CookingWithIce
22/03/2022 13:53:03
- #1
हाय सभी को,
हमें RLP (वाइनस्ट्रीस) के एक नए (या अभी विकसित किए जाने वाले) नए निर्माण क्षेत्र में एक जमीन के लिए खरीद अनुबंध का मसौदा मिला है। इस निर्माण क्षेत्र की विशेषता स्थानीय नगर निगम द्वारा संचालित एक गैस-पेट्रोल संचालित ब्लॉक पावर प्लांट की स्थापना है, जो इस निर्माण क्षेत्र की हीट सप्लाई करता है। हम अभी यह सोच रहे हैं कि हमारे पास कितना लचीलापन है और इसका हमारे योजनाओं पर क्या प्रभाव पड़ेगा।
यहाँ अनुबंध से कुछ प्रासंगिक अंश हैं
तो अगर मैं इसे सही समझता हूँ:
- अनुबंध हस्ताक्षर के बाद हम 15 वर्षों के लिए नगर निगम की आपूर्ति से बंधे होंगे
- हम मासिक एक निश्चित मूल्य और साथ ही मात्रा के अनुसार गर्मी की उपभोग का एक परिवर्ती हिस्सा देंगे
- यदि हम गर्मी की जरूरत को 0 तक कम करें, जैसे कि हीट पंप से गर्मी उत्पन्न करना चाहते हैं, तब भी हमें मासिक आधार मूल्य देना होगा?
- सामान्यतया, उपकरण लागत अपेक्षाकृत कम है (केवल हब स्टेशन), पर मूल्य विकास के लिए हम लंबी अवधि के लिए बंधे हैं
- मेरी गणना के अनुसार (नीचे देखें) 150 वर्ग मीटर के लिए करीब 973€ फिक्स कॉस्ट और 550€ उपभोग के लिए लागत आएगी, कुल मासिक लगभग 134€, क्या यह सही है?
तो कुल मिलाकर यह बहुत आकर्षक नहीं लगता। यह सुविधाजनक है और कम देखभाल करनी होगी, पर लचीला या टिकाऊ नहीं है। हमारी मूल योजना ऊर्जा कुशल निर्माण थी, सौर पैनल से बिजली उत्पन्न करना और हीट पंप के माध्यम से हीटिंग करना। यानी संभव हो तो "स्वायत्त" (हमारे क्षेत्र में संभव हो), टिकाऊ और पर्यावरण-प्रेमी। लेकिन फिक्स प्राइस जो लागू होता है चाहे हम खुद गर्मी उत्पन्न करें या नहीं, इसे आर्थिक रूप से सही नहीं बनाता। क्या हम इसे किसी तरह से बच सकते हैं?
आपका क्या विचार है? अस्वीकार्य, कोई फर्क नहीं पड़ता, या बहुत सुविधाजनक? यदि मैंने कुछ गलत समझा है तो कृपया सुधार करें :)
हमें RLP (वाइनस्ट्रीस) के एक नए (या अभी विकसित किए जाने वाले) नए निर्माण क्षेत्र में एक जमीन के लिए खरीद अनुबंध का मसौदा मिला है। इस निर्माण क्षेत्र की विशेषता स्थानीय नगर निगम द्वारा संचालित एक गैस-पेट्रोल संचालित ब्लॉक पावर प्लांट की स्थापना है, जो इस निर्माण क्षेत्र की हीट सप्लाई करता है। हम अभी यह सोच रहे हैं कि हमारे पास कितना लचीलापन है और इसका हमारे योजनाओं पर क्या प्रभाव पड़ेगा।
यहाँ अनुबंध से कुछ प्रासंगिक अंश हैं
10. गर्मी आपूर्ति
