा सकता है। मेहमानों का बाथरूम मुख्य दरवाजे की गंदी जगह के पास है। यदि मैं सीढ़ी और बाथरूम बदलूँ, तो बाथरूम में खिड़की नहीं होगी, सिवाय इसके कि मैं गैराज को आगे खिसका दूं।
10x12.5 विकल्प: पियानो किसी तरह फिट नहीं होता।
घर, बेसमेंट, सामान, गैराज, टेरेस, प्रवेश मार्ग के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा
900,000
प्राथमिक हीटिंग तकनीक:
फुट फ्लोर हीटिंग के साथ एयर-टू-एयर पंप और आदर्श रूप से केंद्रीय वेंटिलेशन।
अगर त्याग करना पड़े, तो किन चीजों/विस्तार से आप छोड़ सकते हैं:
पियानो मुश्किल में हो तो ऊपरी मंजिल जा सकता है। गैराज कारपोर्ट से बदला जा सकता है।
छोड़ नहीं सकते:
बेसमेंट अभी चर्चा में है। मेरी पत्नी बेसमेंट के पक्ष में है। मैं इससे रहित रह सकता हूँ।
डिजाइन ऐसा क्यों बना है?
SweetHome 3D के साथ खेलना, कई मॉडल घरों और योजनाओं का अध्ययन करने के बाद जो हमें पसंद नहीं आए क्योंकि या तो कोई कमरा गायब था या रहने वाले कमरे में पियानो के लिए जगह पर्याप्त नहीं थी।
लक्ष्य एक ऐसी कल्पना बनाना है कि कितनी रहने की जगह चाहिए जब सभी आवश्यक कमरे हों, ताकि लागत का अंदाजा लगाया जा सके।
मैं हमेशा 10x12 मीटर तक सीमित रहने की कोशिश करता हूँ ताकि कुल रहने की जगह बहुत अधिक न हो।
लेकिन पहली मंजिल पर मेहमानों का कमरा और पियानो दोनों को रखना चुनौती है। जगह तंग नहीं लगनी चाहिए। मैं आकार बढ़ाना नहीं चाहता क्योंकि हमें ऊपरी मंजिल की जगह जरूरत नहीं है।
मैं हर आलोचना के लिए खुला हूँ। मेरी सोच शायद योजनाओं के साथ इतनी अटकी हुई है कि किसी नई दिशा में धक्का देना ठीक होगा।
मेरे द्वारा पूछे गए प्रश्न:
मैं अब तक हमेशा चुपचाप पढ़ता रहता था, लेकिन मेरी योजनाओं के साथ मैं किसी तरह आगे नहीं बढ़ पा रहा हूँ।
यहाँ पहले बुनियादी जानकारी दी जा रही है:
| जमीन का आकार | 900 वर्ग मीटर (पहले से मौजूद) |
| ढलान | पूरी जमीन उत्तर से दक्षिण तक लगभग 1.2 मीटर पर 29 मीटर तक गिरती है, घर के निर्माण क्षेत्र में 13 मीटर पर लगभग 0.6-0.80 मीटर गिरावट है |
| भूमि क्षेत्र अनुपात | 0.2 |
| भवन क्षेत्र अनुपात | 0.33 |
| निर्माण क्षेत्र, निर्माण रेखा और सीमा | घर 15x11 मीटर, गैराज 6x8.5 (गैराज अधिक चौड़ा हो सकता है यदि यह घर के निर्माण क्षेत्र में हो) निर्माण क्षेत्र को छोटे भूखंड के लिए परिभाषित किया गया था। जमीन बाद में थोड़ी पूर्व की ओर बढ़ाई गई, देखें चित्र Baufenster.jpg। मेरा मानना है कि निर्माण क्षेत्र को पूर्व की ओर भी स्थानांतरित किया जा सकता है। परंतु इसकी मंजूरी अभी बाकी है। |
| सीमा निर्माण | केवल गैराज |
| स्टैंडिंग जगहों की संख्या | 2 |
| मंजर की ऊँचाई | 2 पूर्ण मंजर |
| छत का प्रकार | 25-30 डिग्री के कोण के साथ सैटल छत |
| दिशा निर्धारण | रहने-वाले और खाने वाले कमरे का दृश्य उत्तर-पश्चिम की ओर है, क्योंकि वहाँ कोई निर्माण नहीं है |
| अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ | - दीवार की ऊंचाई 6.1 मीटर (प्रथम तल से ऊपर) - आधार की ऊंचाई 0.3 मीटर (प्रथम तल से ऊपर) - खुदाई निषिद्ध - 0.5 मीटर तक भराई की अनुमति - चौड़ाई और लंबाई का अनुपात 1:1.2 से अधिक भिन्न नहीं हो सकता - गैराज के प्रवेश रास्ते के लिए खुदाई और भराई की अनुमति है (आधार की ऊंचाई 1 मीटर तक) |
