परिवार के भीतर भूमि का विभाजन और निर्माण

  • Erstellt am 12/02/2024 13:36:30

PascalBW

12/02/2024 13:36:30
  • #1
नमस्ते,

मेरी पत्नी और मैं BW में एक ज़मीन और घर खरीदना चाहते हैं।

मामले के बारे में:
ज़मीन (1 पीले रंग में चिन्हित) मेरे ससुर और उनके दो भाई-बहनों की है। ये सभी तीनों बराबर हिस्सों में भू-प्रविष्टि में दर्ज हैं। ज़मीन (1) पर एक पुराना घर (A) है, इसे भी हमें बेचा जाना है। पुराना घर (A) संभवतः तोड़ दिया जाएगा और उसकी जगह नया निर्माण होगा। ज़मीन और घर की बिक्री मूल्य के लिए ज़मीन का मूल्यांकन मान लिया गया है। सभी पक्ष इससे सहमत हैं।

यह ज़मीन 1 (पीले रंग में चिन्हित) के बारे में है।

ज़मीन 2 और घर B पहले से ही मेरे ससुराल वालों के नाम हैं।

विक्रय के सबंध में ज़मीनों को फिर से मापा जाएगा और इस दौरान ज़मीन 1 का एक हिस्सा ज़मीन 2 में शामिल किया जाएगा।

उसके बाद ज़मीनों को लगभग बराबर हिस्सों में इस प्रकार बाँटा जाना चाहिए:
नीली सीमारेखा (मेरी पत्नी और मैं)
लाल सीमारेखा (मेरे ससुराल वाले)

अब सवाल यह उठता है कि हम (ससुराल वाले, मेरे ससुर के भाई-बहन, मेरी पत्नी और मैं) सबसे अच्छा कैसे आगे बढ़ें?
अथवा सबसे पहले कौन से काम किए जाने चाहिए और कौन सी क्रमबद्धता सबसे अच्छी है?
मुझे आशा है कि मैंने मामले को कुछ हद तक समझा दिया है।

अग्रिम धन्यवाद।
 

kbt09

12/02/2024 13:50:10
  • #2
मुख्य समस्या होगा घर B से नए घर तक जो क्षेत्र 1 पर होगा, उसकी दूरी की जगह।
दुर्भाग्य से, कोई आकार संदर्भ, कोई सड़क, और यह जानकारी नहीं है कि उत्तर कहाँ है।
 

PascalBW

12/02/2024 13:59:09
  • #3


सही रूप में क्यों? घर वर्तमान में भी एक-दूसरे के बिलकुल पास खड़े हैं।

मैंने कुछ विवरण जोड़ने की कोशिश की है। अनुपात सही नहीं हैं।
 

kbt09

12/02/2024 18:58:16
  • #4
लेकिन यह दो Grundstück हैं और तुम एक पर नया निर्माण करना चाहते हो और फिर निर्माण अनुमति के सामान्य दायित्व उत्पन्न होते हैं।

आम तौर पर ऐसा लगता है कि 2 की चौड़ाई 10 मीटर से ज्यादा है और घर के कारण इसे वैसा ही रहना चाहिए।

आह, यह कुल मिलाकर बहुत संकीर्ण है, तो आप फिर से "डुप्लेक्स" के रूप में जोड़ना चाहते हो। आपको यह भी जांचना चाहिए कि क्या 2 Grundstück के लिए Bebauungsplan इसे अनुमति देता है।
 

WilderSueden

12/02/2024 19:50:12
  • #5
किसी चीज़ को बेचने या गिराने से पहले, मैं एक निर्माण पूर्व अनुरोध दूंगा।
 

11ant

13/02/2024 01:20:58
  • #6


1. अनुपात सही करना
2. फिर हम सार्थक चर्चा कर सकते हैं।

मैं समझ नहीं पाता कि क्यों सरलता से कैटास्टर सारांश का स्क्रीनशॉट नहीं लिया जाता, जिसका अनुपात हमेशा सही होता है, और तुरंत ही हैंडल लगभग लग चुका होता है।
 

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