10.1 ग्राहक ने प्रति वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र के लिए 50 किवाट घंटे वार्षिक गर्मी की मांग निर्धारित की है। ग्राहक पर व्यक्तिगत आवास इकाइयों की गर्मी मांग के अलावा घर और अपार्टमेंट हब के बीच होने वाले गर्मी घाटे का भी भार होगा।
10.2 ग्राहक यह गर्मी मांग केवल नगर निगम द्वारा संचालित WEA (हीट जनरेशन सिस्टम) से पूरी करता है। यह न्यूनतम खरीद मात्रा का नियम नहीं है।
10.3 नगर निगम इस बात के लिए बाध्य हैं कि वे ग्राहक द्वारा अनुच्छेद 10.1 के अनुसार आवश्यक गर्मी आपूर्ति करें। गर्मी मांग का निर्धारण, जिसका उपयोग नगर निगम WEA के आयाम निर्धारण के लिए करते हैं, ग्राहक की जिम्मेदारी है। यदि ग्राहक द्वारा दी गई जानकारी गलत या त्रुटिपूर्ण है तो नगर निगम गलत आयाम निर्धारण या अनुचित गर्मी आपूर्ति के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे।
10.4 ग्राहक के पास हर साल 1 जनवरी तक, नगर निगम से अधिकतम 50% की गर्मी आपूर्ति संशोधन के लिए संबंधित लिखित अनुरोध (संशोधन मांग) भेजने का विकल्प है। ग्राहक का लिखित संशोधन अनुरोध नगर निगम को संशोधन तिथि से कम से कम 4 सप्ताह पहले प्राप्त होना चाहिए।
10.5 यदि ग्राहक 50% से अधिक गर्मी आपूर्ति कम करना चाहता है या गर्मी आपूर्ति अनुबंध रद्द करता है, तो उसे लिखित संशोधन अनुरोध या रद्द करने के साथ प्रमाणपत्र देना होगा जिससे नगर निगम को यह पता चले कि ग्राहक नवीकरणीय ऊर्जा का उपयोग कर कम या बंद होने वाली गर्मी आपूर्ति की जगह लेगा (जैसे कि कोई संबंधित आदेश की पुष्टि)। ग्राहक की मांग के अनुसार गर्मी आपूर्ति में कमी संशोधन अनुरोध प्राप्त होने के दो महीने बाद महीने की पहली तारीख से लागू होगी। गर्मी आपूर्ति अनुबंध की समाप्ति नगर निगम के पास रद्दीकरण प्राप्ति के दो महीने बाद महीने की अंतिम तारीख से प्रभावी होगी।
10.6 ...
10.7 गर्मी कीमत में कार्य मूल्य, अंदर लेने के समय अनुच्छेद 3.3 के अनुसार मासिक आधार मूल्य, और मापन सेवा मूल्य शामिल हैं। पहली उपभोग वर्ष की अग्रिम राशि तथा कीमत संशोधन नियमावली संलग्निका 2 के मूल्य पृष्ठ में दी गई है।
10.8 मासिक आधार मूल्य और मापन सेवा मूल्य अनुच्छेद 3.3 के अनुसार गर्मी आपूर्ति शुरू होने के बाद भी तब लगाए जाएंगे जब कोई गर्मी न ली जाए। यह गर्मी न लेने के कारण से स्वतंत्र है। अनुच्छेद 10.5 और 10.6 के अनुरूप गर्मी आपूर्ति में संशोधन मासिक आधार मूल्य को कम नहीं करता। यदि गर्मी आपूर्ति की जिम्मेदारी बिलिंग अवधि के भीतर शुरू या समाप्त होती है, तब मासिक आधार मूल्य एवं मापन सेवा मूल्य अनुपाती रूप से गणना किए जाएंगे।
...
