घर का पुनर्निर्माण/नवीनीकरण

हैलो लोगों,
मेरे पास घर के नवीनीकरण/रिनोवेशन के संबंध में एक बहुत महत्वपूर्ण प्रश्न है। मैंने एक पुरानी इमारत खरीदी है और मैं गार्डन में दो मंजिलों का एक विस्तार और छत के कमरे में दोनों घर की दिशाओं में डॉर्मर बनवाना चाहता हूँ। इसके लिए मैंने एक आर्किटेक्ट को लिया है, जो खुद को CAD प्लानिंग ऑफिस कहता है। अब उसकी जो लागत मांग रहा है, उससे मैं थोड़ा आश्चर्यचकित हूँ। मैंने उससे अभी तक कोई अनुबंध नहीं किया है। उसने पहले ही प्रॉपर्टी का निरीक्षण कर लिया है। उसके सेवा दायरे में निम्नलिखित शामिल हैं:
- उपलब्ध योजनाओं की समीक्षा
- साइट पर निरीक्षण
- स्थैतिक कार्यालय/नाप विभाग के साथ समन्वय
- निर्माण आवेदन योजनाओं का निर्माण - मौजूदा: प्लान, सेक्शन आदि की 4 प्रति
- निर्माण आवेदन योजनाओं का निर्माण - नई योजना: प्लान, सेक्शन की 4 प्रति
- रहने योग्य क्षेत्र की गणना
- निर्माण आवेदन फॉर्म, निर्माण विवरण, पार्किंग प्रमाणपत्र, स्थैतिक सर्वेक्षण फॉर्म की 4 प्रति
इन कार्यों के लिए वह करीब 4500€ सकल मांग रहा है। इसके अतिरिक्त स्थैतिक इंजीनियर की लागत भी होगी। मेरे प्रश्न हैं: क्या यह कार्यों के लिए बहुत अधिक है जो वह कर रहा है? एक स्थैतिक इंजीनियर कितना महंगा होगा? क्या शायद मुझे केवल स्थैतिक इंजीनियर ही चाहिए, क्योंकि मैं खुद घर के अंदर के निर्माण और बाहर के कुछ हिस्सों का निर्माण करूँगा? मैं आवेदन शहर को स्वयं ही दूँगा। मुझे बाहर के निर्माण की अनुमानित लागत भी बतानी चाहिए, हम 80000-90000€ की योजना बना रहे हैं। आपके हर उत्तर और सहायता के लिए मैं बहुत आभारी हूँ!

हाय, अभी दो डचगाउबेन की योजना बनाने के लिए ऑफ़र मिले थे, जिसमें [Einreichung] और [Genehmigung] शामिल हैं। दोनों 4000 और 4500 यूरो के बीच थे। चूंकि आपके साथ एक [Anbau] भी है, तो आपका सस्ता है या मेरा महंगा है।

बहुत उचित मूल्य। HOAI के अनुसार हिसाब किया गया है या एकमुश्त?

यह सामान्य रूप से हो गया। HOAI के अनुसार यह कथित तौर पर काफी महंगा होता।