निर्माण वित्तपोषण संभव है?

नमस्ते सब लोग,
मैं यहाँ फोरम में बिल्कुल नया हूँ और आपसे एक सवाल पूछना चाहता हूँ।

मैं अपनी पार्टनर के साथ लंबे समय से एक घर बनाने की योजना बना रहा हूँ।
अब यह धीरे-धीरे गंभीर हो रहा है। एक दोस्ताना आर्किटेक्ट की योजना जल्द ही तैयार हो जाएगी, प्रस्ताव मांगे जा सकते हैं :)
लेकिन मैं इस विषय पर आपकी राय सुनना चाहता हूँ।

हमारी स्थिति:
हम दोनों 23 साल के हैं।
मासिक शुद्ध आय:
पार्टनर: 1,300 €
मैं: 1,850 €
कुल मिलाकर: 3,150 €

हम अभी अविवाहित हैं, बच्चे नहीं हैं, किराया नहीं देते (मम्मी और डैडी का धन्यवाद) ;) दोनों की नौकरियां सुरक्षित हैं (मुझे पता है... आजकल क्या सुरक्षित है?)
जमीन पहले से है (फिर से मम्मी और डैडी का धन्यवाद)
और इसके अलावा 50,000 € की खुद की पूंजी भी है।

यह एक बिल्कुल सामान्य घर होगा, 9x10 मीटर के साथ सैटल्ड छत और तहखाना, बिना कोई अलंकृत खिड़कियाँ या अन्य चीजें। हीटिंग के लिए एक एयर-टू-वाटर हीट पंप होगा, फर्श हीटिंग और ग्राउंड फ्लोर में स्वीडिश ओवन। (हमने इस पर काफी सोच-विचार किया है और अच्छी जानकारी इकट्ठा की है)
यह एक ठोस निर्माण होगा, स्थानीय निर्माण कंपनी से (जहाँ हम आज पहला प्रस्ताव लेंगे)।

हम कच्चे निर्माण की लागत लगभग 100,000 - 130,000 € मान रहे हैं और पूरा निर्माण लगभग 250,000 - 280,000 € तक आएगा।

मेरा सवाल है:
क्या आप इसे संभव मानते हैं?
हमारे आस-पास और परिचित सभी का कहना है कि यह हमारे लिए अच्छी तरह से संभव है।
घर की मासिक लागत को भी ध्यान में रखते हुए।

लेकिन चूँकि हम दोनों थोड़े सतर्क लोग हैं, हम अब कुछ और राय सुनना चाहते हैं :)

पहले से धन्यवाद :)

मौजूदा निर्माण स्थल + 50,000 यूरो की Eigenkapital, निर्माण लागत लगभग 280,000 यूरो।
यदि माना जाए कि आपको फर्नीचर आदि के लिए भी कुछ यूरो चाहिए, तो मैं वित्तीय राशि लगभग 250,000 यूरो मानता हूं।
जैसे कि वित्त पोषण कैसे होना चाहिए, इसके आधार पर मासिक बोझ 1,200 - 1,500 यूरो के बीच हो सकता है।
यह संभव होना चाहिए - लेकिन आपको निश्चित रूप से कुछ सीमाएं रखनी होंगी।
कुछ लोगों के लिए यह कोई समस्या नहीं होती, जबकि अन्य के लिए यह या तो संभव नहीं होता या बहुत मुश्किल होता है।
यह आपको पता होना चाहिए।
शुभकामनाएँ

सबसे पहले आपकी राय के लिए धन्यवाद।
निर्माण कंपनी के दौरे के बाद एक बदलाव हुआ है।
हम तहखाना नहीं बनाएंगे, इसके बदले घर एक मीटर लंबा होगा (11x9 मीटर)
ऊपरी मंजिल पूरी मंजिल होगी।
इसलिए लागत में फिर से काफी कमी आनी चाहिए।
अब मैं लगभग 85,000 यूरो की निर्माण लागत मान रहा हूँ, प्रस्ताव जल्द आयेगा :)

हमने पारिवारिक योजना के बारे में भी सोचा है।
फिलहाल कोई बच्चे नहीं। पहले कुछ साल हम दोनों पूरी मेहनत से काम करेंगे और कर्ज चुकाएंगे।

देखते हैं ;)

तहखाने को बचाना बहुत सोच-समझकर करना चाहिए। बाद में अक्सर जल्दी पता चलता है कि बहुत सारी चीजें होती हैं जो तहखाने में अच्छी तरह से सुरक्षित रहतीं, जिन्हें फिर आपको गैराज में रखना पड़ता है या किसी गार्डन हाउस में रखना पड़ता है सामान रखने के लिए। बिना तहखाने वाले घर से मैं कड़ाई से मना करता हूँ।
शुभकामनाएँ

मुझे पता है कि बिना बेसमेंट के कैसा होता है। ;)
और हमने लंबे समय तक सोचा कि क्या हमें एक चाहिए।
फिर हम इस निष्कर्ष पर पहुँचे ... असल में नहीं।
हमारे पास अगल-बगल एक गाड़ीघर, एक झोपड़ी, एक अटारी है।
और एक तकनीकी कक्ष नीचे की मंजिल पर है।
बेसमेंट असल में केवल एक लग्जरी होगा।
अगली समस्या यह है कि हमारा घर एक तरफ एक सार्वजनिक सड़क के काफी करीब है। इससे बेसमेंट बनाना और भी मुश्किल हो जाता है।
अगली समस्या है भूजल स्तर। यह काफी ऊँचा है।
एक सफेद या काली वैन होना ज़रूरी है।
यह हम पड़ोसी के यहां बार-बार देखते हैं।

इसलिए, बेसमेंट छोड़ देना बेहतर है और फ़र्श की जगह थोड़ा बढ़ा लेना चाहिए ;)