भुगतान योजना कुल मिलाकर ठीक है?

नमस्ते सभी को,

हमने एक निर्माण कंपनी का चुनाव किया है जो हमारे Grundstück पर हमारे लिए एक घर चाबी सौंपने के लिए तैयार करेगी। अब तक कंपनी ने एक अच्छा प्रभाव छोड़ा है। केवल भुगतान योजना के बारे में हमें यकीन नहीं है कि यह सही है या नहीं क्योंकि हमें इस बारे में बिल्कुल ज्ञान नहीं है? भुगतान योजना:

3% ऑर्डर पुष्टि प्राप्त होने के बाद
5% Eingabeplanung के पूर्ण होने के बाद
7% Erdarbeiten की शुरुआत के बाद
15% UG/KG के ऊपर की छत बनने के बाद
15% EG के ऊपर की छत बनने के बाद
10% Dachstuhls के उठाए जाने के बाद
10% Fenstermontage की शुरुआत के बाद
15% Innenputz के बनने के बाद
5% Estricheinbau के बाद
5% Fliesenarbeiten की शुरुआत के बाद
10% Abnahme के साथ

क्या यह ठीक है या क्या आप कहीं कोई समस्या वाली संख्या या समय देखते हैं? अग्रिम धन्यवाद!

मेरे महसूस के अनुसार, घर हर हिस्से में ज्यादा भुगतान किया गया है। तुमने पहले ही घर का 60% से अधिक भुगतान कर दिया है, जबकि खिड़कियाँ भी अभी लगी नहीं हैं। यह अब जरूरी नहीं कि बुरा हो - अगर दुकान दिवालिया हो जाती है, तो तुम्हें समस्या होगी।

मुझे यह "शुरुआत के बाद..." अजीब लगता है। हमारे यहाँ सब कुछ "समाप्ति के बाद..." होता है।

3% आदेश की पुष्टि प्राप्त होने के बाद
5% इनपुट योजना के पूरा होने के बाद
7% ज़मीन के कार्य शुरू होने के बाद

यह 15% है बिना कि घर कुछ दिखे

15% UG/KG के ऊपर छत बनाने के बाद
15% EG के ऊपर छत बनाने के बाद
10% छत की संरचना खड़ी करने के बाद

यह 55% है बिना कि कोई सील घर हो

10% विंडो इंस्टॉलेशन शुरू होने के बाद

यह 65% है और घर अभी भी सील नहीं है। "शुरू" का मतलब हो सकता है, एक खिड़की लगी है, बाकी अभी नहीं...

15% अंदर के पुताई के बनने के बाद

यह पहले से ही 80% है!!
और अभी भी काफी कुछ बाकी है।

5% फर्श की तैयारी के बाद
5% टाइल्स लगाने के शुरू होने के बाद

10% स्वीकृति के साथ
यह ठीक है

और अधिक नहीं करते? बिजली और санитар का क्या?
रंगाई/फर्श के बारे में कुछ नहीं पढ़ रहा, क्या आप खुद करते हैं?

वे ज्यादा कुछ नहीं करते? इलेक्ट्रिक + सैनिटरी का क्या?
मुझे पेंटर/फर्श के बारे में कुछ नहीं पढ़ने को मिला, क्या आप खुद करते हैं?

यह अक्सर ऐसा होता है और यह कोई दुर्लभ बात नहीं है कि हर ट्रेड का उल्लेख न किया जाए।
जितना अधिक विस्तार से हो, उतना बेहतर, लेकिन जैसा कि पहले कहा गया है: यह अक्सर ऐसा ही होता है। इसके अलावा यह भी कि कोई डूबा हुआ घर बनाने के लिए 50% से अधिक भुगतान करता है।
योजना आदि के लिए 5-10% ठीक रहता है।

मुझे कुछ छोटे-छोटे काम भी परेशान करते हैं जैसे कि पहले बताए गए कुछ।
हालांकि भुगतान योजना आमतौर पर कंपनियों द्वारा नोटरी द्वारा प्रमाणित होती है। इस प्रकार आसानी से आप इसमें कोई बदलाव नहीं कर सकते। इस से कंपनी के लिए गंभीर परिणाम हो सकते हैं।

क्या अनुबंध और भुगतान योजना पर बातचीत का कोई मौका है? कुल मिलाकर, मैं "क्रेडिट भुगतान का हस्तांतरण", "भुगतान आदेश का हस्तांतरण", "घर का अधिकार का हस्तांतरण" जैसी धाराओं पर ध्यान केंद्रित करने की कोशिश करूँगा। भुगतान योजना खुद में एक अलग विषय है, क्योंकि किसी काम के पूरा होने की पुष्टि कभी स्पष्ट नहीं होती। क्या खिड़की की स्थापना केवल अंतिम खोलने की क्रिया की सेटिंग के साथ ही समापन होती है, सौंपने से पहले? "शुरुआत" की तो बात ही अलग है। सबसे अच्छी भुगतान योजना भी तब बेकार है जब निर्माण कंपनी अपनी मनमर्जी से बैंक से तुम्हारे ऋण से पैसा मांग सकती है और वह सीधे उनके खाते में चला जाता है।