Lexroed
18/05/2019 21:30:52
- #1
प्रिय समुदाय!
मैं यहाँ के सभी विशेषज्ञता से अत्यंत प्रभावित हूँ। अब मुझे Grundstücksteilung के मामले में मदद चाहिए। हमारे पास जो जानकारी है वह उलझन भरी और कभी-कभी विरोधाभासी है कि क्या संभव है, और zuständige Bauamt भी सक्रिय नहीं हो रहा है। हम Baden-Württemberg के एक गाँव में एक स्वतंत्र एकल परिवार का नया घर बनाने की योजना बना रहे हैं। इसके लिए elterliche Grundstück को विभाजित किया जाना चाहिए। यह एक Mehrfamilienhaus और एक मजबूत बना हुआ Schopf जिसमें एक एकीकृत गेराज है, से बने हुए हैं। इसके पास एक Koppel है, जिस पर हमारा घर बनाना है (siehe Lageplan)। आधा Schopf हमें पूरक तहखाना के रूप में और साइकिल, बच्चे की गाड़ी आदि के लिए आश्रय के रूप में सेवा देगा। दूसरी आधी जो गेराज वाली है, वह केवल elterliche पक्ष से पहुँच योग्य है और वहीं रहनी चाहिए। योजना लगभग ऐसी ही है।
Schopf Porenbeton से बना है, जिसकी चौड़ाई 12.5 मीटर, लंबाई 11 मीटर और ऊँचाई 5.90 मीटर है, इसका सटे हुए सटेडाच (Eternitplatten से ढका हुआ) है और Koppel की दिशा में इसकी छत से 2.90 मीटर ऊपर निकला हुआ भाग है। इसे पीछे हटाया जा सकता है।

अब कई विकल्प हैं:
1. Schopf को बीच से विभाजित करें। समस्या: अंदर की दीवार लगातार नहीं है। एक विभाजन के लिए एक Brandmauer आवश्यक है, इसकी लागत क्या होगी?
2. ज़िगज़ैग विभाजन: दीवार के साथ अंदर विभाजित करें, गेराज सामने रहे, बाकी हिस्सा हमारे लिए। क्या यह बहुत जटिल होगा?
3. पूरा Schopf हमें मिल जाता है, माता-पिता को गेराज का उपयोग करने का अधिकार मिलता है।
4. पूरा Schopf माता-पिता के पास रहता है, हमें उपयोग करने का अधिकार मिलता है। इस स्थिति में Neubau और Schopf के बीच दूरी कितनी होनी चाहिए? क्या सीमा Schopf के तुरंत पास हो सकती है?
5. आंशिक टूट-फूट और नई छत, जहाँ a) केवल गेराज रहता है, b) पूरी elterliche आधी रहती है और उन्हें गायब बाहरी दीवार मिलती है। समस्या: Eternitplatten, उच्च लागत??
आप सबका क्या विचार है? क्या यह समझदारी होगी? क्या हम कोई विकल्प नहीं देख पाए? Schopf बहुत बड़ा है, हमें उतनी जगह वास्तव में जरूरत नहीं है। हालांकि, हम (आंशिक) तोड़फोड़ के खर्च और Eternitplatten के निपटान से डरते हैं।
बहुत-बहुत धन्यवाद!
मैं यहाँ के सभी विशेषज्ञता से अत्यंत प्रभावित हूँ। अब मुझे Grundstücksteilung के मामले में मदद चाहिए। हमारे पास जो जानकारी है वह उलझन भरी और कभी-कभी विरोधाभासी है कि क्या संभव है, और zuständige Bauamt भी सक्रिय नहीं हो रहा है। हम Baden-Württemberg के एक गाँव में एक स्वतंत्र एकल परिवार का नया घर बनाने की योजना बना रहे हैं। इसके लिए elterliche Grundstück को विभाजित किया जाना चाहिए। यह एक Mehrfamilienhaus और एक मजबूत बना हुआ Schopf जिसमें एक एकीकृत गेराज है, से बने हुए हैं। इसके पास एक Koppel है, जिस पर हमारा घर बनाना है (siehe Lageplan)। आधा Schopf हमें पूरक तहखाना के रूप में और साइकिल, बच्चे की गाड़ी आदि के लिए आश्रय के रूप में सेवा देगा। दूसरी आधी जो गेराज वाली है, वह केवल elterliche पक्ष से पहुँच योग्य है और वहीं रहनी चाहिए। योजना लगभग ऐसी ही है।
Schopf Porenbeton से बना है, जिसकी चौड़ाई 12.5 मीटर, लंबाई 11 मीटर और ऊँचाई 5.90 मीटर है, इसका सटे हुए सटेडाच (Eternitplatten से ढका हुआ) है और Koppel की दिशा में इसकी छत से 2.90 मीटर ऊपर निकला हुआ भाग है। इसे पीछे हटाया जा सकता है।
अब कई विकल्प हैं:
1. Schopf को बीच से विभाजित करें। समस्या: अंदर की दीवार लगातार नहीं है। एक विभाजन के लिए एक Brandmauer आवश्यक है, इसकी लागत क्या होगी?
2. ज़िगज़ैग विभाजन: दीवार के साथ अंदर विभाजित करें, गेराज सामने रहे, बाकी हिस्सा हमारे लिए। क्या यह बहुत जटिल होगा?
3. पूरा Schopf हमें मिल जाता है, माता-पिता को गेराज का उपयोग करने का अधिकार मिलता है।
4. पूरा Schopf माता-पिता के पास रहता है, हमें उपयोग करने का अधिकार मिलता है। इस स्थिति में Neubau और Schopf के बीच दूरी कितनी होनी चाहिए? क्या सीमा Schopf के तुरंत पास हो सकती है?
5. आंशिक टूट-फूट और नई छत, जहाँ a) केवल गेराज रहता है, b) पूरी elterliche आधी रहती है और उन्हें गायब बाहरी दीवार मिलती है। समस्या: Eternitplatten, उच्च लागत??
आप सबका क्या विचार है? क्या यह समझदारी होगी? क्या हम कोई विकल्प नहीं देख पाए? Schopf बहुत बड़ा है, हमें उतनी जगह वास्तव में जरूरत नहीं है। हालांकि, हम (आंशिक) तोड़फोड़ के खर्च और Eternitplatten के निपटान से डरते हैं।
बहुत-बहुत धन्यवाद!