माता-पिता को घर बेचना - स्वामित्व हस्तांतरण कब होता है

निम्नलिखित परिस्थिति: मैं अपना अपार्टमेंट माता-पिता को बेचना चाहता हूँ। लेकिन वे वर्तमान में पूरी खरीद राशि का भुगतान नहीं कर सकते। क्या फिर भी यह संभव है कि शेष राशि के लिए निजी ऋण के रूप में एक बंधक दर्ज कराने के माध्यम से स्वामित्व का हस्तांतरण हो जाए? (अर्थात केवल एक पूर्व स्वामित्व रिकॉर्डिंग नहीं, बल्कि वास्तविक स्वामित्व हस्तांतरण।)

मुझे लगता है हाँ। नोटरी से पूछें। वह वहां कुछ बना रहा है।

क्यों नहीं? तुम तो उस चीज़ को अपने माता-पिता को भी उपहार में दे सकते हो। वसीयत के विषय पर तुमने निश्चित ही सोच-विचार कर लिया होगा।

क्यों नहीं? क्या तुम या कोई बैंक ग्राउंडबुक में है, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता।
लेखित निजी ऋण अनुबंध भी होना चाहिए और हमेशा प्रवर्तनीय प्रतिलिपि पर ध्यान देना चाहिए। यह चीज नकद की तरह है।

निम्नलिखित स्थिति: मैं अपना अपार्टमेंट माता-पिता को बेचना चाहता हूँ। लेकिन वे वर्तमान में पूरी खरीद राशि नहीं जुटा सकते हैं।

माता-पिता = सीधे वंश में आवश्यक हिस्सा पाने वाले उत्तराधिकारी। अगर नोटरी सुस्त नहीं है, तो दिमाग में कुछ क्लिक जरूर होगा ;-)

माता-पिता = सीधे तौर पर अनिवार्य हिस्सा पाने वाले वारिस। अगर नोटरी आलसी नहीं है, तो दिमाग में कुछ क्लिक जरूर होना चाहिए ;-)

400T€ माता-पिता से बच्चों को, 20T€ विपरीत दिशा में।
जरूर कोई शानदार फ्लैट होगा ;-)