13. अनुबंध अवधि और समाप्ति
13.1 यह अनुबंध हस्ताक्षर के साथ प्रभावी होगा
13.2 अनुबंध की अवधि अनुच्छेद 3.3 के अनुसार गर्मी आपूर्ति की शुरुआत से 15 वर्ष है, क्योंकि अन्यथा नगर निगम WEA (हीट जनरेशन सिस्टम) के विकास एवं निवेश लागत की वसूली नहीं कर पाएगा।
13.3 ग्राहक या नगर निगम अनुबंध को अनुच्छेद 13.2 में निर्धारित अवधि समाप्त होने से नौ महीने पहले समाप्त कर सकते हैं। यदि कोई समाप्ति नहीं होती है, तो अनुबंध पांच वर्षों के लिए उसी समाप्ति सूचना अवधि के साथ स्वतः बढ़ जाएगा।
संलग्निका 2: मूल्य पत्र
वैधता 01.04.2020 - 31.03.2021
€
कार्य मूल्य [ct/kWh]: 7.33
आधार मूल्य [€/m2 * वर्ष]: 6.49
मापन सेवा [€/वर्ष]: 88.06
मूल्य निम्नलिखित संदर्श सूचकांक और उनके आधार मानों से बंधे हुए हैं:
- ईंधन तत्व प्राकृतिक गैस: औद्योगिक वितरण पर प्राकृतिक गैस सूचकांक
- मार्क तत्व लाइट हीटिंग ऑयल: राइन क्षेत्र
- भुगतान तत्व बिजली: EPEX घंटे के मासिक औसत
- कार्बन उत्सर्जन के लिए CO2 मूल्य (2021: 25€/टन, 2022: 30€/टन, 2023: 35€/टन, 2024: 45€/टन, 2025 से: 55€/टन)
- मासिक वेतन: उपयोगिता श्रमिक संघ अनुबंध
- निवेश वस्तु सूचकांक: कुल व्यावसायिक उत्पाद सूचकांक
तो अगर मैं इसे सही समझता हूँ:
- अनुबंध हस्ताक्षर के बाद हम 15 वर्षों के लिए नगर निगम की आपूर्ति से बंधे होंगे
- हम मासिक एक निश्चित मूल्य और साथ ही मात्रा के अनुसार गर्मी की उपभोग का एक परिवर्ती हिस्सा देंगे
- यदि हम गर्मी की जरूरत को 0 तक कम करें, जैसे कि हीट पंप से गर्मी उत्पन्न करना चाहते हैं, तब भी हमें मासिक आधार मूल्य देना होगा?
- सामान्यतया, उपकरण लागत अपेक्षाकृत कम है (केवल हब स्टेशन), पर मूल्य विकास के लिए हम लंबी अवधि के लिए बंधे हैं
- मेरी गणना के अनुसार (नीचे देखें) 150 वर्ग मीटर के लिए करीब 973€ फिक्स कॉस्ट और 550€ उपभोग के लिए लागत आएगी, कुल मासिक लगभग 134€, क्या यह सही है?
तो कुल मिलाकर यह बहुत आकर्षक नहीं लगता। यह सुविधाजनक है और कम देखभाल करनी होगी, पर लचीला या टिकाऊ नहीं है। हमारी मूल योजना ऊर्जा कुशल निर्माण थी, सौर पैनल से बिजली उत्पन्न करना और हीट पंप के माध्यम से हीटिंग करना। यानी संभव हो तो "स्वायत्त" (हमारे क्षेत्र में संभव हो), टिकाऊ और पर्यावरण-प्रेमी। लेकिन फिक्स प्राइस जो लागू होता है चाहे हम खुद गर्मी उत्पन्न करें या नहीं, इसे आर्थिक रूप से सही नहीं बनाता। क्या हम इसे किसी तरह से बच सकते हैं?
आपका क्या विचार है? अस्वीकार्य, कोई फर्क नहीं पड़ता, या बहुत सुविधाजनक? यदि मैंने कुछ गलत समझा है तो कृपया सुधार करें :)
50 kWh/वर्ग मीटर वार्षिक अनुमान लागत:
कार्य मूल्य: 50*150 = 7500 kWh/वर्ष * 0.0733€ = 550€
आधार मूल्य: 150 वर्ग मीटर * 6.49€ = 973€
मापन सेवा: 88€
कुल: 1611€ = 134€/महीना