क्या घर बहुत बड़ा हो रहा है?

  • Erstellt am 23/10/2012 12:39:32

April2013

23/10/2012 12:39:32
  • #1
नमस्ते प्यारे फोरम सदस्यों,

वसंत ऋतु में निर्माण शुरू होगा। फंडिंग तैयार है और जमीन भी ठीक है, लेकिन मुझे थोड़ी चिंता है कि घर बहुत बड़ा हो जाएगा...

कुछ सामान्य बातें: जमीन का आकार लगभग 800 वर्ग मीटर है, हम योजना के अनुसार केवल 1.5 मंजिलें 45-50 डिग्री झुकाव वाले सटालडच (ढालू छत) के साथ बना सकते हैं। इससे घर का आवासीय क्षेत्रफल 160 वर्ग मीटर होगा (लगभग 90 वर्ग मीटर ग्राउंड फ्लोर और 70 वर्ग मीटर ऊपर की मंजिल)। यह मेरे लिए बिल्कुल उपयुक्त होगा। लेकिन अब बात आती है... हमारे पास पास में एक डबल गैराज है और चूंकि हमारे पास 2 कारें और 2 मोटरसाइकिल हैं, इसलिए यह असल में आधा गैराज ज्यादा है। इसकी चौड़ाई लगभग 9 मीटर है और हमें इस गैराज पर भी सटालडच लगाना होगा (योजना अनुसार)। इसके कारण हमें छत के कमरे से अतिरिक्त 30 से अधिक वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र मिलेगा... छत का कमरा ऊपर की मंजिल से जाना जा सकेगा... फिलहाल मुझे बिल्कुल समझ नहीं आ रहा कि यह सब बहुत बड़ा तो नहीं हो जाएगा। कुल मिलाकर घर का आयतन 1200 घन मीटर है। (यहाँ घन मीटर को कैसे लिखते हैं मुझे पता नहीं है)

हम तीन लोग रहेंगे और दो और बच्चे भी योजना में हैं...

आप लोग क्या कहते हैं? क्या हमें एक गैराज छोड़ देना चाहिए या मैं नगर पालिका से पूछूं कि क्या हम गैराज पर फ्लैट छत लगा सकते हैं। ऐसा करने वाले हम ही गाँव में अकेले होंगे इसलिए शायद मंजूरी न मिले... लेकिन कौन जानता है??

हमारे आर्किटेक्ट ने घर के लिए 320,000 का अनुमान लगाया है। इसमें खुद की मेहनत शामिल नहीं है। हम घर के अंदर की मरम्मत और इलेक्ट्रिकल काम खुद करेंगे...
क्या 320,000 का अनुमान ठीक है? अगर एक गैराज हटाएं तो कितना बचाता है, क्या वह बहुत होता है या ज्यादा फर्क नहीं पड़ता...
मेरे पति इसे ज्यादा गंभीरता से नहीं लेते (उन्हें साफ-सफाई भी नहीं करनी पड़ती ) मजाक छोड़कर वह कहते हैं कि जब तीन बच्चे होंगे तो घर पूरा भर जाएगा लेकिन तब तक???

हंफ्... अभी तक कोई अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं हुआ है इसलिए हम अभी योजना बदल सकते हैं...

शुभकामनाएं और आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद
 

Baufie

23/10/2012 13:50:02
  • #2
320,000 यूरो गैरेज और तहखाने सहित 160 वर्ग मीटर या 190 वर्ग मीटर पर?

यह सस्ता लगता है।
 

Bauexperte

23/10/2012 13:57:21
  • #3
नमस्ते,


एकल परिवार का घर लगभग TEUR 260 जमीन की प्लेट और Kfw 70-कार्यक्षमता वाले घर के रूप में खर्च आएगा; अगर आप किसी महानगर के पास बनाना चाहते हैं तो - अफसोस कि ज्यादा होगा। बवेरिया हमेशा दुनिया के बाकी हिस्सों से थोड़ा महंगा होता है :-(


हम्म - यह फिर से TEUR 60 अच्छे से ज्यादा खर्च बढ़ा सकता है।


आर्किटेक्ट अच्छे व्यक्ति लगते हैं! हाँ, यह संख्या सही लगती है, मेरे नंबरों से मेल खाती है।

इलेक्ट्रिक EL में आप ज्यादा बचत नहीं कर पाएंगे; सामग्री की भी लागत होती है। लेकिन क्या आप यकीन करते हैं कि आप पूरा आंतरिक निर्माण EL में खुद ही करना चाहते हैं? क्या आपके पास इतना ज्ञान और खासकर इतना समय है?


