70 के दशक का घर - अंदर फफूंदी का मूल्यांकन!?

नमस्ते सभी को,

मैंने अभी अभी एक घर (2 मंजिल + छत - छोटा गुंबददार तहखाना) लेने का मौका पाया है, जो एक ढलान में 1/6 हिस्सा है। आंशिक रूप से नवीनीकरण पहले ही शुरू हो चुका है (फर्श सहित एस्टरिच हटाया गया है) और 2000 के दशक में नए दोहरे इंसुलेटेड "अच्छे" खिड़कियां लगाई गई हैं। घर खुद 70 के दशक का है और इसकी नींव 24 किल्नस्टोन से बनी है। इसके अलावा, पूरे घर को अंदर से लगभग 3.5 सेमी स्टाइरोपोर और इसके ऊपर रिगिप्स से इन्सुलेट किया गया है। कुछ जगहों पर जहां अलमारियां थीं, और खिड़कियों के नीचे की नींव पर अंदर के हिस्सों में फफूंदी पाई जाती है। इसके लिए निश्चित रूप से पूर्व मालिकों की खराब वेंटिलेशन भी एक कारण हो सकता है।

मैंने इस बात को देखने के लिए कि बाहरी दीवार के मुकाबले ये इन्सुलेशन कैसा है, इन्सुलेशन की कुछ जगहों को थोड़ा हटाया है। इसके लिए मैंने घर के करीब 10 स्थानों पर (2 जगहों पर हल्की फफूंदी मिली) कोने में, जिनके पीछे बाहरी दीवारें हैं, कमरे के निचले हिस्से में एक हिस्सा हटा दिया। ज्यादातर ऐसा लगता है कि फफूंदी मुख्य रूप से केवल अंदर की दिखाई देने वाली सतहों पर ही है और बाहर की ओर फैलती नहीं दिख रही। फिर भी मुझे पूरी तरह से यकीन नहीं है कि यह "असुरक्षित" नहीं है और क्या रिगिप्स आदि को वैसे ही छोड़ देना चाहिए और सिर्फ वॉलपेपर हटाकर या उसका उपचार करके काम चलाना चाहिए। इसलिए मैंने कुछ तस्वीरें ली हैं ताकि शायद आपसे यह जान सकूं कि फफूंदी को कैसे आंका जाना चाहिए।

कोना 1 - बिना फफूंदी के





कोना 2 - फफूंदी के साथ







कोना 3 - फफूंदी के साथ





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क्या दूर से या तस्वीरों के आधार पर कोई निष्कर्ष निकाला जा सकता है?

सादर शुभकामनाएं और आपकी सहायता के लिए धन्यवाद।

क्या दूर से या तस्वीरों के आधार पर कोई निष्कर्ष निकाला जा सकता है?

नहीं।
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ग्लासकंटीन अनुमान: तस्वीरों में भोजनालय में न तो बहुत नमी दिख रही है, न ही पदार्थ स्पष्ट रूप से बहुत प्रभावित हुआ है। मैं आपकी राय से सहमत हूँ कि यह शायद खराब वेंटिलेशन की वजह से है। खिड़कियों के मामले में, कनेक्शन खराब लग रहे हैं और ठंडे पक्ष उत्पन्न कर रहे हैं। (वैसे, यह भी अंदरूनी इन्सुलेशन के कारण हो सकता है, अगर - जैसा मुझे लगता है - वह वास्तव में पूरी तरह एक आवरण नहीं बनाता। यदि आप बड़ा नवीनीकरण करने का सोच रहे हैं, तो मैं उसे हटा कर बाहरी इन्सुलेशन पर विचार करने की सलाह दूंगा।)

कुल मिलाकर, मैं हमेशा मानता हूँ कि फफूंदी के डर या वजह से घर खरीदने से पीछे नहीं हटना चाहिए। यदि यह केवल छोटी मात्रा में है, तो यह ऐसी समस्या नहीं है जिसे विशेषज्ञ उपायों के द्वारा ठीक न किया जा सके।

अगर यह केवल छोटे स्तर पर हो रहा है, तो यह कुछ भी ऐसी चीज़ नहीं है जिसे पेशेवर उपायों से ठीक न किया जा सके।

तुम्हारी गुप्त ज्ञान वाली भविष्यवाणी के लिए धन्यवाद।
जैसे कि पेशेवर उपाय क्या हो सकते हैं? यह किस प्रकार के हो सकते हैं? रंग भरना? फफूंदी हटाने वाला? या वहां सामान्यतः क्या किया/सोचा जाता है?

..मैं बस यह रोकना चाहता हूं कि अंदर जटिल रूप से निर्माण किया जाए और फिर पता चले कि यह फफूंदी है जो स्वास्थ्य के लिए हानिकारक है। मैं असली कंक्रीट क्लिंकर के कारण बाहरी दीवार को पूरी तरह से इन्सुलेट नहीं करना चाहता। इसके लिए खिड़कियों को भी बदलना पड़ेगा, जो बजट के दायरे से बाहर हो जाएगा।

शुभकामनाएं एवं पहले से धन्यवाद।

उदाहरण के लिए कौन-कौन से उचित उपाय हो सकते हैं? इसका प्रकार क्या हो सकता है? पुनः रंग करना? फफूंदी हटाने वाला?

वास्तव में ये उचित उपाय नहीं होंगे, क्योंकि आप केवल लक्षणों को छुपा रहे हैं और संभवतः कारणों को छोड़ रहे हैं। उचित उपायों के लिए पहले किसी विशेषज्ञ को बुलाना चाहिए, ताकि सही समस्या का समाधान किया जा सके। कुछ इंजीनियरिंग फर्में होती हैं जो कुछ सौ यूरो में इस प्रकार के फफूंदी संक्रमण का आकलन करने में विशेषज्ञ होती हैं। उसके बाद संभवतः प्रभावित खिड़कियों की मरम्मत करनी होगी (शायद उन्हें बदलना बेहतर होगा), इन्सुलेशन योजना पर पुनर्विचार करना होगा (जैसा कि कहा गया, बाहर से बेहतर होता है), तापीय पुलों की पहचान और उनसे छुटकारा पाना होगा। शर्त यह है कि, जैसा कि आप मानते हैं, बाहर से पानी अंदर न जा रहा हो। यह भी आपको पहले सुनिश्चित करना होगा।

. उसके बाद संभवतः प्रभावित खिड़कियों की मरम्मत करनी होगी (शायद अधिकतर बदलनी होगी)

खिड़कियां कभी फफूंदी का कारण नहीं होती हैं। खराब खिड़कियां फफूंदी को कम करने में मदद करती हैं, हवा के आदान-प्रदान के कारण।

खिड़कियाँ कभी भी फफूंदी का कारण नहीं होती हैं। खराब खिड़कियाँ हवा के आदान-प्रदान के माध्यम से फफूंदी से लड़ने में मदद करती हैं।

खराब तरीके से लगी हुई खिड़कियाँ ऐसा कर सकती हैं। बात खिड़की और दीवार के जुड़ाव की हो रही थी (देखें पोस्ट #2)। अगर दीवार कुछ जगहों पर इतनी ठंडी हो जाती है कि ओस बिंदु तक पहुँचने पर कमरे की नमी जमा होने लगती है, तो इसके लिए कुछ करना पड़ता है।