घर बनाना: स्व-पूंजी / निर्माण के अतिरिक्त खर्च यथार्थवादी?

नमस्ते साथियों,

मेरी प्रेमिका (31) और मैं (28) इस समय इस बारे में सोच रहे हैं कि क्या हम अपने लिए एक घर बनाने का खर्च उठा सकते हैं।

हमारी वर्तमान संयुक्त नेट सैलरी 3600€ है। हम अभी साथ में 500€ किराया (वॉर्म) देते हैं।

हमारे पास पहले से ही एक ज़मीन है (लगभग 90,000 - 100,000 € मूल्य की)।
हम एक Bauhaus शैली में घर बनाना चाहेंगे, जिसमें बहुत शानदार गुणवत्ता न हो लेकिन अच्छी चीजें हों। लगभग 150 वर्ग मीटर के साथ 4.5 या 5 कमरे होंगे, बिना तहखाने के।
एक गैराज हम शायद छोड़ देंगे और 5 साल बाद या उसके आस-पास बाद में बनाएंगे, क्योंकि मुझे उम्मीद है कि मुझे एक बेहतर वेतन वाली नौकरी मिलेगी।

हम किस्त के रूप में लगभग 800€ - 900€ + लगभग 200-300€ अन्य खर्चों के साथ और कुछ बचाने के लिए सोच रहे हैं।
पूरी राशि का भुगतान रिटायरमेंट के समय तक हो जाना चाहिए, यानी लगभग 25 - 30 साल में।

मेरा सवाल है:
क्या यह वर्तमान वेतन के साथ यथार्थवादी है? मेरा मानना है कि अगले 2-3 साल में मेरी सैलरी बढ़ेगी, लेकिन यह अनिवार्य नहीं मानना चाहिए।
इसके अलावा, यह भी योजना बनानी होगी कि 2-3 साल में परिवार में नया सदस्य आएगा।

आपके जवाबों के लिए धन्यवाद।

हाय,

क्या किसी के पास मेरे लिए कोई अनुमान है?

धन्यवाद आपको

यह घर कितने का होना चाहिए? बस एक ब्याज गणना यंत्र का उपयोग करें और आप जान जाएंगे कि यह 25 वर्षों में संभव होगा या नहीं। उदाहरण के लिए, 4% पर 900€/माह 170 हज़ार € = 25 वर्ष। और 170 से आप ज्यादा आगे नहीं बढ़ पाओगे।

हाँ सही है, मैंने भी वित्तीय कैलकुलेटर का उपयोग किया है।

मेरा सवाल ज़्यादा यह है...क्या इस वेतन के साथ १७० हजार यूरो का घर बनाना यथार्थवादी है?
तुम्हारा मतलब क्या है कि १७० हजार यूरो में बहुत दूर नहीं जा सकते? तुम क्या अनुमान लगाते हो कि ऐसा घर कितना खर्चा करेगा? उन मापदंडों के अनुसार, जो मैंने बताए थे।

क्या यह तुम्हारे वेतन के साथ वास्तविक है, यह तुम्हें जानना होगा। मेरा मानना है कि 3600 नेटो के साथ 1200€ अतिरिक्त खर्चों के साथ संभालना चाहिए। लेकिन यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या एक वेतन से यह संभव है... आदि

170 से ज्यादा दूर नहीं जाना.... घर खर्च आता है, निर्माण के अतिरिक्त खर्च आते हैं, बगीचा, गैराज, आंतरिक सजावट, विशेष इच्छाएँ, रसोई, फर्नीचर, रंगाई का काम, फर्श की सामग्री, ज़मीन के काम, बीच की वित्तपोषण, उपलब्धता ब्याज आदि।
170 में से घर के लिए ज्यादा कुछ बचता नहीं है।

क्या तुमने जमीन के लिए इक्विटी खर्च कर दी है या वह विरासत में मिली थी?

जमीन को इक्विटी के जरिए खरीदा जाएगा। इक्विटी तो लगभग खत्म हो जाएगी।
हम फिलहाल माता-पिता के एक अतिरिक्त अपार्टमेंट में रह रहे हैं। निर्माण के दौरान वे निश्चित ही किराये के मामले में हमारी सहायता करेंगे। उन्होंने दूसरे बच्चे के साथ भी ऐसा ही किया था।
तो हम परिवार में सभी काफी निपुण हैं, खासकर शिल्पकला के कामों में। मेरे भाई के लिए हमने बहुत सारी खुद की मेहनत की है।
और गेराज को हम फिलहाल छोड़ना चाहते हैं।
कई सारे तैयार-निर्मित घर €150,000 में उपलब्ध हैं, और अगर आप निर्माण के अतिरिक्त खर्च €20,000 जोड़ते हैं तो।
हालांकि निर्माण के अतिरिक्त खर्च में क्या-क्या आता है, यह मुझे अब तक पूरी तरह से स्पष्ट नहीं है। कुछ लोग उसमें रंग, फर्श, और फर्नीचर भी शामिल कर लेते हैं। मैं इसे वास्तव में निर्माण के अतिरिक्त खर्च नहीं मानता।
धन्यवाद