हमारे संसाधनों से गृह वित्तपोषण संभव है?

ना मैं यहाँ ऐसी बातें लिखूं जो सच न हों?
यह तो साफ है कि इसमें कई बातें शामिल होती हैं।
आदमी उन कारीगरों को ही चुनता है जिन्हें वह जानता है, या जिन्हें कई तरफ से सुझाया जाता है। इस मामले में यह एक युवक मिस्त्री मास्टर थे जिनकी अपनी कंपनी थी और उनका पिता जो पिछले 40 सालों से इलाके में मिस्त्री का काम कर रहे हैं।
ये ऐसे जमीन से जुड़े लोग हैं जिनके मन में लोगों को धोखा देने या घटिया काम करने का ख्याल भी नहीं आता।
इसलिए आप इन कारीगरों के साथ उचित मजदूरी तय कर सकते हैं क्योंकि वे अपनी प्रतिष्ठा से जीते हैं, तेज़ी से पैसे कमाने से नहीं।
बाकी सब मुफ्त के मददगार थे।
इस तरह ही हीटिंग लगाने वाले से लेकर टाइल लगाने वाले, पुताई करने वाले वगैरा सभी काम होते हैं।

और कुछ अतिरिक्त घंटे जो "दोस्ती का काम" के रूप में किए जाते हैं, वह हर स्वस्थ निर्माण स्थल पर मिल ही जाते हैं।

इसके अलावा निर्माण सामग्री विक्रेता पर भी वज़ीफा है। 10% की छूट मिल गई।
फिर खिड़कियों और दरवाज़ों पर भी 10% छूट क्योंकि वहाँ एक सहकर्मी की पत्नी काम करती है।
क्रेन और मिनी बैगर चाचा से मंगाए गए।

इस तरह यह सब जोड़कर बढ़ता है।

बेशक मैं अन्य उदाहरण भी जानता हूँ।
दोनों 34 साल के, 120 वर्ग मीटर का चाबी तैयार घर तीन महीने में बनाया। मालिक लगभग कभी निर्माण स्थल पर नहीं आए, हमेशा केवल कैटलॉग में से सुविधाएँ चुनते रहे। बजट था 2,90,000। अंत में लगभग 4,00,000 हो गया। और घर पूरी तरह से घटिया निकला।

लेकिन मैं यहाँ भगवान के लिए किसी की निर्माण की शैली को बुरा नहीं कहना चाहता। हर किसी के पास ये अवसर नहीं होते। और शायद समय भी नहीं होता।

लेकिन TE के मामले में ऐसा लग रहा था कि वह भी इसी तरह आगे बढ़ सकता है।

बाकी मुफ्त सहायक थे।

अगर आपके पास ये हों तो बुरा नहीं। इसके बदले में आपको अगले कुछ साल दोस्तों की निर्माण साइट पर मदद करनी होगी?

बदले में क्या अगले कुछ साल दोस्तों की Baustelle पर मदद करनी होगी?

तो यही सिद्धांत है

अगर आपके पास ये हो तो बुरा नहीं है। इसके बदले में अगले कुछ सालों तक दोस्त की निर्माण स्थल पर मदद करनी होगी?

यहाँ हमारे गाँव में यह बिलकुल सामान्य है और अक्सर इसी तरह किया जाता है।

फिर मैं यहाँ ऐसी बातें क्यों लिखूँ जो सही नहीं हैं?
यह स्पष्ट है कि इसमें कई बातें शामिल होती हैं।
किसी को बस अपने परिचित कारीगर चुनने होते हैं, या वे जिन्हें कई स्रोतों से सिफारिश की जाती है। इस मामले में एक युवा ईंट मिस्त्री थे जिनकी कंपनी है और उनका पिता जो इलाके में 40 साल से मिस्त्री का काम कर रहा है।
ये सरल स्वभाव के लोग हैं जिन्हें धोखा देने या घटिया काम करने का कभी ख्याल नहीं आता।
इसलिए आप इन कारीगरों के साथ अच्छा घंटा वेतन तय कर सकते हैं क्योंकि वे अपनी प्रतिष्ठा से जीवित रहते हैं, न कि त्वरित मुनाफे से।
बाकी मुफ्त में सहायक थे।
इस प्रकार ही यह हीटिंग तकनीशियन से टाइल लगाने वाले से प्लास्टर लगाने वाले तक चलता है।

और कुछ अतिरिक्त घंटे जो "दोस्ती की सेवा" के रूप में किए जाते हैं, वह हर स्वस्थ निर्माण स्थल पर मिल जायेंगे।

और भवन सामग्री विक्रेता के पास भी कोई कनेक्शन था। 10% की छूट हुई।
खिड़कियों और दरवाज़ों पर भी 10% क्योंकि वहाँ एक सहकर्मी की पत्नी काम करती है।
क्रेन और मिनी बैगर चाचा से।

इस तरह यह सब जमा हो गया।

मुझे निश्चित रूप से अन्य उदाहरण भी पता हैं।
दोनों की उम्र 34, 120 वर्ग मीटर की चाबी तैयार घर तीन महीने में खड़ा किया। निर्माणकर्ता लगभग कभी निर्माण स्थल पर नहीं थे, बस हमेशा कैटलॉग में उपकरण चुनते थे। अनुमानित लागत 290,000 थी। अंत में लगभग 400k थी। और घर सबसे बेकार सामान का था।

यह भी किसी ने नहीं कहा कि तुम झूठ लिख रहे हो। लेकिन उसी पोस्ट में भारी EL उपयोग को बताना मुझे और तुम्हें कई पोस्ट से बचा सकता था।
यह निश्चित रूप से कई बातें समझाता है। इस प्रकार "सुंदर" कीमत बनती है।
हालाँकि कम से कम इनके पास ऐसे परिचित होते हैं और वो भी इस स्तर पर।

क्या TE इसका मुकाबला कर पाएगा यह निर्माण के दौरान ही पता चलेगा। लेकिन उसे फाइनेंसिंग से पहले इसका मूल्यांकन करना होगा, जो कि काफी कठिन है।