गैरेज एक बड़ा हिस्सा है, जिसका मूल्य मैंने लगभग आकलित किया है।

तो, जैसा कि मैं देखता हूँ, आप यहां उस आकार के खिलाफ तर्कों की उम्मीद कर रही हैं जो एकल परिवार के लिए अब तक योजना बनाई गई है। मुझे लगता है कि आपको इसके लिए बहुत सी सलाह मिलेगी - लेकिन: आख़िरकार घर का आकार, जो योजना में होगा और बनाया जाएगा, आपको और आपके पति को अकेले तय करना होगा। यदि बजट इस घर के आकार को अनुमति देता है, तो यह शुरू में अच्छा है।

मैं रेखाओं के बीच यह महसूस/पढ़ता हूँ कि आप इससे सहमत नहीं हैं। तो अपने पति को एक समझौता प्रस्ताव करें: गैरेज ठीक है, लेकिन ऊपर की मंजिल से कोई प्रवेश नहीं। गैरेज के ऊपर की छत को खुला छोड़ दें और इस तरह प्राप्त जगह का उपयोग साइकिलें लटकाने के लिए करें। एक अन्य विकल्प: जब बच्चे बड़े हो जाएं, तो परिवार के साथ मिलकर बच्चों के लिए एक अलग जगह बनाएं जहाँ वे जश्न मना सकें।

सादर शुभकामनाएँ
 

April2013

23/10/2012 17:27:52
  • #4
पहले से ही जवाबों के लिए धन्यवाद...

तो पैसे की वजह से नहीं होना चाहिए, साफ़ है कि अच्छा होता अगर हमें शायद 20 या 30 हजार कम वित्तपोषण करना पड़ता लेकिन अगर हम इस आकार का चुनाव करते हैं तो पैसे के मामले में सब ठीक रहेगा...

खैर, इंटीरियर का ज्यादातर काम हम खुद करेंगे। प्लास्टरिंग और स्ट्रेचिंग हम करवाएंगे लेकिन फर्श, दरवाजे, सीढ़ियों को लकड़ी से कवर करना, पेंटिंग वगैरह हम खुद करेंगे।

छत के कमरे के साथ ऐसा योजना है कि हम स्ट्रेचिंग फूटबॉड हीटिंग के साथ करवाएंगे और फिर कमरा फिलहाल खाली रहेगा... शायद हमें कभी मेरी या उसकी माँ को हमारे पास रखना पड़े या बच्चे वहाँ एक छोटा अपार्टमेंट चाहते हों आदि... तब वह कमरा पूरी तरह से तैयार होगा लेकिन अभी नहीं...

हमारे यहां बैवरिया में जल्द ही बड़ी होम एंड हैंडकाफ्ट मेले वाली है और वहां से हम कुछ ऑफर लेंगे, जैसे बिल्डिंग कंपनियों आदि के बारे में...
उदाहरण के लिए हम खुद बेस्मेंट खुद खोदेंगे, मशीनें और ज्ञान उपलब्ध है आदि...

फिर भी मैं आपके आगे के जवाबों के लिए उत्सुक हूं...
 

Motte

28/10/2012 14:18:07
  • #5
नमस्ते! हम अभी योजना की प्रारंभिक चरण में हैं, इसलिए मेरे पास ज्यादा अनुभव नहीं है। लेकिन मुझे लगता है कि अगर पैसे मौजूद हों, तो मैं इसे इसी तरह बनाता। तीन बच्चों के साथ मुझे लगता है कि हर जगह कीमती होती है, शायद बाद में अपने माता-पिता की देखभाल के लिए भी। लेकिन यह भी मत भूलिए: बच्चे किसी न किसी दिन घर से चले जाएंगे और तब आपको बहुत बड़े घर में खोया हुआ महसूस नहीं करना चाहिए।
सादर और शायद जल्द ही Heim und Handwerk पर मिलेंगे!
Motte
 

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