2017 से 2018 तक निर्माण लागत में वृद्धि

सभी को नमस्ते,
पिछले साल हमें हमारे जीयू से एक प्रस्ताव मिला था।
दुर्भाग्य से, इसे लागू नहीं किया गया क्योंकि हमें वह जमीन नहीं मिली।
फिर से खोजने के बाद, हमें वसंत में एक नई जमीन मिली।
उसके बाद हमें निर्माण कंपनी से एक नया मूल्य मिला, जो मेरी नजर में अधिक है। दोनों प्रस्तावों के बीच एक साल का अंतर है, और बढ़ोतरी 10% है।
घर, फर्श योजना या उपकरण में कोई बदलाव नहीं हुआ है, केवल निर्माण स्थल 14 किलोमीटर दूर है।
बढ़ोतरी बढ़े हुए मजदूरी खर्च और सामग्री लागत का मिश्रण है।
इस एक साल में यथार्थवादी बढ़ोतरी लगभग कितनी होनी चाहिए?

धन्यवाद

नमस्ते,

10% की कीमत बढ़ोतरी मैं कल्पना कर सकता हूँ। ठीक कल हमारे यहाँ एक निर्माण स्थल की बैठक थी, जिसमें उस कंपनी के मालिक ने बताया, जो अंदरूनी पुताई करती है, कि केवल उपयोग किए गए पदार्थों की कीमतें 6% बढ़ गई हैं। अगर इसमें वेतन वृद्धि भी जोड़ दी जाए, जो उद्यमी को निश्चित रूप से भुगतान करनी पड़ती है, और वाहन व्यवस्था तथा ऊर्जा आदि की बढ़ती लागत, तो हम निश्चित रूप से लगभग 10% के करीब ही होंगे।

मैंने ज़ाहिर तौर पर "Steigerung" कहा था, "Steigung Baukosten" नहीं।
लेकिन दुर्भाग्यवश मुझे नहीं पता कि मैं इसे शीर्षक और सवाल में कैसे सुधार सकता हूँ।

अगर मैं यह मानूं कि घर 50% मजदूरी लागत और 50% सामग्री लागत से बनता है और दोनों में 6% की वृद्धि होती है, तो घर की कुल वृद्धि 6% होगी।
कुल 10% वृद्धि प्राप्त करने के लिए, मजदूरी लागत को 6% बढ़ाना होगा और सामग्री लागत को 14.5% बढ़ाना होगा।
घर की कुल लागत 2017: 275हजार €
मजदूरी वृद्धि (कुल लागत का 50%) 2017-2018 6%: 8हजार €
सामग्री वृद्धि (कुल लागत का 50%) 2017-2018 14.5%: 20हजार €
2018 की कीमत: 303हजार € = 2017 की तुलना में 10% वृद्धि

मैं इस बात पर अधिक विश्वास नहीं करता कि सभी सामग्री लगभग 15% बढ़ी हों।
या क्या मैं गलत सोच रहा हूं?

क्या कोई इतनी आसानी से 50% मजदूरी लागत और 50% सामग्री लागत गिन सकता है, मुझे नहीं पता।
एक लोड कंक्रीट सस्ता होता है, लेकिन यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप इसके साथ क्या करना चाहते हैं, आप कंक्रीट के साथ काफी समय व्यतीत कर सकते हैं। इसके विपरीत, मेरा हीट पंप काफी महंगा है, लेकिन जल्दी स्थापित हो जाता है …
हालाँकि, निर्माण उद्योग में वेतन समझौता (मध्यस्थ निर्णय) तय है। मई में, पश्चिम और पूर्व जर्मनी के लिए क्रमशः 5.7% और 7.4% की वृद्धि पर सहमति बनी।

मुझे करीब 6% की टैरिफ सहमति ज्ञात है। इसे मैंने ऊपर भी आधार बनाया है। बाकी संबंधी सभी वस्तुओं पर एक महत्वपूर्ण वृद्धि बनी रहती है। हो सकता है 50/50 का विभाजन सही न हो, क्योंकि मैं उसमें ज्यादा पारंगत नहीं हूँ, यह केवल एक अनुमानित मान था।