अकेला मकान खरीदने के बजाय अब शायद एक टाउनहाउस खरीदना चाहिए?

सभी को नमस्ते,
मैं खुश हूँ कि मैंने यह शानदार फोरम पाया और तुरंत अपनी पहली सवाल भी पूछता हूँ।

मुझे थोड़ी मदद चाहिए ताकि मैं "टाउनहाउस, हाँ/नहीं" के बारे में आने वाला फैसला ले सकूँ।

मेरी पत्नी (36 साल की युवती) और मैं (40 साल के) कुछ समय से हमारी छोटी परिवार (1 बच्चा 10 महीने का और दो बड़े कुत्ते) के लिए एक उपयुक्त मकान ढूंढ रहे हैं।

हमारा सपना हमेशा से एक बड़ा फ्लैट-स्टैंडिंग मकान (>5000 वर्ग मीटर) कहीं ग्रामीण इलाके में था। मकान लगभग 180 वर्ग मीटर का होना चाहिए, ऊर्जा दक्षता के संबंध में कोई विशेष शर्त नहीं, बिना किसी बड़े नवीनीकरण के तुरंत रहने के लिए तैयार, एक बहुत सुंदर बाहरी क्षेत्र होना चाहिए, बड़ी डबल गैराज या छोटी कार्यशाला क्योंकि मुझे कारों में हाथ लगाना पसंद है, आदर्श रूप से चारों तरफ कोई पड़ोसी न हो ..... आदि .... मुझे लगता है अब आप हमारे सपने की एक मोटी रूपरेखा समझ गए होंगे।
वैसे, जैसा कि मैंने कहा, हम लगभग एक साल से खोज रहे हैं लेकिन सफलता नहीं मिली .... जब तक कि कुछ दिनों पहले हमने एक प्रॉपर्टी देखी जिसे निजी तौर पर बेच रहे हैं, हम मालिकों को 10 साल से जानते हैं, मकान किसी एजेंट के पास सूचीबद्ध नहीं है।

यह मकान वास्तव में हमारी सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है और एक को छोड़कर सभी से बेहतर है ..... यह एक टाउनहाउस है .... यह मूल रूप से एक स्वतंत्र मकान था, जब तक कि पड़ोसी ने यह विचार न किया कि वह अपने मकान और मेरे दोस्त के मकान के बीच की जगह (लगभग 5 मीटर) को बंद कर दे ताकि अतिरिक्त रहने की जगह मिल सके .... अब यह लगभग दो स्वतंत्र मकान हैं जो एक दीवार साझा करते हैं सामने की तरफ ....
क्या दुविधा है, यह हमारा सपना मकान है, अंदर और बाहर, बहुत अच्छा भूखण्ड, सब कुछ उत्तम.. सिवाय पड़ोसी से भौतिक अलगाव के अभाव के।
भूमि केवल कुछ हिस्सों में पड़ोसी के लिए देखी जा सकती है और मुश्किल से, मुझे लगता है यह समस्या नहीं होगी, मुझे ज्यादा डर पड़ोसी के बीच झगड़ों के बारे में सुनने वाली डरावनी कहानियों से है .....

मैं इस मकान में तब तक रहना चाहता हूँ जब तक मेरी मृत्यु न हो जाए, एक और स्थानांतरण खराब पड़ोसी के कारण मेरे लिए विकल्प नहीं है।

अब मेरी सवाल है, क्या किसी के पास ऐसी स्थिति रही है, क्या फैसला लिया गया और पीछे मुड़कर देखा जाए तो क्या वह सही निर्णय था?

धन्यवाद, यह सवाल कुछ अजीब लग सकता है लेकिन यह मुझे बहुत परेशान करता है और मुझे कुछ तटस्थ सलाह चाहिए। वास्तव में मुझे केवल एक ही तार्किक निष्कर्ष पर पहुंचना होगा और अपने सपने को छोड़ देना होगा, लेकिन बाकी सब कुछ अत्यंत सुंदर है और 110% वही है जो हम खोज रहे हैं। कोई और मकान भी इतना सारे प्लस पॉइंट्स नहीं रखता जो इस मकान में हैं।

अंत में कुछ और, कीमत के हिसाब से मकान बिल्कुल हमारे बजट में है।

पहले से ही धन्यवाद।

अगर वे वाकई में एक दीवार साझा करते हैं, तो मेरे लिए ध्वनि सुरक्षा के कारण यह पहले ही खत्म हो चुका होगा ...

सही है, घर एक दीवार साझा करते हैं। पड़ोसी घर के कमरे जो सीधे साझा दीवार से लगे हैं, वे एक शयनकक्ष, ड्रेसिंग रूम और हीटिंग रूम हैं। मेरे संभवत: भविष्य के घर में यह एक प्रकार का गैराज और स्टोरेज रूम होगा।

एक समझना संबंधी प्रश्न: टाउनहाउस या तुम्हारे वर्णन अनुसार डुप्लेक्स?

अगर डुप्लेक्स घर है, तो इसे बहुत सोच-समझकर लेना चाहिए और जरूरत पड़ने पर प्रवेश से पहले ध्वनि निरोधक उपाय करने चाहिए।

हम ऐसे ही एक डुप्लेक्स के आधे हिस्से में रहते हैं। दुर्भाग्य से हमने तब केवल ऊपर की मंजिल में एक ध्वनि निरोधक दीवार लगवाई थी। वहां पड़ोसी के पियानो की आवाज धीमी सुनाई देती है, बस इतना ही। लेकिन दीवार पर हम कुछ भी लगाकर नहीं रख सकते (जैसे अलमारी के हिस्से या अन्य चीजें)।

नीचे पड़ोसी के घर में बोले गए हर शब्द को सुना जा सकता है, जैसे टीवी की आवाज। यह परेशान करने वाला है और केवल इसलिए सहना पड़ता है क्योंकि हमारे यहां नीचे कोई नहीं सोता। अगर हमें पता होता कि आवाज इतनी तेज होगी तो नीचे भी एक ध्वनि निरोधक दीवार लगवा लेते। खैर, बाद में समझ आती है।

अन्यथा, अगर रिश्ते सही हों तो सीधे पड़ोसी होने में कोई बुरा नहीं होता। अगर नहीं होता, तो यह थकाऊ हो जाता है।

असंगत विवरण के लिए क्षमा चाहते हैं, डबल हाउस शायद सही शब्द है।

वर्तमान मालिक के अनुसार पड़ोसी शांत हैं, वहाँ एक अच्छा और दोस्ताना पड़ोसीपन है। दुर्भाग्य से ये पड़ोसी केवल किरायेदार के रूप में इस घर में रहते हैं और यह कभी भी बदल सकता है।
एक सामान्य दीवार को ध्वनि-रोधी दीवार में बदलने में निर्माण लागत कितनी होगी? पड़ोसियों की आवाज़ की बात छोड़ दें (जो कि एक ध्वनि-रोधी दीवार से बराबर की जा सकती है), क्या डबल हाउस के खिलाफ और भी कोई कारण हैं?