घर बनाना - खर्चों की गणना कैसे करें

नमस्ते, मैं यहाँ नया हूँ और मेरे पास कुछ महत्वपूर्ण प्रश्न हैं। दरअसल, मैं और मेरी गर्लफ्रेंड 1 या 2 साल में एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं, लेकिन हमने अभी ही एक बहुत अच्छा भूखंड एक बहुत अच्छी कीमत पर खोज लिया है जिसे हम रखना चाहते हैं। अब डेटा इस प्रकार हैं:

भूमि की कीमत 40000€, पूरी तरह से विकसित (इसका मतलब क्या है?)

घर की कीमत लगभग 125 वर्ग मीटर, ठोस निर्माण के साथ तल्ला सहित लगभग 180000€ (हम अभी सही हिसाब करवा रहे हैं)

और कौन-कौन से खर्चे होंगे?

मैं इस सबकी वित्तिय कैसे करूँ? कोई अपनी पूंजी नहीं है

मेरा वेतन 1500€-1600€ भुगतान के बाद

उसका वेतन 1100€ भुगतान के बाद

दोनों के पास 250€ का ऑटो लोन चल रहा है, उसके पास अभी 2 साल बाकी हैं, मेरे पास 4 साल बाकी हैं।

आशा है आप मेरी थोड़ी मदद कर पाएंगे।

सादर, रॉनी

पूरी तरह से विकसित होने का क्या मतलब है, यह शायद केवल मालिक ही जानता है। पानी, जल निकासी, बिजली, फोन, गैस, सड़क निर्माण के कनेक्शन इसमें शामिल हो सकते हैं - या नहीं भी।
अन्य खर्चों में उदाहरण के लिए संपत्ति कर, नोटरी शुल्क, संभवतः दूतिया और फ़र्नीचर शामिल हैं। मैं वित्तपोषण में रसोई को नजरअंदाज नहीं करूंगा, बाथरूम, हीटिंग (लेकिन यह इस बात पर निर्भर करता है कि घर का विकास स्तर क्या है, कि इसे अतिरिक्त रूप से ध्यान में रखना है या नहीं)।
2600€/महीना के साथ शायद 250.000€ मूल्य के एक भूखंड + घर को वित्तपोषित करना मुझे ठीक-ठाक नहीं, बल्कि अत्यंत कठिन लगता है, क्योंकि आपके पास बिना अपनी पूंजी के शायद कोई ऋण नहीं मिलेगा।
हर महीने 2600 में से कितनी बचती है? कार ऋण को शायद नजरअंदाज किया जा सकता है, क्योंकि वे 'जल्द ही' समाप्त हो जाएंगे।

हैलो!

पूर्ण विकास के बारे में तुम्हें मालिक से बात करनी होगी, इसमें गलती भी हो सकती है, मेरे पास एक मामला था, (ऑस्ट्रिया में) जहाँ उसे आवश्यक कनेक्शन के लिए लगभग 10000 अधिक भुगतान करना पड़ा, (क्योंकि जमीन दूरस्थ थी)
सादर

खैर, तो वहां पहले कोई रहता था और वहां एक पुराना घर भी है जो तोड़ने के लिए है, एक बहुत छोटा सा। मतलब बिजली, पानी, सीवरेज उपलब्ध है।

नमस्ते!

क्या आपकी अब भी 1,000 यूरो से अधिक की ठंडी किराया है?

जैसा कि आप स्पष्ट रूप से पहले स्वयं की पूंजी बनाने के लिए तैयार या सक्षम नहीं थे और इसके बजाय उपभोग वस्तुओं के लिए और ऋण लिए, वह छोटा घर आपकी सामान्य जीवनशैली को कम से कम 30 वर्षों के लिए काफी सीमित कर देगा :eek:!

मूल नियम "कम से कम 15% स्वयं की पूंजी" हमेशा लागू नहीं होता - लेकिन अतिरिक्त ऋण लेना बिलकुल नहीं चलेगा।

शुभकामनाएं,
Tom.

ओह, एक छोटा घर पहले से ही वहाँ खड़ा है और उसे गिराना होगा। इसके लिए फिर से धन की जरूरत होगी।

ईमानदारी से कहूं तो मैं इसमें कोई अच्छी संभावना नहीं देखता।

क्या आपने कभी कोई खर्च-पत्रिका या ऐसा कुछ रखा है, ताकि यह पता चल सके कि हर महीने आपके पास कितना पैसा बचता है? क्योंकि उन 500€ से, जो आप अभी कारों की किश्त चुकाने में खर्च करते हैं, 250,000€ तक पहुँचना संभव नहीं है। अमीर माता-पिता या ऐसा कुछ है क्या, जिससे आप अपनी पूंजी जुटा सकें?