एक भूखंड पर घर की योजना - सलाह

नमस्ते
हमने अभी एक 1265 वर्ग मीटर का निर्माण भूमि एक शांत 30 किमी/घंटा क्षेत्र में खरीदा है। हम अभी पूरी तरह से सुनिश्चित नहीं हैं कि हम उस पर घर कहां और कैसे बनाएं। हम सोच रहे हैं कि क्या हम केवल आधे हिस्से में बनाएं और दूसरे आधे हिस्से को बुढ़ापे के लिए बचा कर रखें (नया निर्माण या बिक्री)। इसके लिए हमारा घर शायद लगभग 9 मीटर की अधिकतम चौड़ाई का होगा।
मुख्य बिंदु:
-निर्माण सीमा मौजूद है (चित्र में चिह्नित क्षेत्र); वहां कुछ भी नहीं बनाया जा सकता
-भूमि के माप: 29 मीटर x 43 मीटर
-गेराज 4 x 9 मीटर भी शामिल होना चाहिए
-सड़क की ओर दक्षिण की ओर अभिविन्यास (दुर्भाग्य से);
-छत संभवतः उत्तर-पश्चिम में होगी
-रहने का क्षेत्र लगभग 150 वर्ग मीटर
हम एक एक-मंजिला शहरी विला या बंगला बनाना चाहेंगे। हालांकि, बाद वाला 'संकीर्ण भूखंड' के कारण शायद कठिन होगा।
हमें यह भी निश्चित नहीं है कि हमें घर को सड़क के जितना करीब हो सके लगाना चाहिए ताकि पीछे के बगीचे में ज्यादा धूप मिले या जितना दूर हो सके पीछे लगाना चाहिए। मैं बड़े आगे के बगीचों का प्रशंसक नहीं हूं क्योंकि हर कोई देख सकता है।
हमें फ्लोर प्लान के सुझाव भी पसंद आएंगे! लिविंग रूम, डाइनिंग रूम और किचन दक्षिण और पश्चिम में कोनों में? या आपका क्या विचार है?
बहुत-बहुत धन्यवाद!
अनास्तासिया

मैं अन्य उत्तरों के लिए उत्सुक हूँ, लेकिन योजना अभी थोड़ी अधूरी है:

- पूर्व और पश्चिम की ओर निर्माण सीमाएँ 3 मीटर लेकिन केवल आंशिक रूप से?
- दक्षिण में सड़क लगातार है? क्या वहाँ और कुछ है? जैसे कि कुछ जो यह प्रभावित करता हो कि ड्राइववे कहाँ बनाया जा सकता/चाहा जाता है?
- पड़ोसी संपत्तियाँ कैसे बनी हुई हैं?

- गैराज 4x9 मीटर? यह असामान्य माप कैसे आया? क्या वह एक गैराज में दो कारें सफ़ेद लाइन में हैं? या एक जगह प्लस कमरा?
- एक मंजिला शहरविला क्या है?

„150m2“ से ज्यादा महत्वपूर्ण है एक कमरा योजना... घर में क्या-क्या होना चाहिए? तहखाने की योजना है या नहीं? पसंदीदा सीढ़ियों का प्रकार और हीटिंग विधि?

मैं अन्य उत्तरों के लिए उत्सुक हूँ, लेकिन योजना अभी थोड़ी अधूरी है:

- पूर्व और पश्चिम की निर्माण सीमाएँ 3 मीटर हैं लेकिन केवल आंशिक रूप से?
- दक्षिण में सड़क लगातार है? क्या वहाँ कुछ और भी है? जैसे कि कुछ जो यह प्रभावित करता हो कि प्रवेश द्वार कहाँ बनाया जा सकता/चाहिए?
- पड़ोसी भूखंड कैसे बने हुए हैं?

- गैराज 4x9 मीटर? इन असामान्य मापों का कारण क्या है? क्या यह एक गैराज में पीछे-पीछे लगी 2 कारें हैं? या एक जगह प्लस एक कमरा?
- एक एक मंजिला सिटीविला क्या है?

