KFW/NRW फंडिंग और वेतन वृद्धि

नमस्ते सभी को,

अगर मैं खुद का परिचय קצר में दूँ;
मेरा नाम टिनो है ... मेरी उम्र 26 साल है, मैं विवाहित हूँ, मेरा एक छोटा बेटा है जो 7.5 महीने का है और मेरे पास 2 कुत्ते भी हैं।
हम वर्तमान में ल्यून से हैं और सेल्म, डिओर्टमुंड के पास एक नया घर बनाने की योजना बना रहे हैं।

चार अपनी दीवारों का सपना बहुत पहले से था और मुझे लगभग जन्म से ही यह गहराई से मिला हुआ है। अब जब इंसानी "घोंसला बनाना" हमारे अंदर प्रकट हो रहा है, तो घर बनाने/अपना घर रखने का विषय बहुत ही तात्कालिक हो गया है।
हम मूल रूप से एक "हस्तकला परिवार" हैं, इसलिए अपने घर को खुद बनाना हमारे लिए गर्व का विषय होगा :D गलत मत समझिए। ^^
मैं एक प्रशिक्षित सूचना इलेक्ट्रॉनिक्स विशेषज्ञ हूँ (इलेक्ट्रो, डेटा तकनीक आदि में कोई समस्या नहीं), मेरी पत्नी माली और पेंटर हैं, मेरे पिताजी मिस्त्री और टाइल लगाने वाले हैं और मेरे ससुर भी मिस्त्री हैं। ड्राईवॉल बनाना भी हमारे लिए कोई समस्या नहीं है, लेकिन एकमात्र कमी सैनिटरी तकनीक होगी, लेकिन मेरे पास वहां मदद करने के लिए एक-दो परिचित हैं।
लेकिन खैर ... :)

हमने पहले ही कई निरीक्षण दौर किए हैं, परामर्श बैठकें की हैं, एक छोटा वित्तीय योजना बनाया है और LBS के साथ एक वित्तीय चर्चा भी हुई है।
कुछ प्रस्ताव हमें पहले ही मिले हैं और धीरे-धीरे हम अगली चरण में प्रवेश कर रहे हैं जिसमें घर के प्रकार का निर्धारण शामिल है। दुर्भाग्यवश शहर की तरफ से ज़मीन मिलना उतना तेज़ नहीं हो रहा है जितना हम चाहते थे। लेकिन वह एक अलग मुद्दा है ...

परामर्श बैठकों में एक छोटा, लेकिन 100% वित्तीय योजना नहीं, पर चर्चा हुई थी, जो अब तक भी व्यावहारिक और संभव है। L*S को छोड़कर बाकी बातों में Kfw और राज्य प्रोत्साहन योजनाओं को भी ध्यान में रखा गया है। अब मेरे मन में सवाल उठता है, जिसे या तो मैंने भूल गया हूँ या सही समझ नहीं पाया, कि यदि मैं प्रोत्साहन राशि का उपयोग करता हूँ और फिर उदाहरण के लिए आधे साल बाद मेरी वेतन वृद्धि हो जाए या मेरी पत्नी अगला लगभग 1 साल की मातृ अवकाश के बाद आंशिक रोजगार स्वीकार करे, तो इसका क्या प्रभाव होगा?
क्या मुझे इसे तुरंत प्रोत्साहन संस्थानों को सूचित करना होगा या वर्ष के अंत में? या वे इसे तब तक नजरअंदाज करते हैं जब तक 10 साल बाद आय जाँच नहीं होती?
अगर मुझे इसे सूचित करना है, तो मुझे किस तरह के "परिणाम" की उम्मीद करनी चाहिए?
क्या वित्त पोषण या ऋण फिर से पुनर्गणना किया जाएगा?

पहले से ही बहुत धन्यवाद। :)

सादर,
टिनो

नमस्ते,

खैर, वास्तव में आप यहाँ पहले से ही अनुबंध के विवरण पूछ रहे हैं। बैंक भी निश्चित रूप से विभिन्न प्रकार का जोखिम प्रबंधन करेंगे।

जब स्व-निर्माण का हिस्सा अधिक होता है, तो संभव है कि अनुदान भी काफी सीमित हों, क्योंकि कई मामलों में कोई बिल नहीं होता।

हालांकि, मैं इन नए "निर्माता-आर्किटेक्ट" अवधारणाओं को बिलकुल खराब नहीं मानता। मैं इस साल फिर से एक ऐसा प्रोजेक्ट "कारपेंटर-परिवार" के साथ पूरा करूंगा।

अगर मैं आपकी जगह होता तो निर्माण समय को बहुत उदारता से आंकता,
क्योंकि यहाँ अक्सर "रुकावट" आ जाती है।

सादर

हैलो रोको,
मुझे NRW राज्य की अनुदान नियमावली नहीं पता है, लेकिन श्लेस्विग-होलस्टीन में राज्य निधियों के लिए पूछताछ की जाती है कि क्या अगले 12 महीनों में वेतन में कोई बदलाव होने वाला है।
यहाँ अनुदान निधियों के लिए ब्याज दर आय की स्थिति के आधार पर निर्धारित की जाती है और अधिक आय का मतलब होगा उच्चतर ब्याज दर।
ताकि बाद में कोई अप्रिय आश्चर्य न हो, मैं सुझाव दूंगा कि आप इसे पूर्व में स्थानीय WKA के साथ चर्चा करें और यदि संभव हो तो लिखित रूप में सुनिश्चित करें।
मेरा एक समान मामला था और हमने पहले से यह स्पष्ट कर लिया था कि क्या आगामी आय में वृद्धि अनुदान निधियों पर नकारात्मक प्रभाव डालेगी। हमारे मामले में ऐसा नहीं पाया गया और मेरे ग्राहक निश्चिंत होकर निर्माण और वित्तपोषण शुरू कर सके।
शुभकामनाएँ
एम. थीमन

नमस्ते,

ठीक है, तो यह शायद हर किसी के लिए अलग-अलग हो सकता है. :)

L*S के श्रीमान् ने इसका खंडन किया था.

लेकिन मैं आपके जवाबों के लिए धन्यवाद देता हूँ. मैं इसे फिर वित्तपोषण के समय उठाऊंगा और लिखित रूप में भी दर्ज करूंगा.

धन्यवाद!

शुभकामनाएँ
टिनो