कितनी रहन योग्य जगह? कितनी मंजिलें? विशेष क्षेत्र में छुट्टियों का घर

नमस्ते, हम एक विशेष क्षेत्र (नीडरजेसन) में एक छुट्टियों का घर योजना बना रहे हैं, एक मंजिला निर्माण शैली।
हमारी कल्पना...
- फ्लैट छत
- 3 स्तर:
1. पहाड़ी परतली तहखाना
2. भूतल
3. छत का तल्ला
- सभी जगह फर्श से छत तक खिड़कियाँ
- घर के अंदर खुला सीढ़ी चढ़ाई

हमने पहले से एक निर्माण पूर्व अनुरोध किया था, लेकिन परिणाम बहुत निराशाजनक था।

- छत का तल्ला और तहखाना की मंजिल की ऊँचाई केवल 2.15 मीटर हो सकती है।
- छत का तल्ला और तहखाने का उपयोग आवास के रूप में नहीं किया जा सकता।
- सीढ़ी चढ़ाई खुली है, इससे ऐसा लगता है कि पूरा घर आवास के रूप में उपयोग किया गया है।
- छत के तल्ले और तहखाने में फर्श से छत तक खिड़कियाँ उचित नहीं हैं, क्योंकि ऐसा लगता है कि ये कमरे तब आवास के रूप में उपयोग किए जाते हैं।

हम समझ नहीं पा रहे हैं कि हम इसे स्तरित मंजिल के रूप में 2/3 नियम के साथ क्यों नहीं योजना बना सकते और छत के तल्ले को आवास के रूप में उपयोग कर सकते हैं।
शायद आपके पास हमारे लिए सुझाव हों, कि इसे कैसे पुनः योजना बनाया जा सकता है ताकि सब कुछ आवास के रूप में इस्तेमाल किया जा सके।

निर्माण योजना नियम:

नमस्ते, हम एक विशेष क्षेत्र में एक Ferienhaus की योजना बना रहे हैं

... लेकिन ऐसा लगता है कि उस योजना क्षेत्र को विशेष क्षेत्र के रूप में स्पष्ट रूप से निर्दिष्ट करने वाले सामुदायिक प्रतिनिधि मजाकिया लोग हैं।

हमने एक निर्माण पूर्व अनुरोध किया था, दुर्भाग्य से परिणाम बहुत निराशाजनक था।

नहीं, बिल्कुल उम्मीद के अनुसार।

संलग्न खंड में दी गई निर्माण सम्बंधी नियमावली प्रश्न के विषय में कुछ नहीं कहती।

संलग्न निर्माण नियमों का अंश प्रश्न के बारे में कुछ नहीं कहता है।

ये बेंबाउंग्सप्लान के निर्देश हैं, इसमें केवल ये नियम शामिल हैं, और कोई अन्य नहीं, बेंबाउंग्सप्लान केवल 1 पृष्ठ का है।

... लगता है कि समाज प्रतिनिधि, जो योजना क्षेत्र को विशेष क्षेत्र के रूप में स्पष्ट रूप से चिह्नित करते हैं, उन्हें मजाकिया समझते हैं।

नहीं, बिल्कुल अपेक्षित।

यह क्षेत्र एक मनोरंजन क्षेत्र है, इसलिए विशेष क्षेत्र।

संपादित करें।
मूल क्षेत्रफल और मंजिल क्षेत्रफल पाठगत निर्धारणों के अनुसार अधिकतम 65 वर्ग मीटर है। इसके साथ यह निर्धारित किया गया है कि तहखाने और अटारी की ऊंचाइयों को आवासीय क्षेत्र के रूप में नहीं बनाया जाएगा, इसलिए छत की ऊंचाई 2.15 मीटर है।