“150 वर्ग मीटर” से ज्यादा महत्वपूर्ण एक कक्ष योजना है ... घर में क्या कुछ होना चाहिए? तहखाने की योजना है या नहीं? पसंदीदा सीढ़ी का प्रकार और हीटिंग का प्रकार?

नमस्ते,

तेजी से प्रतिक्रिया देने के लिए धन्यवाद।

पूर्व और पश्चिम की निर्माण सीमाएँ भूखंड के पीछे नहीं दर्शाई गई हैं, क्योंकि पीछे का पूरा क्षेत्र निर्माण के लिए अनुमति नहीं है। ये सीमाएँ रहने वाले स्थान के अनुसार निर्धारित होती हैं। एक गैराज सीधे भूखंड की सीमा पर लगाया जा सकता है, बिना पड़ोसी से दूरी बनाए।

सड़क लगातार चलती है। बाईं ओर सीधा सीमा पर एक संरक्षित पेड़ है। हम संभवतः ओरिएंटेशन के कारण पूर्व में निर्माण करना पसंद करेंगे, इसलिए पेड़ कोई बाधा नहीं होगा।

सड़क के सभी भूखंडों का आकार समान है और उनका निर्माण बहुत भिन्न है। ज्यादातर पारंपरिक एकल परिवार वाले घर, सटिल छत के साथ, बंगले और एक बहुपरिवारिक भवन (4 इकाइयाँ) हैं।

गैराज के पीछे एक छोटा स्टोरेज कमरा होना चाहिए, इसलिए ये माप हैं।

हमें दो मंजिला निर्माण की अनुमति नहीं है और हम तिरछी छतें नहीं चाहते, इसलिए हम एक सिटीविला के साथ एक जोड़ा हिस्सा बना सकते हैं। नीचे रहने वाला स्थान 2/3 और ऊपर 1/3 होगा।

घर के मुख्य डेटा होंगे:
- 2 बच्चों के कमरे 14 वर्ग मीटर
- बेडरूम 12 वर्ग मीटर और ड्रेसिंग रूम 7 वर्ग मीटर
- लिविंग रूम/डाइनिंग/रसोई: 50 वर्ग मीटर
- स्पाइस पेंट्री: 1-2 वर्ग मीटर
- बाथरूम 12 वर्ग मीटर
- गेस्ट बाथरूम शावर के साथ: 4 वर्ग मीटर
- गेस्ट रूम: 12 वर्ग मीटर
- हाउसकीपिंग रूम: 11 वर्ग मीटर

कोई तहखाना नहीं!

सीढ़ी प्रबलित ईंटों की होनी चाहिए जिसमें स्टोरेज कमरा हो। सीढ़ी का प्रकार: खुला।
घर और गैराज के बीच एक कनेक्शन या रहन-सहन क्षेत्र के साथ एक रास्ता संभव हो सकता है।
टेरस अधिकतर साइड में (पश्चिम) होना चाहिए या आप क्या सुझाव देंगे?

कोई विचार है? हम वास्तव में पहले से ही निराश हैं। हफ्तों से कागज पर चित्र बना रहे हैं और बदलाव कर रहे हैं।

धन्यवाद,

अनास्तासिया

हम एक एक-मंजिला शहरी विला या एक बंगला बनाना चाहेंगे।

"एक-मंजिला शहरी विला" क्या है (और विशेष रूप से यह बंगले से किस प्रकार अलग है)?

"एक-तह वाला सिटीविला" क्या होता है (और विशेष रूप से यह बंगलो से कैसे अलग है)?

घर निर्माण कैटलॉग में इस प्रकार के एक सिटीविला को एक संयोजन के साथ बताया जाता है। औपचारिक रूप से, एक सिटीविला 2-तह वाली होती है, लेकिन यदि नीचे 2/3 रहने योग्य क्षेत्र होता है, तो इसे एक-तह वाला सिटीविला माना जाता है।

बंगलो से अंतर: 1/3 रहने योग्य क्षेत्र ऊपर होता है। और कम ज़मीन क्षेत्र का उपयोग होता है।

तो ऊपर एक स्टैफेलगेशोस?