घर का मूल्य ठीक है? KFW 55, 190 वर्ग मीटर, बिना तहखाने के

हम एक 190 वर्ग मीटर का एकल परिवार मकान Kfw55 मानक के अनुसार उत्तरी नीडरज़ैक्सन में बनाने की योजना बना रहे हैं। मकान का आकार अपेक्षाकृत सरल है: सैटल छत वाली जिसमें लिविंग रूम बाहर निकला हुआ है और पीछे के भाग पर एक छत लगी हुई है। 1 मंजिला निर्माण, 131 वर्ग मीटर बेस प्लेट, 1.6 मीटर नीस्टॉक। एंगोब्ड टेराकोटा ईंटें लगाई जाएंगी, छत और सबसे ऊपर की बीच की छत के लिए 24 सेमी खनिज ऊन इन्सुलेशन, आंतरिक दीवारों के ऊपर और नीचे के लिए नीस्टॉक, बाहरी दीवारों के लिए नीस्टॉक, 16 सेमी खनिज ऊन इन्सुलेशन, पूरी तरह से क्लिंकर ईंटों से (65 सेंट / ईंट)। पूरे घर में टाइलें (टाइल की कीमत 25 €/m²) लगाई जाएंगी, हर जगह गर्टजुग रोलशेड, 6 हजार यूरो तक की पेंटिंग का काम, गर्मी पुनःप्राप्ति के साथ विकेंद्रित नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन। भीतरी दरवाजों के लिए 240 € सहित गार्निशर रखा गया है। 43 वर्ग मीटर खिड़की क्षेत्र। प्लास्टर (हम इसे शायद बदलना चाहते हैं)। पर्याप्त बिजली व्यवस्था। सामान्यत: हम उम्मीद करते हैं कि यह किसी न किसी तरह मजबूत होगा। इस ऑफर में रेत की प्लेट शामिल नहीं है, न ही जल आपूर्ति या जल निकासी पाइप, न ही ज़मीन के काम, न ही हीटिंग या सैनिटरी उपकरण। कुल कीमत 233 हजार € है।

एक और ऑफर हमारे पास अब सैनिटरी और हीटिंग के लिए है। इसमें शामिल हैं: एक शौचालय, एक शॉवर बाथरूम और एक बाथटब और शॉवर बाथरूम (8 m²), 15 सेमी के फर्श फिटिंग अंतराल के साथ फर्श हीटिंग (हमने पढ़ा था कि 10 सेमी बेहतर होंगे या शायद इसे थोड़ा और विस्तृत रूप से देखना बेहतर होगा), हीटिंग sondes की ड्रिलिंग, बगीचे के लिए 2 पानी कनेक्शन (हमने नहीं मांगा था, लेकिन क्यों नहीं), 300 लीटर टैंक (मुझे फिर देखना होगा कि क्या यह उचित है क्योंकि वास्तव में इस उपकरण में भी पहले से ही एक टैंक होता है), घर में जल आपूर्ति और जल निकासी पाइप। सैनिटरी उपकरण भी "मजबूत" हैं - सबसे महंगा शायद बाथटब होगा (Kaldewei Mega Duo 180 x 90)। यह सब 48 हजार € का होगा।

हम BU के साथ निर्माण करना पसंद करेंगे क्योंकि वह गाँव में है और हमें दो बार इसकी सिफारिश की गई है - हालांकि, हम यह आकलन करना चाहेंगे कि क्या यह प्रस्ताव ठीक है, क्योंकि हीटिंग संचालन के बारे में हम कुछ असमंजस में हैं।

लगभग 1500 यूरो/मी² में शामिल सेवाओं के साथ मुझे ठीक लगता है।

शुभ सन्ध्या,

लगभग 1500 यूरो/मि² शामिल सेवाओं के साथ मुझे ठीक लगता है।

यही वह है जो मुझे सही से समझ में नहीं आ रहा है; एक KfW 55 एफिशिएंसीहाउस के लिए वर्णित सेवाओं सहित सैनिटरी/हीटिंग के साथ, मेरी राय में यह बहुत कम है; नीनरजान्डन के लिए भी.... लेकिन मैं गलती भी कर सकता हूँ

