पोरोटॉन और पोरेनबेटोन के बीच मूल्य अंतर उचित है?

नमस्ते सभी को,

मेरे पास पोरोटन और पोरेनबेटोन की कीमत के बारे में एक छोटा सवाल है।
इसका संदर्भ यह है कि हमारे आर्किटेक्ट ने Leistungsverzeichnung में अंदर की दीवारों के विवरण में एक "छोटा" गलती की है।
उन्होंने गलती से पोरेनबेटोन (डिलिवर और सही तरीके से इंस्टॉल करने) की जगह Plan-Hochlochziegel की मांग कर दी। यह बात अब बाद में ही पता चली जब काम पहले ही दिया जा चुका था।
रॉहबाउर ने अब एक Nachtrag भेजा है और पोरेनबेटोन प्रति m² 30% से अधिक सस्ता बताई गई कीमत से महंगा है। (24er Hochlochziegel=49,22Euro/m² और पोरेनबेटोन=65,29Euro/m²)।
यह स्थिति 17.5 सेमी "स्टीन" के लिए भी समान है - Ziegel=37,82Euro/m² और पोरेनबेटोन=49,40 Euro/m²।
क्या कीमतें इस प्रकार ठीक हैं या यह वास्तविकता से मेल खाती हैं, या क्या मैं यहाँ "धोखा" खा रहा हूँ?

आपके पूर्व में आकलन के लिए धन्यवाद।

TripleB

नमस्ते,

क्या कीमतें सही हैं या यह वास्तविकता के अनुरूप है?

यह कितनी महत्वपूर्ण बात है कि कीमतें वास्तविक हैं या नहीं, जब काम पहले ही कच्चे निर्माणकर्ता को सौंप दिया गया है ... संभवतः एकतरफा अनुबंध समाप्ति के लिए संबंधित शर्तों के साथ?

चूँकि मूल त्रुटि - आपकी व्याख्या के अनुसार - आपके आर्किटेक्ट में है, मैं सुझाव दूंगा कि आप उसे मूल्य वार्ताओं के लिए भेज दें

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते,

क्या फर्क पड़ता है कि कीमतें यथार्थवादी हैं या आपको "भुगतान के लिए कहा जा रहा है", क्योंकि ठेका पहले ही कंस्ट्रक्शन कॉन्ट्रैक्टर को दिया जा चुका है ... संभवतः एकतरफा अनुबंध रद्द करने की संबंधित शर्तों के साथ?

चूंकि मूल त्रुटि - आपकी व्याख्या के अनुसार - आपके आर्किटेक्ट की है, मैं सुझाव दूंगा कि आप उसे मूल्य बातचीत की दौड़ में भेजें

शुभकामनाएँ, Bauexperte

नमस्ते Bauexperte,

मूल रूप से आप सही हैं, लेकिन अगर आर्किटेक्ट कहता है कि कीमतें यथार्थवादी हैं?

ऐसी वार्ताओं से पहले यह जानना समझदारी होगी कि कीमत यथार्थवादी है या नहीं!

दुर्भाग्य से मैं मुख्य विषय पर कोई सूचना नहीं दे सकता!

सादर

K.Brodbeck

नमस्ते Bauexperte,

असल में, आप सही हैं, लेकिन अगर आर्किटेक्ट कहता है कि कीमतें यथार्थवादी हैं?

ऐसे वार्ताओं से पहले यह जानना समझदारी है कि कीमत यथार्थवादी है या नहीं!

दुर्भाग्य से मैं मुख्य विषय पर कोई जानकारी नहीं दे सकता!

सादर

K.Brodbeck

ठीक यही कारण है कि मैं पूछ रहा हूँ - निश्चित रूप से मैं आर्किटेक्ट को प्रक्रिया में शामिल करूंगा और मैंने निश्चित ही कल उसे ईमेल के माध्यम से कीमतों पर उसकी राय पूछी है -> प्रतिक्रिया अभी आनी बाकी है। लेकिन अगर वह अब कहे: "कीमत ठीक है" तो यह सब मेरे लिए क्या फायदे का होगा!? इस संदर्भ में मैं यहाँ फोरम से दूसरी राय चाह रहा था...

@Bauexperte
और नहीं, एकतरफा अनुबंध समाप्ति पर कोई धाराएँ नहीं हैं। अनुबंध "हमारा" है न कि ठेकेदार का, और इसलिए यह ग्राहक के अनुकूल लिखा गया है। हम सैद्धांतिक रूप से बिना कोई अनुबंध दंड के (जिसकी आप शायद बात कर रहे थे) अनुबंध समाप्त कर सकते हैं, अगर हम चाहें। कि इस चरण पर ऐसा किया जाएगा या नहीं, यह अलग बात है...

खैर, प्रतिनिधि का हर बदलाव आमतौर पर खर्चीला होता है, कम से कम लगभग हमेशा। मैं इसे एक निर्माण विशेषज्ञ की तरह देखता हूँ, और यह लगभग कोई मायने नहीं रखता कि क्या वास्तविक है। कारीगर पोरोटोन से पॉरेनबेटन और पॉरेनबेटन से पोरोटोन में बदलाव के लिए पैसे लेते हैं, ऐसा ही होता है।

नमस्ते,

ऐसे वार्तालापों से पहले यह जानना होशियारी है कि कीमत वास्तविक है या नहीं!

ठीक है "पहले से", बाद में कीमतों के बारे में जानकारी लेने से शायद कोई असर नहीं होगा।

और नहीं, एकतरफा अनुबंध समाप्ति पर कोई खंड नहीं हैं। अनुबंध "हमारा" है न कि ठेकेदार का स्वयं का और इसलिए यह आदेशदाता के पक्ष में लिखा गया है। हम सैद्धांतिक रूप से बिना किसी अनुबंध दंड के (जिसे तुम शायद इंगित कर रहे थे) अनुबंध समाप्त कर सकते हैं, अगर हम चाहें। क्या इसे इस स्थिति में अभी भी किया जाएगा, यह भिन्न विषय है...

मैं इसे मुश्किल से मान सकता हूँ, क्योंकि एकतरफा लाभ देने वाला अनुबंध गैरकानूनी और इसलिए अस्थायी रूप से असंगत होता है; लेकिन अगर तुम ऐसा लिख रहे हो तो...

मेरी दृष्टि से केवल वही विकल्प बचता है, जो तुमने पहले ही शुरू कर दिया है; यानी वास्तुकार को मध्यस्थ के रूप में वार्तालाप में भेजना। ठेकेदार को कार्य विवरण में बदलाव के कारण लागत आएगी और वह इसे - मेरी समझ के अनुसार - भुगतान करना चाहता है; इसका कोई संबंध इस बात से नहीं है कि उच्च-छिद्र वाले ईंट सस्ते/महंगे या पोरेन कंक्रीट समान कीमत में उपलब्ध कराए जा रहे हैं।

अगर ठेकेदार कोई सहयोग नहीं दिखाएगा तो अनुबंध समाप्त करना तुम्हारे निर्णय पर निर्भर है। निर्माण कार्य की समय-सारणी से – हम क्रिसमस से 3 सप्ताह पहले हैं और सामान्य छुट्टियों के समय में – मेरा मानना है कि इसका कोई खास महत्व नहीं है।

शुभकामनाएँ, निर्माण विशेषज्ञ