KfW 153 - आर्किटेक्ट की फीस को कैसे संभालना चाहिए?

नमस्ते सभी को,

मैंने पहले ही इंटरनेट पर खोज किया है, लेकिन दुर्भाग्यवश अपनी विस्तारपूर्ण प्रश्न का उत्तर नहीं पाया।

हमारे पास आर्किटेक्ट का पहला बिल है (कार्य चरण 1-4) एक Kfw70 घर के नए निर्माण के लिए। वित्तपोषण में KfW153 शामिल है और निश्चित रूप से पहले ही स्वीकृत हो चुका है। निर्माण अनुमति भी पहले ही दी जा चुकी है।

अब स्थिति कैसी है, क्या आर्किटेक्ट के शुल्क का बिल KfW153 के तहत आ सकता है? या इसमें उन्हें विस्तार से स्पष्ट करना होगा कि कौन-सी राशि एफिशिएंसी हाउस 70 की विशेषता पर आधारित है?

Kfw की शर्तों में केवल यह लिखा है:
"नए निर्माण के लिए: निर्माण और निर्माण सहायक लागत (भूमि लागत को छोड़कर) साथ ही सलाह, योजना और निर्माण निरीक्षण की लागत"

उत्तर देने के लिए बहुत धन्यवाद।
Teufelchen

हैलो Teufelchen,

अगर आप KFW70 घर बना रहे हैं और आपके पास निर्माण इंजीनियर की पुष्टि है (अन्यथा आप KFW ऋण के लिए आवेदन भी नहीं कर सकते), तो आप घर निर्माण में होने वाले खर्चों को उससे चुका सकते हैं। आखिरकार, इलेक्ट्रिशियन या सैनिटरी कर्मचारी के लिए इसे कैसे अलग किया जा सकता है?

शुभकामनाएं
Natascha

क्रेडिट अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय बैंक की सलाहकार ने हमें बताया कि आर्किटेक्ट को Gewerke के बिलों पर यह अंकित करना चाहिए कि कौन-कौन से KfW-संबंधित हैं। इसलिए मैंने सोचा कि केवल वही Gewerke KfW के तहत आ सकते हैं जो वास्तव में प्रभावित हैं, जैसे कि पृथ्वी ऊष्मा पंप, इन्सुलेशन, खिड़कियां, आदि।

क्या ऐसा नहीं होना चाहिए?

शायद कोई अपनी अनुभव साझा कर सके जो पहले से ही निर्माण कर चुका हो या निर्माण के दौरान हो और जिसने पहले ही KfW क्रेडिट के तहत बिल चलवाएं हों।

आपकी मदद के लिए दिल से धन्यवाद
Teufelchen

हैलो टेउफल्चेन,

ह्म... तो हमारे यहाँ उस बारे में कोई संकेत नहीं था। लेकिन जैसा तुम कहती हो, शायद किसी ने वहाँ पहले से अपना अनुभव किया है?

शुभकामनाएँ

नमस्ते

मैंने अपनी फाइनेंसिंग बैंक से भी वही सवाल पूछा था। हालांकि हम बिल्डर से खरीद रहे हैं और निर्माण प्रगति के अनुसार भुगतान करते हैं। बैंक का जवाब: Kfw70 तो विशेषज्ञता के साथ आवेदन किया गया था और स्वीकृत भी। भुगतान यदि संभव हो तो 2-3 किस्तों में किया जाना चाहिए/माँगा जाना चाहिए। बैंक के लिए कार्यक्षेत्र कोई फर्क नहीं पड़ता। लेकिन पहली माँग या ज़मीन के काम नहीं होना चाहिए।

हमारे लिए तो कच्चा निर्माण ही भुगतान के लिए उपयुक्त होगा।