विचार निर्माण - घर की दिशा

नमस्ते सभी को,

काफी समय से मैं पढ़ रहा था, अब मैं भी एक बार अपनी बात कहना चाहता हूँ।
हमारे अपने निर्माण कार्य में अब प्रगति हो रही है। वर्तमान में हमने ओस्नाब्रुक काउंटी में एक भूखंड आरक्षित किया है।

हम अभी योजना की शुरुआती अवस्था में हैं। फिलहाल मकान को भूखंड पर संभवतः कहां रखा जाए, इस बारे में विचार कर रहे हैं। हम अभी सोच रहे हैं कि घर को सबसे बेहतर तरीके से कहां रखा जाए।

एक साइट प्लान संलग्न है। मैंने पहले ही निर्माण सीमा (चारों ओर 3 मीटर) चिह्नित कर दी है।

इस समय हमारे लिए सबसे उपयुक्त लगता है कि गैरेज (लगभग 4x9 मीटर) को पूर्व की ओर सीधे भूखंड की सीमा पर रखा जाए और घर उसके बगल में (संभवतः “तिरछा” भूखंड की उत्तर सीमा के समानांतर) हो। परन्तु उस स्थिति में, हम छत पर (दक्षिण-पश्चिम में) सीधे दक्षिण में पड़ोसी की गैरेज को देखेंगे।

हमारे संभावित पड़ोसियों ने पहले से ही निर्माण कर लिया है। दक्षिण के पड़ोसी के पास एक बंगला है, जो हमें पसंद है क्योंकि इससे उन्हें हमें कम धूप “चुराने” का मौका मिलता है :-)

शायद आपके पास सुझाव या टिप्पणियाँ हों कि घर को सबसे अच्छे तरीके से कैसे रखा जा सकता है।

यहाँ कुछ विवरण हैं:

Bebauungsplan/Einschränkungen
भूखंड का आकार: 590 वर्ग मीटर
कोना भूखंड (बाएँ और ऊपर की ओर यातायात शांत सड़क)
ढलान: दक्षिण की ओर हल्की ढलान (लगभग 0.5 मीटर उत्तरी भूखंड सीमा से दक्षिणी सीमा तक)
भूमि आवरण संख्या: 0.4
मंज़िल क्षेत्र संख्या: 0.6
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा: चारों ओर 3 मीटर (चिह्नित है)
मंज़िल की संख्या: 1.5 मंज़िला (अधिकतम 8.5 मीटर की छत की ऊंचाई)
छत की आकृति: दोरसी छत
शैली दिशा: कोई विशेष निर्दिष्ट नहीं

[U]बिल्डर की आवश्यकताएँ[/U]
शैली दिशा, छत की आकृति, भवन प्रकार: दोरसी छत (बगीचे की ओर फ्रंट स्पीयर के साथ)
तहखाना, मंज़िलें: 1.5 मंज़िला, तहखाना नहीं
भवन में आवश्यक स्थान: कुल मिलाकर लगभग 150-160 वर्ग मीटर
गैरेज, कारपोर्ट: उपकरण कक्ष के साथ एकल गैरेज,
रसोईघर और रहने/खाने के कमरे से छत तक पहुँचना संभव। बगीचे/छत की ओर फर्श से छत तक की खिड़कियाँ

सभी को नमस्ते और पहले से धन्यवाद।

कहाँ से प्रवेश मार्ग निर्धारित है या यह मुक्त है? क्या पड़ोसी के पास पहले से पेड़ या ऐसे कुछ हैं, कोई खेल के मैदान, परेशान करने वाली सड़कें?

हाय,
दक्षिण या पश्चिम से प्रवेश किया जा सकता है, इसलिए रास्ता पूर्वनिर्धारित नहीं है।
पड़ोसियों के यहाँ नक्शे में दिखाए गए गैराज या घरों के अलावा कोई पेड़ नहीं हैं (लेकिन बाद में हो सकते हैं)।
दक्षिण में पड़ोसी ने Grundstücksgrenze के साथ पहले ही सायप्रस के पेड़ लगाए हैं और गैबियॉन (लगभग 2 मीटर ऊँचे) स्थापित किए हैं।
खेल का मैदान पर्याप्त दूरी पर है। :-)
सड़कें यातायात के लिए शांत हैं। ये कोई Durchfahrtstraßen नहीं हैं, बल्कि केवल Grundstücke (कुल लगभग 25) तक पहुँचने के लिए हैं।

तिरछा समानांतर मैं भी पसंद करूंगा। उत्तर से एक रास्ता, पूर्व में सीमा पर गैरेज, ताकि दोनों भवनों के बीच एक त्रिभुज बन सके। वहां नाश्ते/मुख्य टैरेस होगी, जो फिर घर के दक्षिण-पश्चिम दिशा की लंबी तरफ़ बढ़ सकती है।

धन्यवाद, यह वर्तमान में हमारा पसंदीदा भी है। हम घर को यथासंभव आयताकार रखना चाहते हैं, इसलिए संभवतः 8x12m बाहरी माप होंगे, ताकि हम टेरेस से दक्षिण/दक्षिण-पश्चिम में थोड़ा सा बगीचा रख सकें।

भले ही मैं अभी माप नहीं जानता हूँ: आपके पास पर्याप्त गार्डन होगा, क्योंकि आप तिरछी स्थिति के माध्यम से गार्डन को स्वचालित रूप से संरचित करते हैं और इसे विभिन्न क्षेत्रों और विकर्णों के माध्यम से अधिक स्थान देते हैं। यह एक बड़ा लाभ होगा।