क्या अटारी में बच्चे का कमरा allowed है?

शुभ संध्या,

हमने अब तक निर्माण ठेकेदारों के साथ पहले बातचीत की है। योजना एक घर (6 शयनकक्ष) बनाने की है जिसमें 45° की सैटेलडाच होगी ताकि वहां दो शयनकक्ष रखे जा सकें। यानी विकसित अटारी में। हमारे पास कुछ नमूना घर भी हैं जहां इन मंजिलों को लगभग 7 वर्ग मीटर के "बड़े" कमरे के रूप में दिखाया गया है।
इसके अलावा, यहां इलाके में द्वि-परिवार वाले घर इस प्रकार बनाए जा रहे हैं कि ऊपर एक बड़ा गिबेलफेनस्टर होता है - जहां एक कमरा छुपा होता है।
दो ठेकेदारों ने इसे ध्यान में रखा है और ऐसे घर में 6 शयनकक्ष रखने की कोशिश कर रहे हैं। लेकिन दो अन्य ने साफ मना कर दिया है। अटारी में शयनकक्ष की अनुमति नहीं है! अग्नि और सुरक्षा कारणों से। मैंने इंटरनेट पर ऐसी जानकारी पढ़ी है कि उदाहरण के लिए खिड़कियों का एक निश्चित आकार होना चाहिए और सीढ़ियां ठीक से चढ़ी जा सकें। (दो भागने के रास्ते)। इसके अलावा पर्याप्त खड़े होने की ऊंचाई, हीटिंग, और अग्नि सुरक्षा के साथ तैयार किया जाना चाहिए...
लेकिन यह सब नया निर्माण करते समय लागू किया जा सकता है। फिर भी, यह मनाही है। अन्य ठेकेदार, एक छोटा स्थानीय और एक बड़ा, इसे स्पष्ट रूप से योजना में शामिल कर रहे हैं।
अब हम सोच रहे हैं कि क्या आधिकारिक विस्तार से मंजिल की संख्या बदल सकती है? निर्माण क्षेत्र में 1.5 मंजिल की अनुमति है। क्या इसका इससे संबंध हो सकता है? घर कुल मिलाकर लगभग 170-180 वर्ग मीटर होगा, क्या यह 7 व्यक्तियों के लिए ज्यादा बड़ा नहीं है? हम असमंजस में हैं। क्या यहां किसी को अधिक जानकारी है?
धन्यवाद,
जूलिया

तो जाहिर है कि अटारी में ठीकठाक कमरे बनाना संभव है - हालांकि रहने वाले कमरों के लिए नियम लागू होते हैं - अपनी राज्य भवन नियमावली देखें - कि क्या एक दूसरा बचाव मार्ग आवश्यक है, इसमें मैं सुनिश्चित नहीं हूँ।
७ लोगों के लिए १८० वर्गमीटर पूरी तरह से ठीक है।

बिल्कुल, आवासीय कमरों के लिए दूसरा बचाव मार्ग आवश्यक है। पहला हमेशा सीढ़ियों का रास्ता होता है। लेकिन यह माना जाता है कि आग की लपटें और धुआं सीढ़ियों के रास्ते को अस्थायी रूप से उपयोग के लिए अनुपयुक्त बना देते हैं, चाहे वह ज्वलनशील लपटों के कारण हो या जलने की प्रक्रिया के कारण। दूसरा बचाव मार्ग फिर एक (waagerechtes) खिड़की के माध्यम से होता है। मुझे झूठ बोलना होगा, लेकिन एक छत की खिड़की तार्किक नहीं होगी। बाकी बातों में भी आप सही हैं। आपके यहाँ एक मंजिला इमारत की अनुमति है। आपकी प्रदेश निर्माण नियमावली में लिखा है कि कब एक मंजिल को पूर्णतया मंजिल माना जाएगा। एक शीर्ष मंजिल, जो पहले से ही पूर्ण मंजिल नहीं है, गणितीय रूप से पूर्ण मंजिल नहीं बन सकती। इस प्रकार आप नए निर्माण में सभी आवश्यकताएँ पूरी करके सात बौनों के लिए जगह बना सकते हैं।
शुभकामनाएँ

