क्या एक टेबल खाता लाभदायक है?

नमस्ते साथियों,

हम में से अधिकांश के निर्माण कार्य में निश्चित ही बहुत पैसा आना-जाना होता है, अब मेरी इस पर सोच है,
1. क्या आपके अनुभव के अनुसार एक "घर खाता" बनाना समझदारी होगी जिसमें क्रेडिट देने वालों का पैसा जाए और जिससे आप खुली बिलों का भुगतान करें। और बाद में ऋण चुकौती और वार्षिक आवश्यक राशि जैसे कि सहायक खर्च आदि की कटौती की जाए।
2. क्या इसके लिए एक टर्म डिपॉज़िट खाता (Tagesgeldkonto) इस्तेमाल करना उचित होगा, क्योंकि निर्माण के चरण में यहां अस्थायी रूप से काफी रकम जमा रह सकती है?

सादर,

फ्रैंक

हमने हाउसकंटो के साथ निर्माण किया है और इसे केवल सिफारिश कर सकते हैं। केवल ब्याज कारणों से टागेसगेल्डकंटो लगभग फायदे का सौदा नहीं है। केवल पैसों के प्रवाह के पृथक्करण के लिए यह मेरे लिए मूल्यवान था।

टागेसगेल्डकंटो हालांकि भुगतान लेनदेन के लिए नहीं है। इसलिए आप इसके माध्यम से बिल नहीं चुका पाएंगे।

मेरी नज़र में सबसे आदर्श वित्तपोषित बैंक में एक जिरोकंटो है। वहां आप अपनी स्व-पूंजी जमा करते हैं, बैंक को स्व-पूंजी के लिए अलग प्रमाण पत्र की आवश्यकता नहीं होती और ऋण से खाते में निकासी उसी दिन होती है।

हो सकता है कि इसका अंत में 60 यूरो प्रति वर्ष खर्च हो, लेकिन घर निर्माण में इसी कारण से विफल नहीं होना चाहिए।

हमारे पास एक निर्माण खाता भी है, जो निर्माण चरण के लिए भी निःशुल्क है और जिसके माध्यम से हम सब कुछ भुगतान कर सकते हैं। ब्याज के कारण यह लाभकारी नहीं है, लेकिन इससे अच्छी समझ बनती है।

हमारे पास नवीनीकरण के लिए एक निर्माण खाता था, जिसमें सभी भुगतान नवीनीकरण ऋण से जाते थे और वहां से केवल नवीनीकरण से संबंधित चीज़ों के लिए ही ट्रांसफर या भुगतान किया जाता था। अन्यथा, पूरी तरह से नियंत्रण खो जाता है। यह निर्माण खाता न तो मुख्य बैंक में था और न ही उस बैंक में था जिसने गृह ऋण दिया था। चालू खाते के साथ स्वतः एक बचत खाता भी जुड़ा था। हमने पहले भुगतान बचत खाते में रखे और फिर हर कुछ हफ्तों में कुछ राशि चालू खाते में स्थानांतरित की, और वहां से ट्रांसफर या डेबिट किए गए। कुछ ब्याज भी मिला। अब जब निर्माण खाता खाली है, तो इसे बचत खाते के रूप में उपयोग किया जा रहा है।

हो सकता है कि अंत में यह सालाना 60 यूरो खर्च हो

इस उद्देश्य के लिए यह मेरे लिए बहुत महंगा होगा!

मुझे अधिक रुचिकर लगता है यह सवाल कि क्या निर्माण पूरा होने के बाद एक अलग सावधि जमा खाता रखना चाहिए, ताकि बचत की जा सके। या यह सामान्य जीवन बचत के समान कोष में शामिल हो। इस बारे में मेरी अभी तक अंतिम राय नहीं बनी है (हम अभी निर्माण चरण में हैं)।

यह 1-2 वर्षों के बारे में है। मैं अन्य पदों को जानता हूँ (सभी अन्य?) जो काफी महंगे हैं। शायद यह पूरे निर्माण में सबसे सस्ता होगा।

बाद में आरक्षित निधि के लिए अपना खुद का कोष रखने में निश्चित रूप से कोई हर्ज नहीं है। अब चाहे वो बचत खाता हो, टर्म डिपॉजिट हो या वित्तीय बचत... आय के नजरिए से नगण्य है।

कभी-कभी दीर्घकालिक आरक्षित निधि (> 10 वर्ष) के लिए निवेश योजनाओं पर विचार करना सही हो सकता है। वहां अभी भी उचित रिटर्न (मुद्रास्फीति के बराबरी के साथ) संभव हैं।