क्या घर निर्माण वित्तपोषण के लिए अभी भी बहुत जल्दी है?

नमस्ते, मैं २४ वर्ष का (इंस्टालateur) हूँ और मेरी पत्नी २३ वर्ष की (नर्स) है, हम अपना सपना पूरा करना चाहते हैं और एक सुंदर घर बनाना चाहते हैं। इसके लिए हमने ज़मीन और नए फर्नीचर सहित लगभग २००,००० - २५०,००० € का बजट बनाया है। हमारी अपनी पूंजी १६००० € है जिसे हमने लगभग एक साल में बचाया है। हमारी संयुक्त आय लगभग ३००० € नेट है। हमारे पास दो बाउस्पारवरträge हैं, प्रत्येक १०००० € के, जिनके पूरा होने पर अगले दो भी १०००० € के शुरू होंगे। हमें अगली हफ्ते एक वित्तपोषण प्रस्ताव मिलेगा, जिसे मैं यहाँ प्रस्तुत करूंगा।

मेरे सवाल:
क्या हम सही रास्ते पर हैं या अभी बहुत जल्दी है??

हमें ज़मीन २७ किलोमीटर आगे खोजनी पड़ेगी क्योंकि कैसरसलूटर्न में कीमतें बहुत ज्यादा हैं और मेरी पत्नी को रोजाना २७ किलोमीटर जाना पड़ेगा। आप हमें क्या सुझाव देंगे: महंगी ज़मीन लेना बेहतर है या २७ किलोमीटर स्वीकार कर सस्ती ज़मीन लेना??

मासिक किस्त के रूप में हमने लगभग ८०० € सोच रखा है, क्या यह संभव है???

कौन सी वित्तपोषण व्यवस्था हमारे लिए उपयुक्त होगी???

हैलो वीती,

कुल लागत 250,000 EUR और 16,000 EUR स्व-पूंजी निवेश के साथ, मासिक वित्तपोषण किस्त वर्तमान में लगभग 1,035 EUR है (इसमें [KfW-Mittel des Wohneigentumsprogrammes] पहले से शामिल हैं)।

दिए गए 800 EUR के साथ आप इस कुल लागत पर पूरी तरह से खरे नहीं उतरते हैं। फिर भी, यह आपके उपलब्ध आय का लगभग 33% ही है।

शायद आप निर्माण में स्व-सेवा के माध्यम से कुछ बचत कर सकते हैं?

वर्तमान ब्याज दर और बाजार मूल्य स्तर के कारण, मैं संपत्ति खरीदने के वर्तमान समय को बहुत रुचिकर मानता हूँ।

इसके अलावा, यूरोप की वर्तमान आर्थिक स्थिति को ध्यान में रखते हुए, मैं उपलब्ध स्व-पूंजी का एक स्व-स्वामित्व वाली संपत्ति में सट्टा निवेश सुरक्षिततापूर्ण समझता हूँ।

सादर शुभकामनाएँ

एम. थीमान

मुझे लगता है कि 250000€ बहुत ज्यादा आंके गए हैं लेकिन अंत में ज्यादा होना कम होने से बेहतर है।

वहां आप पहले व्यक्ति होंगे, जिसे ऐसा होता है।

आज हमारे बीमा सलाहकार यहाँ थे और उन्होंने कहा:
बैंक मैक्स. 200,000€ वित्तपोषित करेगी
हमें एक बाउस्पार अनुबंध पूरा करना होगा ताकि हम 40,000€ की अपनी पूंजी के साथ शुरुआत कर सकें।
हम अभी योजना चरण में हैं इसलिए वह हमें अभी यह नहीं बता सकते
किस शर्तों के साथ। यह कई कारकों पर निर्भर करता है।

एक बीमा प्रतिनिधि कब से बाध्यकारी बैंक सूचनाएं देता है? लेकिन एक भवन बचत अनुबंध तो वह तुम्हें जरूर बेच सकता है, है ना?

वह Deutsche Vermögensberatung से हैं, उन्होंने मेरे माता-पिता और मेरी बहन की वित्तीय मदद की है और वह केवल बीमा ही नहीं करते, बल्कि वित्तीय प्रस्ताव भी देते हैं। Bausparvertrag हमारे पास बहुत समय से है। Bausparvertrag को स्व-पूंजी के रूप में शुरू करना एक समझदारी भरा समाधान होगा।