क्या यह निर्माण नियमन के अनुसार संभव है या नहीं, इसका परीक्षण निर्माण आवेदन में किया जाता है - जब तक कि इसे "सरल प्रक्रिया" में नहीं दिया जाता; वहाँ अक्सर बहुत सारी गलतियाँ बिना जांच के स्वीकार कर ली जाती हैं, क्योंकि डिज़ाइनकर्ता - यानी आर्किटेक्ट - जानकारी के लिए सीधे जिम्मेदार होते हैं और निर्माण विभाग केवल यादृच्छिक जांच करता है। यदि कोई जांच होती है।

तो यदि आप यह करने वाले हैं, तो मैं एक उचित, यानी योग्य निर्माण आवेदन प्रस्तुत करने की सलाह दूंगा या आप निर्माण अनुबंध/खरीद अनुबंध में उत्तरदायित्व/चयन दोष की छोटी छपी हुई शर्तों को ध्यान से जांचें।

सादर
डिर्क ग्राफे

शुभ संध्या जूलिया,

योजना एक घर (6 शयनकक्ष) का है जिसमें 45° की सैटेलडाच होगी, ताकि वहां दो शयनकक्ष रखे जा सकें। यानी निर्मित अटारी में। [...] अटारी में शयनकक्ष अनुमति नहीं है! अग्नि और बचाव सुरक्षा के कारण। [...] अब हम बाद में सोच रहे हैं कि क्या आधिकारिक निर्माण से मंजिल की संख्या बदल सकती है? निर्माण क्षेत्र में 1.5 मंजिलें अनुमति है। क्या यह इससे जुड़ा हो सकता है?

यहां मुख्य बात ज़मीन के क्षेत्रफल अनुपात + मंजिल क्षेत्रफल अनुपात का मेल है; निर्मित अटारी से आप पूर्ण मंजिल प्राप्त नहीं करते। मैं यह भी कल्पना नहीं कर सकता कि आपका निर्माण कार्यालय इस ऊंचाई पर ज़्वरचहाउस की अनुमति दे; यह एकल परिवार के घर के लिए जर्मनी में लगभग एक नवीनता होगी।

अपवाद: निर्माण योजना स्पष्ट रूप से अटारी में शयनकक्षों के निर्माण को प्रतिबंधित करती है। मैंने यह भी देखा है; निर्माण योजना के निर्धारणों की सुखधा देखें।

यदि कोई बहिष्कार नहीं है और मंजिल क्षेत्र अनुपात सहजता से अनुसरण किया जाता है, तो आपको प्रत्येक मंजिल पर दूसरा बचाव मार्ग बनाना होगा। इसका मतलब है कि अटारी के लिए दोनों छज्जा पक्षों पर आवश्यक आकार की खिड़कियां होनी चाहिए।

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

मैं आपकी राय के लिए धन्यवाद करता हूँ।
अब हमने तीसरी बार सुना है कि अटारी पर बच्चो का कमरा संभव नहीं है। एक बच्चा के कमरे का क्षेत्रफल 12 वर्ग मीटर होना चाहिए, जो ऊपर संभव नहीं है। अचानक हीटिंग सिस्टम को भी छत के नीचे नहीं रखने दिया जाता (मना है!!) ... चिमनी की तरफ़ से हमे पूरी तरह चारों ओर से मना किया जाता है (आजकल किसी को चिमनी की ज़रूरत नहीं होती!!!), एक गैराज तो बिल्कुल विलासिता होगी और एक स्टोर रूम तथा मेहमानों के लिए टॉयलेट बिना भी काम चल जाएगा। बेहतर होगा कि हम कम से कम 2 बच्चों को गोद देने के लिए छोड़ दें... और वहीं रह जाएं जहाँ हम हैं! *उफ*
शायद छह अलग-अलग निर्माण ठेकेदारों से संपर्क करना गलत था। दूसरी ओर, इससे हम दो को अच्छे से बाहर कर पाये और - हमने काफी कुछ सुना है। जैसे वेंटिलेशन सिस्टम के बारे में *आह*
मुझे लगा था कि निर्माण करना अपने आप में काफी तनावपूर्ण होगा। लेकिन अगर अब से ही ऐसा शुरू हो गया...
दो लोग अब देखना चाहते हैं कि ऊपर की मंजिल पर पांच बच्चो के कमरे कितने बड़े होंगे - छठा बच्चा तो बेहतर होगा कि नहीं हो या कम से कम तब हो जब तक बड़े बच्चे में से कोई कमरा खाली न करे।
सादर,
जूलिया