HOAI II। निर्माण योजनाओं की लागत। क्या वास्तुकार HOAI के अनुसार बिल कर सकता है?

नमस्ते,
हमारे GU ने हमें निर्माण योजना तैयार करने और निर्माण आवेदन जमा करने तक के लिए एक सही बिल दिया है। पृष्ठभूमि: हमने एक अन्य GU के साथ निर्माण करने का फैसला किया था, यह उन्हें हमेशा बताया, लेकिन अब एक साल से ज्यादा समय बाद भारी बिल आ रहा है। उन्होंने HOAI II के अनुसार बिल किया है। अब मेरा सवाल है: क्या वह HOAI लागू कर सकता है, क्योंकि यह तो आमतौर पर केवल आर्किटेक्ट कर सकते हैं और वह एक प्रशिक्षित मिस्त्री है। मैंने अन्य GU से पूछा है, इस सेवा की कीमत अधिकतम 4500 € होती है।

सुप्रभात,

पूर्व में - को छोड़कर यहाँ कोई भी कानूनी सलाह नहीं दे सकता; यह कार्य जर्मनी में केवल परामर्श देने वाले पेशेवरों को ही सौंपा गया है!

"कहना" लिखित रूप से मुक्ति नहीं देता! मुझे वैसे भी आश्चर्य होता है कि आप कैसे सोचते हैं कि मूल जीयू आपको अनुकूल लागतों के आधार पर बिलिंग करनी चाहिए?

विषय पर वापस आते हैं। फ्रैंकफर्ट एम मेन के उच्च न्यायालय का एक फैसला है, 13.03.2012 का निर्णय - 5 U 116/10। इस निर्णय में कहा गया है कि जीयू बिलकुल भी HOAI के अनुसार बिल नहीं कर सकते जब वे निर्माण सेवाएं प्रदान करते हैं। वे अपनी रसीदों को HOAI की श्रेणी के अनुसार जरूर समायोजित कर सकते हैं।

आपके मामले में तो निर्माण गतिविधियां हुई ही नहींं; यह योजना सेवाओं तक ही सीमित रहा। इसका मतलब है कि आपका पूर्व जीयू HOAI के अनुसार बिल कर सकता था; कम से कम यह विवादित है कि क्या इसे निषिद्ध किया जा सकता है। इसे एक विशिष्ट मामले में विशेषज्ञ वकील द्वारा जांचना आवश्यक है।

अब आपको स्वयं अपनी जिम्मेदारी लेकर यह विचार करना होगा कि एक विशेषज्ञ वकील को नियुक्त करने की लागत आपके लिए कैसी होगी/क्या आपका मामला अदालत में जाना पड़ेगा और क्या यह आपके पूर्व जीयू के प्रारूप योजना के बिल के साथ संतुलित होगा।

शुभकामनाएं, भवन विशेषज्ञ

भविष्य के लिए, ताकि तुम यह गलती फिर से न करो:

खासकर जब तुम बिल्कुल जानते हो कि इससे आगे कुछ नहीं होगा, तो तुम्हें लागत का सवाल पहले से क्यों नहीं साफ करना चाहिए? तुम्हें यह हर मामले में करना चाहिए... अन्यथा यह तुम्हारे आगे के घर के निर्माण में कहीं न कहीं महंगे आश्चर्यों को जन्म दे सकता है।