क्या हैम्बर्ग में सस्ते में निर्माण किया जा सकता है?

सभी को नमस्ते!

मैं आपको कील से अभिवादन करता हूँ, जहाँ मैं अपने छोटे परिवार के साथ रहता हूँ। मेरा पति और मैं, दोनों 35 वर्ष के हैं और हमारा छोटा बेटा भी है।

कील सुंदर है, इसके आसपास के समुद्र तट, प्रकृति, शांति, ये सब हमें याद आएंगे। दुर्भाग्य से यहाँ ज्यादा काम नहीं है, इसलिए हम हम्बर्ग की ओर देख रहे हैं।

बहुत से लोगों की तरह हमारा भी अपना घर होने का सपना है, लेकिन हम्बर्ग में कीमतें बहुत अधिक हैं। फिर सवाल उठता है, क्या केवल काम के लिए हम्बर्ग जाना सही है? हाँ, वहाँ सांस्कृतिक सुविधाएँ और कार्य के अवसर बहुत बेहतर हैं। शहर सुंदर है और इसके आसपास की प्रकृति भी! लेकिन घर के मामले में, कोई भी इसे आसानी से वहन नहीं कर सकता! हमारे लिए श्लेस्विग-होलस्टीन के वेडल और नॉर्डेस्टेड्ट जैसे शहर विकल्प हो सकते हैं और हम्बर्ग के बाहरी इलाक़े जैसे लांगेहॉर्न, डुवेनस्टेड्ट आदि, अर्थात् हम्बर्ग का उत्तरी हिस्सा। जहाँ भी देखें, नई संपत्तियों के दाम 400000€ से शुरू होते हैं।

क्या किसी ने शायद इस कीमत में घर बनाया है? भूमि सहित? जब आप निर्माण कंपनियों को देखते हैं, तो वे बताते हैं कि कीमत (सिर्फ घर के लिए) निर्माण स्थान पर निर्भर करती है। क्यों? प्रयुक्त संसाधन तो बदलते नहीं हैं।

मैं आपके उत्तरों की प्रतीक्षा कर रहा हूँ!

क्या किसी ने शायद इस कीमत में एक घर बनाया है? ज़मीन समेत?

400 हजार यूरो में हैम्बर्ग या आस-पास की जगह में ज़मीन समेत? अब तो मैं लगभग हर क्षेत्र में इसे लगभग असंभव कहूंगा। यहाँ हैम्बर्ग के आसपास तो बिल्कुल। इसके लिए तुम्हें बहुत दूर जाना पड़ेगा।

हैम्बर्ग के उत्तर और आस-पास का एक फायदा ये है कि तुम S-H (श्लेस्विग-होल्स्टाइन) की ओर देख सकते हो। वहाँ आमतौर पर कई छोटे-छोटे निर्माण कंपनियाँ मिलती हैं, जो सीधे हैम्बर्ग की तुलना में ज्यादा बजट में होती हैं।

लगे हुए संसाधन तो नहीं बदलते।

नहीं, लेकिन क्रय शक्ति, मांग और आपूर्ति बदलती रहती हैं। और ये आमतौर पर बहुत ज्यादा प्रभाव डालते हैं।

हैलो 400k [Für Haus und Grundstück im Speckgürtel Hamburg] ? नहीं, ऐसा संभव नहीं है।

जो इसे वहन कर सकता है? ज्यादा आय, और/या ज्यादा स्व-संपत्ति और कम ब्याज दरें।

हमें तौलना होगा, [was kostet mich in Hamburg mein Eigenheim und was kann ich hier verdienen im Verhältniss zu Kiel]. मैं सोच सकता हूं कि इस मामले में किले को जीत मिल सकती है।

हमने 2017 में वेडल से 12 किमी या 15 मिनट कार की दूरी पर नया घर बनाया और कुल मिलाकर लगभग 480,000 यूरो खर्च किए। जमीन 680m² + 1500m² जंगल के साथ काफी बड़ी है।

वेडल हमारे लिए उस समय पहले ही बहुत महंगा था। हम पहले हैम्बर्ग-रिसेन (हैम्बर्ग का पश्चिमी इलाका, जो वेडल से जुड़ा है) में किराए पर रहते थे और हमें अपना घर खरीदने के लिए वहाँ से बाहर निकलना पड़ा। लेकिन हम यहाँ बहुत खुश हैं और फिर से ऐसा ही करना चाहेंगे। खासकर बच्चे के साथ यहाँ रहना सचमुच अच्छा है।

मेरी पत्नी हैम्बर्ग-ब्लांकेनेसे में काम करती है और लगभग 30 मिनट में काम पर पहुँचती है। मैं 80% समय होम ऑफिस में काम करता हूँ।

हमारे इस गाँव में सब कुछ है जो चाहिए, जिसमें प्राथमिक विद्यालय, डॉक्टरों का घर, खरीदारी की सुविधाएँ और हैम्बर्ग के सार्वजनिक परिवहन का संपर्क शामिल है।

आपके जवाब के लिए बहुत धन्यवाद! अगर पूछ सकता हूँ तो यह किस क्षेत्र का है? किस कंपनी के साथ आपने निर्माण किया है? हम तो वास्तव में एक फैक्ट्री हाउस के बारे में सोच रहे थे। आप लोगों ने जमीन ढूंढने में कितना समय लगाया?

हाय,

तो हम अभी टाउन & कंट्री के साथ घर बना रहे हैं और वहाँ भी ऐसा है कि बेस प्राइस क्षेत्र के अनुसार अलग-अलग होते हैं। मैंने उनकी वेबसाइट पर मस्ती में अलग-अलग क्षेत्र (कार के नंबर प्लेट के अनुसार) डाले और देखो...हमारे घर के लिए हैम्बर्ग वास्तव में हमारे यहां हेस्सेन के ग्रामीण इलाके से लगभग 20 हजार यूरो सस्ता होगा। शहरी इलाकों में जरूरी नहीं कि यह हमेशा महंगा हो। मुझे लगता है कि यह उदाहरण के लिए इस बात पर निर्भर करता है कि कच्चा माल सप्लायर कितनी दूर हैं आदि।