घर खरीदने के लिए वित्तपोषण - अनुभव?

नमस्ते

हमने एक घर खरीदने का फैसला किया है। यह थोड़ा पुराना है और इसे पूरी तरह से नवीनीकरण और सुधारने की आवश्यकता है। हम इसके लिए लगभग 100,000 का खर्चा योजना बना रहे हैं। इसका मतलब है कि हमें लगभग 180,000 का वित्तपोषण करना होगा। अब सवाल यह है: सबसे अच्छा कैसे शुरू किया जाए? अभी हमारे पास एक स्वतंत्र वित्तीय सलाहकार के साथ एक अपॉइंटमेंट है। क्या सलाह के लिए पहले से भुगतान करना पड़ता है? या वह उत्पादों की बिक्री से कमाई करता है? शायद मुझे यह अपॉइंटमेंट लेते समय पूछना चाहिए था :eek:... फिर मैं दो बैंकों में अपॉइंटमेंट लेना चाहता था। लेकिन क्या ऐसा करना सही है? क्या वहां भी विभिन्न प्रस्ताव लिए जाते हैं या बस अपनी गृह बैंक के पास जाना चाहिए? और योजना बनाना कैसे होता है? हम विस्तार करना चाहते हैं और हमें आर्किटेक्ट के पास भी जाना होगा। क्या यह बैंक के पास जाने और यह जानने के बाद किया जाता है कि हमें पैसा मिलेगा या नहीं?

माफ़ करें, शायद मैंने कुछ बहुत ही मूर्खतापूर्ण सवाल पूछे हैं लेकिन मुझे कोई जानकारी नहीं है।

हमें और किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

कृपया कोई मुझे सलाह दे सके तो अच्छा होगा।

A. वित्त सलाहकार के पास जाना एक अच्छी सोच हो सकती है, वह आमतौर पर बैंक से प्राप्त समापन कमीशन से वित्त पोषित होता है

B. बैंकों से अन्य प्रस्ताव लेना अच्छा है

C. केवल घरेलू बैंक से एक प्रस्ताव लेना सरल और समय बचाने वाला है लेकिन सच में यह थोड़ा मूर्खतापूर्ण भी है, क्योंकि आप बहुत सा पैसा गंवा सकते हैं

D. आपको पहली बैठक में अपने ऋण के लिए तुरंत स्वीकृति नहीं मिलेगी। बैंक और आपकी वित्तीय स्थिति के अनुसार आपको कुछ आवश्यकताएं पूरी करनी होंगी (भूमि रजिस्टर की प्रति / फोटो / निर्माण विवरण / प्लान / स्व-पूंजी प्रमाण / कार्य अनुबंध / वेतन पर्ची / अन्य ऋण अनुबंधों के प्रमाण / यदि पुनर्निर्माण कार्य हैं तो संभवतः लागत अनुमान .....

संक्षेप में: ऋण स्वीकृति के लिए आपको कुछ दौड़-धूप करनी पड़ेगी क्योंकि बैंक अच्छी तरह से सुरक्षित रहना चाहता है A. कि आप ऋण का भुगतान कर पाएंगे और B. यदि आप नहीं कर पाए तो संपत्ति लाभदायक है या नहीं।
यदि बड़े पुनर्निर्माण कार्य हो रहे हैं, तो बैंक संभवतः उन कार्यों की विस्तृत सूची लागत अनुमानों के साथ देखना चाहेगा।

शुभकामनाएँ, लेकिन हमेशा याद रखें "एक पुराना घर एक पुराना घर होता है, जहाँ आमतौर पर कुछ न कुछ समस्या होती रहती है"।
अब प्लान पर काम शुरू करें।

तो मैं सबसे पहले वित्तीय आवश्यकता को स्पष्ट करूँगा, यानि ठीक तरह से पुनर्स्थापन लागत का निर्धारण कराऊँगा और यह भी देखूँगा कि यह वास्तव में लाभकारी है या नहीं।

आवश्यक होने पर एक स्वतंत्र साइट पर परामर्श यह स्पष्ट कर सकता है कि क्या लागत की वसूलियत होती है और कौन-कौन से समर्थन जैसे Kfw या राज्य सरकार द्वारा लिए जा सकते हैं।

नमस्ते!!!

खरीदने से पहले मैं निश्चित रूप से यह पता लगाता कि क्या उस घर में अभी भी विस्तार करना allowed है या नहीं। यह बात तुम्हें निर्माण विभाग ही ठीक से बता सकता है।