क्या खेती बिना विकास योजना के भी संभव है?

नमस्ते,
मैंने यहाँ मदद की उम्मीद में पंजीकरण किया है।
हम मेरे माता-पिता के घर में विस्तार करना चाहते हैं। भूखंड लगभग 800 वर्ग मीटर का है, मेरे माता-पिता के पास 1.5 मंजिला मकान है और दाईं और बाईं ओर सिमा पर एक-एक गैराज है। हम एक गैराज को स्थानांतरित करना चाहते हैं और फिर एक अलग प्रवेश द्वार वाला विस्तार जोड़ना चाहते हैं। हम अभी तक यह नहीं जानते कि कैसे और क्या क्योंकि सबसे पहले हम यह जानना चाहते थे कि क्या ऐसा करना संभव है। क्योंकि मुझे नगरपालिका से ईमेल द्वारा कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली है, मुझे उम्मीद है कि यहाँ कोई मुझे अधिक जानकारी दे सकेगा।
मैंने पहले ही पता लगा लिया है कि इस क्षेत्र के लिए कोई वैधानिक योजना नहीं है। यहाँ कहा गया है कि परिस्थितियों के अनुसार ही काम करना होगा। क्या इसका मतलब है कि अगर हमारी सड़क पर केवल 1.5 मंजिला ही बनाया गया है, तो अब विस्तार करना संभव नहीं है?
अगर कोई इस बारे में कुछ कह सके तो अच्छा होगा।
धन्यवाद।

मॉइन,

सिद्धांततः बिना निर्माण योजना वाले क्षेत्र में मौजूदा मकान से जोड़कर निर्माण करना संभव है। हालांकि तुम्हें निश्चित रूप से निर्माण और नियोजन कानून का पालन करना होगा। यानी सीमा दूरी का ध्यान रखना, आधार क्षेत्र संख्या और मंजिल क्षेत्र संख्या का पालन करना, यह आसपास के माहौल में फिट होना चाहिए आदि।

अगर तुम्हारी सड़क पर केवल 1.5-मंजिला आवासीय भवन हैं, तो तुम्हें भी केवल 1.5-मंजिला ही जोड़ना चाहिए।

शुभकामनाएँ

आपके जवाब के लिए बहुत धन्यवाद!!!!!
तो इसका मतलब साफ है कि वहाँ निर्माण करना बुनियादी तौर पर संभव होगा?! मैं सोच रहा था कि अगर वहाँ केवल 1.5 मंजिला मकान हैं तो फिर और निर्माण करना संभव नहीं होगा क्योंकि ज्यादा मंजिलें बनाए नहीं जा सकते या जो भी हो।
1.5 मंजिला निर्माण के साथ मैं तो पूरी तरह संतुष्ट रहूँगा...

तो इसका मतलब आम भाषा में यह है कि खेती करना बुनियादी तौर पर संभव होगा?!

हाँ

मेरा तो यह सोच था कि अगर वहाँ केवल 1.5 मंजिला मकान हैं तो फिर और बढ़ाना संभव नहीं होगा या कुछ ऐसा।

नहीं, इसका संबंध अधिकतम मंजिलों की अनुमति से नहीं है। पूरी इमारत में केवल 1.5 मंजिलें ही हो सकती हैं

सादर

सुपर धन्यवाद सबसे पहले, फिर आशा करता हूँ कि भवन विभाग जल्द ही संपर्क करेगा और हमारा सपना वास्तव में पूरा होगा... एक अच्छा सप्ताहांत!!!!!!

मुझे निर्माण विभाग से निम्नलिखित उत्तर प्राप्त हुआ:

बहुत संभव है कि आवासीय भवन का विस्तार § 34 भवन कानून के अनुसार होगा। इसके अनुसार, एक निर्माण परियोजना तब अनुमत होती है जब वह प्रकार, माप और विस्तार के हिसाब से आसपास के निर्माण में फिट होती है। चूंकि अभी तक कोई प्रारूप योजना प्रस्तुत नहीं की गई है, इसलिए कोई निश्चित बयान नहीं दिया जा सकता। मूलतः, एक विस्तार मुख्य भवन के अधीन होना चाहिए। इसका मतलब है कि विस्तार का आधार क्षेत्रफल और उसकी ऊंचाई मुख्य भवन से कम होनी चाहिए। आपके द्वारा दिया गया उदाहरण, क्योंकि आपका विस्तार पश्चिम दिशा में पहले के बगीचे के उपयोग की ओर है, उपयुक्त नहीं है। इसके लिए बेहतर समाधान होंगे। यदि स्पष्ट योजनाएं उपलब्ध हों (ड्राफ्ट भी पर्याप्त हैं) तो मैं आगे की बातचीत के लिए उपलब्ध हूं।

शुभकामनाएं

पहले तो मुझे यह उत्तर ठीक लगा, यह सीधे ना नहीं है। फिर भी, बगीचे की दिशा में विस्तार के बारे में मुझे संदेह है क्योंकि हमारे पास बगीचे में ही विस्तार करने के अलावा कोई विकल्प नहीं है?!