| बेसमेंट, मंजर | |
| व्यक्तियों की संख्या, उम्र | वर्तमान में 2+1 (दूसरे बच्चे के लिए जगह होनी चाहिए) |
| प्रथम तल पर जगह की आवश्यकता | बड़ा प्रवेश क्षेत्र जिसमें बहुत भंडारण स्थान हो, विशाल रहने-खाने का कमरा जिसमें पेंट्री, मेहमानों का कमरा, मेहमानों के लिए स्नानघर |
| ऊपरी तल पर जगह की आवश्यकता | सोने का कमरा जिसमें वैकल्पिक पृथक ड्रेसिंग रूम, स्नानघर, बच्चे का कमरा 1, होम ऑफिस। (यदि बेसमेंट होगा, तो मेहमानों का कमरा बेसमेंट में जाएगा ताकि दूसरा बच्चों का कमरा ऊपरी तल पर हो सके। यदि बेसमेंट नहीं है, तो हमें ऊपरी तल पर दूसरा बच्चों का कमरा चाहिए।) |
| कार्यालय | जरूरी है (1x होम ऑफिस) |
| सालाना मेहमान | कभी-कभी, 1-2 दिन के लिए, लगभग 5-10 व्यक्ति। |
| खुली या बंद वास्तुकला | आंशिक-आंशिक। सीढ़ी रहने वाले क्षेत्र के बाहर, लेकिन प्रवेश क्षेत्र में एक हवादार जगह अच्छी होगी। खुला रहने-खाने क्षेत्र जगह के अनुभव के लिए अच्छा है, लेकिन अगर इसे वैकल्पिक रूप से अलग किया जा सके तो वह भी फायदेमंद होगा। |
| खुला रसोईघर, कुकिंग आइलैंड | खुला रसोईघर हाँ, कुकिंग आइलैंड अनिवार्य नहीं है। U-आकार हमें पसंद है, क्योंकि रास्ते छोटे होते हैं। |
| भोजन क्षेत्र की संख्या | 6+2 (खाना खाने की मेज 2.2x1 मीटर है) |
| संगीत / स्टीरियो दीवार, टीवी दीवार | यह एक दीवार पर होना चाहिए और स्टोरेज की जगह प्रदान करनी चाहिए। एक आर्किटेक्ट का डिजाइन जिसमें टीवी भोजन क्षेत्र से स्थान विभाजित करता है, हमें पसंद नहीं आया। |
| बालकनी, छत की छतरी | अगर स्नानघर में सौना के लिए जगह हो, तो बालकनी अच्छी होगी। लेकिन संभवतः लागत कारणों से यह संभव नहीं होगा। |
| गैराज, कारपोर्ट | 2 गाड़ियों के लिए। गैराज बेहतर होगा, लेकिन अनिवार्य नहीं। संभवतः एक संयोजन जिसमें कारपोर्ट एक समय में मुख्य दरवाजे के लिए छाया प्रदान करे। |
| विशेषताएं | दक्षिण-पूर्व की ओर दृश्य औद्योगिक संस्थानों के कारण अच्छा नहीं है। |
निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएं
प्रकाशमान और बहुत जगह के साथ, आधुनिक, खुला, लेकिन बहुत स्टाइलिश न हो। कार्यप्रणाली डिजाइन के बाद हो।
बहुत जगह और भंडारण, कोई अंधेरे गलियारे नहीं, प्रवेश क्षेत्र यदि संभव हो तो हवादार।
मेहमानों का बाथरूम और ऊपरी तल के लिए सीढ़ियाँ सीधे मुख्य दरवाजे के सामने न हों (गंदी जगह)।
हमारे पास एक पियानो (1.6x1.8 मीटर) है, जिसे घर में रखना होगा (परिवार की विरासत, विशेष महत्व वाला। इसे कभी-कभी बजाया जाता है)। आदर्श रूप से पहली मंजिल के रहने वाले कमरे के एक अंधेरे कोने में रखना है, ताकि सीधे धूप न पड़े। जरूरत पड़ने पर ऊपरी मंजिल में। बेस्टमेंट में बिल्कुल नहीं।
अच्छी इन्सुलेशन। हम QNG प्रमाणन की कोशिश कर रहे हैं ताकि KfW ऋण मिल सके। यदि बहुत अधिक अनावश्यक मेहनत करनी पड़े तो नहीं।
घर का डिजाइन
डिजाइन किसका है: - Do-it-Yourself
क्या विशेष पसंद है?
