संपत्ति की सीमा पर हेज़

नमस्ते सभी को,
हमारी जमीन पर काफी करीब जमीन की सीमा के पास एक जर्जर हेज लगी हुई है। ऊपर से वह ठीक-ठाक घनी है, लेकिन नीचे से एक छोटा बच्चा आसानी से उसके बीच से गुजर सकता है। कुछ जगहों पर पड़ोसी भी बिना किसी समस्या के हमारी जमीन पर आ सकता है - क्योंकि वह हमारी जमीन के रास्ते बेकरी जाता है। यह रास्ता छोटा है, क्योंकि उसे पूरा बाहर से जाना पड़ेगा।

अब हम इसे हटाने की योजना बना रहे हैं। हम सभी नियमों का पालन करना चाहते हैं, पड़ोसी को सूचित करना चाहते हैं कि हम इसे हटाने वाले हैं आदि।
पड़ोसी ने कहा कि यह स्पष्ट नहीं है कि यह हेज सचमुच हमारी जमीन पर है या नहीं। इसलिए हम इसे हटा नहीं सकते। भवन की मापकाई के दौरान मैंने मापक से कहा कि दो सीमा के खंभे लगाएं - एक जमीन के बीच में और एक अंत में।
अब हद बनाई जा सकती है। अब मेरा सवाल है:

क्या होगा यदि हेज की एक टहनी सीमा को छूती है या टहनी आधी मेरी जमीन पर और आधी पड़ोसी की जमीन पर है? क्या फिर मैं पूरी हेज नहीं हटा सकता? या फिर कुल हेज को ही मेरी जमीन पर माना जाएगा? या फिर मुझे वह एक टहनी छोड़नी पड़ेगी?

इसके अलावा, इस ओर की जमीन बाड़ से घिरी हुई नहीं है और आमतौर पर उसकी जिम्मेदारी पड़ोसी की है। और कानून के अनुसार जमीन को घेरा जाना चाहिए, लेकिन इस जर्जर "हेज" के साथ यह संभव नहीं है। हम बाड़ के खर्च में हिस्सा देने को तैयार हैं, लेकिन पड़ोसी हेज के कारण मना कर रहा है।

क्या किसी के पास कोई सुझाव है?

क्या किसी के पास कोई सुझाव है?

हाँ, अपने Bundesland के Nachbarschaftsgesetz को पढ़ो। वहाँ यह लिखा हुआ है।
जहाँ झाड़ी लगी है (तुम्हारे यहाँ, उसके यहाँ, या साझा सीमा पर) यह निश्चित रूप से एक महत्वपूर्ण जानकारी है। इसे तुम्हें साफ़ करना चाहिए।

यदि आपके राज्य में ऐसा है कि हर किसी को केवल एक तरफ इस बाड़ लगाने की बाध्यता है, तो मेरी तर्क-वितर्क समझ के अनुसार (कानूनविद हमेशा एकमत नहीं होते) इसे अपने भूभाग पर पूरा करना चाहिए। उल्टे तौर पर आप केवल अपने भूभाग पर। यदि आपकी बाड़ सीमा को पार कर जाती है, तो मैं इससे उसके लिए कोई सहमालिकी नहीं देखता।

मुझे डर है: यहां आपको रायें मिल सकती हैं, जिनमें अच्छी तरह से ठोस भी हो सकती हैं, लेकिन शायद कोई "स्पष्ट" कानूनी स्पष्टता नहीं।

लेकिन थोड़ी हास्यपूर्वक प्रतिक्रिया देते हुए: क्या क्या उल्टे तौर पर आपका रास्ता कसाई के पास भी उतनी ही खूबसूरती से उसके भूभाग से होकर नहीं गुजरता, जैसे उसका रास्ता आपके बकर के पास से?

उससे पूछो, क्या यह उसकी है। अगर हाँ, तो वह इसे तुम्हारी संपत्ति से हटा ले। अगर नहीं, तो तुम इसे हटा लो।
अगर तुम वहां पर एक घेराबंदी चाहते हो, तो खुद देखभाल करो और भुगतान करो, क्योंकि वह पहले से ही वहाँ थी, जिसे तुम नहीं चाहते थे।
जैसे यह एक वाक्य पढ़ता है, पड़ोसी खुद नहीं जानता कि यह किसकी है, है ना?!

अब सीमा का निर्माण किया जा सकता है।

क्या यह पहले ही किया जा चुका है या आप इसकी योजना बना रहे हैं? सबसे पहले तथ्यों को निर्धारित करना आवश्यक है। बाड़ में कुल कितने पौधे हैं, कितने पूरी तरह से आपके Grundstück पर हैं, कितने सीमा पर हैं, और कितने पूरी तरह से पड़ोसी के Grundstück पर हैं। 100/99/1/0 होने पर यह शायद आपकी बाड़ है, 100/50/40/10 होने पर यह साझाकरण वाली है, और 100/3/5/95 होने पर यह पड़ोसी की होगी। अन्य संख्यात्मक संयोजनों के मामले में विवाद की स्थिति में एक अदालत को निर्णय लेना होगा। इसमें और भी कई कारक भूमिका निभाते हैं, जैसे बाड़ कब से बनी है और उस समय कौन सा कानून लागू था।
मैं आपको सलाह दूंगा कि आप पड़ोसी के साथ मामला अदालत के बाहर ही सुलझाने का हर संभव प्रयास करें, क्योंकि लंबा कानूनी विवाद सिर्फ हारने वाले ही पैदा करता है।

मैं तुम्हें सलाह देता हूँ कि पड़ोसी के साथ बिना कोर्ट के समझौता करने की पूरी कोशिश करो,

जहाँ तक सवाल है:
पड़ोसी वास्तव में क्या चाहता है?
शायद उसे हेज की जगह बाड़ से कोई आपत्ति नहीं है, अगर तुम उसे उस बाड़ में उसका छोटा दरवाज़ा और उसके रोज़ की रोटी लेने के रास्ते की अनुमति (जीवन भर के लिए, तब शायद वह इसे ज़मीन के कागज़ों में भी नहीं माँगता) दे दोगे।