दक्षिण से पहुंच के साथ भूखंड योजना

हमने हाल ही में 500m² का एक बड़ा Grundstück खरीदा है और अब आपकी राय सुनना चाहते हैं कि इसकी सर्वोत्तम योजना कैसे बनाई जाए। Grundstück लगभग 20m चौड़ा और 25m लंबा है। संलग्न चित्र में Bebauungsplan का रेखाचित्र ठीक उत्तर की ओर है। हमारा Grundstück लाल रंग में चिह्नित है।
Grundstück के आसपास का क्षेत्र इस प्रकार है:

पूर्व: यह एक Mehrfamilienhaus से सटा हुआ है।
पश्चिम: यहाँ एक सार्वजनिक रास्ता, एक Versickerungsmulde और आस-पास की खेत भूमि है।
उत्तर: Grundstück के ठीक सामने एक खेत की सड़क है, उसके पीछे पड़ोसी के बगीचे हैं।
दक्षिण: वहाँ एक बहुत शांत, शुद्ध आवासीय क्षेत्र में प्रवेश मार्ग है।

इन सब बातों को ध्यान में रखते हुए, हम सोचते हैं: Grundstück पर घर का कौन सा आकार और स्थान सबसे अधिक उपयुक्त होगा?

यदि किसी के पास समान परियोजनाओं के लिए उपयुक्त Grundrisse या Entwürfe हैं, तो कृपया हमें अपने सुझाव और विचार भेजें।

Bebauungsplan/Einschränkungen
Grundstück का आकार 500m²
ढलान नहीं, सब समान
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl Bebauungsplan (BaWü) में कोई विवरण नहीं
Baufenster, Baulinie und –grenze कोई जानकारी नहीं (BaWü); चित्र में नीली रेखा डैश की हुई है
Randbebauung Garagen
Stellplatz की संख्या प्रत्येक Wohneinheit के लिए 2
Geschossigkeit 2 पूर्ण मंजिल संभव
Dachform Sattel-, Walm-, Zelt- और versetztes Pultdach संभव; 5-45 डिग्री संभव
Ausrichtung दक्षिण में Zufahrt
अधिकतम ऊँचाइयां/सीमाएँ Wandhöhe: अधिकतम 6.75 मीटर; Firsthöhe अधिकतम 10.75 मीटर

Bauherren की आवश्यकताएं
शैली, Dachform, Gebäudetyp Einfamilienhaus, Dachform गौण
कक्ष, मंजिलें कोई Keller आवश्यक नहीं, 1.5 या 2 मंजिलें आवश्यक हैं
व्यक्तियों की संख्या, उम्र 2 वयस्क, उम्र लगभग 30, अधिकतम 2 बच्चे आवश्यक हैं
EG, OG में Raumbedarf लगभग 150qm
कार्यालय: परिवार उपयोग या Homeoffice? Homeoffice
प्रति वर्ष Schlafgäste 0
खुली या बंद वास्तुकला खुली
रूढ़िवादी या आधुनिक निर्माण आधुनिक
खुली रसोई, Kochinsel खुली रसोई और कोचइनसेल
खाने की जगह की संख्या 6
कामीन नहीं
संगीत/स्टीरियो वॉल नहीं
बालकनी, छत की छत नहीं
Garage, Carport यदि बजट में होगा तो Garage, अन्यथा Carport
उपयोगी गार्डन, Treibhaus नहीं
अन्य Wünsche/Besonderheiten/दिनचर्या, क्यों यह या वह आवश्यक नहीं है, सहित कारण

[*]EG में: खुला Wohn-Essbereich, Technikraum के साथ Hauswirtschaftsraum, अतिरिक्त कक्ष कार्यालय/बुजुर्गों के लिए शयनकक्ष, Gäste-WC और Dusche। Dusche Technikraum में भी हो सकता है।
[*]OG में: माता-पिता का शयनकक्ष, 2 Kinderzimmer, Dusche और Badewanne के साथ बाथरूम, अतिरिक्त कार्यालय

Hausentwurf
घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, Ausstattung सहित: हमारे पास कोई निश्चित सीमा नहीं है। हम एक साधारण, सरल घर चाहते हैं।
प्राथमिक Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/विस्तारों से
- आप त्याग कर सकते हैं: Ankleide, Speisekammer, Garage, दूसरा कार्यालय
- आप त्याग नहीं कर सकते: हम लगभग सब के लिए खुले हैं :-)

बौफेनस्टर बहुत कुछ अनुमति देता है। मैं व्यक्तिगत रूप से तुम्हारे लिए घर इस तरह से डिजाइन करता कि तुम्हारे नॉर्ड-वेस्ट में तुम्हारा बगीचा हो। वहां तुम्हें पड़ोसियों से बहुत दूरियां मिलेंगी, गर्मियों में ठंडी जगह मिलेगी और पहले तो दोपहर में सूरज भूमि क्षेत्र के माध्यम से आएगा।

पहले यह साफ़ कर लो कि तुम घर को कैसे रखना चाहते हो। इससे पहले योजना के बारे में बात करना भी कोई मतलब नहीं है।

किस प्रकार का घर और भूखंड पर उसकी स्थिति सबसे अधिक उपयुक्त होगी?

ईमानदारी से? जिनके पास सभी विकल्प हैं, उनके लिए चयन करना कठिन होता है?!
अपने दैनिक कार्यक्रम के बारे में सोचें, अब और बाद में बच्चों के साथ। आप शाम को क्या करते हैं, दिन में क्या? क्या आपको धूप पसंद है?
मैं हमेशा एक सैटलडैचघर की ओर झुकाव रखता हूं क्योंकि यदि तहखाना नहीं बनाया जाता है तो छत के नीचे अतिरिक्त जगह होती है। आपकी अधिकतम ऊंचाई कुछ विकल्पों की अनुमति देती है।
गेराज दाईं ओर योजना में, और शायद प्रवेश मार्ग भी दक्षिण-पूर्व से होगा, ऑलरूम दक्षिण और पश्चिम की ओर कांच के साथ बहुत, पश्चिम में फिर द्वारा दिए गए कारणों से बनी छत। फोटovoltaिक के कारण पूर्व-पश्चिम गिबल। अन्य विकल्प भी हैं, इसे आजमाना होगा।
अपने लिए घर, छत और पार्किंग स्थानों के लिए टेम्पलेट बनाएं और आजमाएं। विभिन्न विकल्पों की तस्वीरें लें और फायदे-नुकसान का विश्लेषण करें। सही या गलत कोई नहीं है, लेकिन कई निर्माण संबंधी अवधारणाएं तर्क के साथ हैं। यह आप पर निर्भर है।