सीधी सीढ़ी के साथ विकल्प मूल रूप से एक बड़े 10x12 मीटर के मॉडल हाउस का संस्करण है, हालांकि मैं सीधी सीढ़ियों का प्रशंसक नहीं हूँ और बेसमेंट तक पहुँच रहने वाले कमरे से होगी। परंतु प्रवेश क्षेत्र और अलग गार्डरोब पसंद आया।
एरकर के साथ विकल्प: एरकर संभवतः कीमत बढ़ा सकता है। मेहमानों का बाथरूम मुख्य दरवाजे की गंदी जगह के पास है। यदि मैं सीढ़ी और बाथरूम बदलूँ, तो बाथरूम में खिड़की नहीं होगी, सिवाय इसके कि मैं गैराज को आगे खिसका दूं।
10x12.5 विकल्प: पियानो किसी तरह फिट नहीं होता।
घर, बेसमेंट, सामान, गैराज, टेरेस, प्रवेश मार्ग के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा
900,000
प्राथमिक हीटिंग तकनीक:
फुट फ्लोर हीटिंग के साथ एयर-टू-एयर पंप और आदर्श रूप से केंद्रीय वेंटिलेशन।
अगर त्याग करना पड़े, तो किन चीजों/विस्तार से आप छोड़ सकते हैं:
पियानो मुश्किल में हो तो ऊपरी मंजिल जा सकता है। गैराज कारपोर्ट से बदला जा सकता है।
छोड़ नहीं सकते:
बेसमेंट अभी चर्चा में है। मेरी पत्नी बेसमेंट के पक्ष में है। मैं इससे रहित रह सकता हूँ।
डिजाइन ऐसा क्यों बना है?
SweetHome 3D के साथ खेलना, कई मॉडल घरों और योजनाओं का अध्ययन करने के बाद जो हमें पसंद नहीं आए क्योंकि या तो कोई कमरा गायब था या रहने वाले कमरे में पियानो के लिए जगह पर्याप्त नहीं थी।
लक्ष्य एक ऐसी कल्पना बनाना है कि कितनी रहने की जगह चाहिए जब सभी आवश्यक कमरे हों, ताकि लागत का अंदाजा लगाया जा सके।
मैं हमेशा 10x12 मीटर तक सीमित रहने की कोशिश करता हूँ ताकि कुल रहने की जगह बहुत अधिक न हो।
लेकिन पहली मंजिल पर मेहमानों का कमरा और पियानो दोनों को रखना चुनौती है। जगह तंग नहीं लगनी चाहिए। मैं आकार बढ़ाना नहीं चाहता क्योंकि हमें ऊपरी मंजिल की जगह जरूरत नहीं है।
मैं हर आलोचना के लिए खुला हूँ। मेरी सोच शायद योजनाओं के साथ इतनी अटकी हुई है कि किसी नई दिशा में धक्का देना ठीक होगा।
मेरे द्वारा पूछे गए प्रश्न:
[*]क्या 900,000 के बजट में घर + बेसमेंट + गैराज + प्रवेश मार्ग + टेरेस और बाड़ बन सकता है?
[*]बेसमेंट इतना महंगा होगा? यदि बेसमेंट न हो तो तकनीकी कक्ष, घरेलू कार्य कक्ष, स्टोरेज रूम और दूसरा बच्चों का कमरा चाहिए, तब भी लागत अधिक होगी।
[*]क्या बेसमेंट में मेहमानों का कमरा बनाना समझदारी है? हम उम्मीद करते हैं कि पूर्व-दक्षिण-पूर्व में बेसमेंट का कमरा कुछ प्राकृतिक रोशनी पाएगा क्योंकि जमीन वहाँ सबसे निचली है और गैराज के लिए खुदाई करनी होगी।
[*]क्या मैं अपने इच्छित कमरों को 10x12 मीटर में समाहित कर सकता हूँ बिना पियानो को बहुत तंग किए?
[*]क्या एक स्टैंडर्ड घर (या फ्री डिजाइन वाली एक सामान्य कंपनी के साथ) हमारे लिए पर्याप्त होगा या हमें पहले स्वतंत्र आर्किटेक्ट की सलाह लेनी चाहिए?
[*]क्या घर की दिशा सही है या कोई अन्य सुझाव है? निर्माण क्षेत्र के कारण हम सीमित हैं, लेकिन इस क्षेत्र में कई घर हैं जो काफी अलग हैं। और हम अनुमति लेना चाहते हैं कि घर को पूर्व की ओर बढ़ाया जाए क्योंकि जमीन बढ़ाई गई है।
[*]क्या घर के बजाय गैराज के नीचे बेसमेंट बनाना समझदारी होगी? हमें बहुत बड़ा बेसमेंट नहीं चाहिए, लेकिन 50 वर्ग मीटर ठीक होगा।