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ

जैसा कि कहा गया है, अभी भी सभी अतिरिक्त लागतें, सैंडप्लेट, नाली और पानी की पाइपलाइन, निर्माण बिजली और पानी गायब हैं, RDK भी अनिश्चित है (स्थैतिक के अनुसार "केवल" 1400 किग्रा/मी³), यह भी स्पष्ट नहीं है कि कितने विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन डिवाइस होंगे। सैनेटरी शायद और महंगा होगा - 15 सेमी की स्थापना दूरी और प्लास्टिक पीने के पानी की पाइपलाइनों के प्रति हम संदेहास्पद हैं।
लेकिन हमें खुशी है कि यह एक उचित प्रस्ताव प्रतीत होता है।

Viebrockhaus या एल्मा के प्रस्ताव वैसे भी पहले कुछ सस्ते थे।

यह भी काफी सस्ता है, लेकिन नॉर्डनिएडरसाच्सेन (एम्डेन और CUX के बीच) में यह संभव हो सकता है।

मैं अभी लुफ्टुंग्सअनलाज और हीज़ुंग के अलग होने को देखकर आश्चर्यचकित हूँ। डीजेंट्राले लुफ्टुंग विथ वार्मर्युकगवेर्नुंग मैं केवल IWS से जानता हूँ, वहाँ थेर्मे की एब्रलुफ्ट को लिया जाता है और हीज़ाइक्रेइसलॉफ्ट में प्रोसेस किया जाता है। तब यह एक सिस्टम होना चाहिए...

क्लिंकर 65ct तक निश्चित रूप से एक उचित मूल्य श्रेणी है, वहाँ आप आमतौर पर केवल आधा देख पाते हैं। सामान्यतः इस कीमत में यह शामिल नहीं होना चाहिए। 1.6m क्नीएस्टॉक के साथ कुल मिलाकर कुछ वर्गमीटर क्लिंकर क्षेत्रफल बनता है।
प्रोसेसिंग कैसी है? खिड़कियों में रोल्शिख्टे, या एलुफेनस्टरबैंक? स्टुर्ज़े वर्टिकल या हॉरिजॉन्टल सीधा मुर्माऊर्ट? कोने या फाउलेन्ज़र? फुगेंग्लाटस्ट्रिच या अलग-अलग वेरफुगुंग?

लेकिन भले ही यहाँ-वहाँ कुछ और जोड़ा जाए, यह एक सस्ती कीमत है। गंभीरता से मूल्यांकन केवल लीस्टुंग्सबेश्राइbung के साथ ही किया जा सकता है।

खिड़कियों के लिए सोहलबैन्के रोल की परत के रूप में और जोड़ बाद में स्लेटी ग्रे रंग से भरे गए हैं। क्या कोई ग्रेनेडियर की परत है, यह हम अभी पूछना चाहते हैं, ठीक वैसे ही जैसे कोनों के आस-पास ईंट लगाने के मामले में।
वेंटिलेशन बस दीवार में छिद्र हैं जिनमें इनवर्टिंग-पीसी फैन और रीकवरी के लिए सिरेमिक आवरण होता है - हमने इसे अब एक अन्य बिल्डर के पास देखा है और हमें यह काफी ठीक लगा।
प्रदर्शन विवरण कुछ जगहों पर अभी थोड़ा अस्पष्ट है - उदाहरण के लिए वहाँ "160 मिमी केर्नडामुंग" लिखा है लेकिन सामग्री का उल्लेख नहीं है। हम यह मान रहे हैं कि यह मिनरल वूल होगा क्योंकि भवन अवसंरक्षक ने अब तक हमेशा इसके बारे में बात की है।