हीटिंग सिस्टम: KFW अनुदान 151। क्या ऊर्जा सलाहकार अनिवार्य है?

नमस्ते,

हम 1988 की एक मौजूदा संपत्ति को खरीदने के करीब हैं। यह स्पष्ट है कि हीटिंग प्रणाली को बदलना होगा (1992)। हमारे पास पहले ही दो वित्तपोषण प्रस्ताव आ चुके हैं और शुरुआत में यह संक्षेप में बताया गया था कि KfW के ब्याज दरें बैंकों से ऊपर हैं, इसलिए KfW को आगे विषय नहीं बनाया गया। लेकिन कल रात मैं संयोग से नवीनीकरण सहायता के बारे में जान पाया। चूंकि हम पूर्ण ऋण चुकाने वाले क्रेडिट का चयन करने की योजना बना रहे हैं, तो मुझे यह विचार आया कि हम गृह बैंक के क्रेडिट के अलावा एक KFW क्रेडिट भी ले सकते हैं या तो गृह ऋण को पुनर्वितरित कर सकते हैं और KFW की (बहुत) अच्छी शर्तों पर अधिक क्रेडिट (संयोजित किए गए 10,000 अधिक) ले सकते हैं ताकि सभी प्रस्तावित नवीनीकरण कार्य (हीटिंग, बाथरूम और फर्श बदलना, बाहरी दीवारों को नए सिरे से रंगना) तुरंत किए जा सकें।

मुझे लगता है कि KFW115 भी पूरा किया जा सकता है, क्योंकि घर की इन्सुलेशन है, सभी खिड़कियां पिछले साल विक्रेता द्वारा बदली गई हैं और नई हीटिंग प्रणाली भी अपनी भूमिका निभाएगी - इसके बावजूद ये कार्य वैसे भी किए जाएंगे।

लेकिन मुझे नहीं पता कि मैं KFW से किस राशि के लिए आवेदन कर सकता हूँ और प्रक्रियाएं क्या हैं। क्या मैं सामान्य तौर पर कह सकता हूँ कि मुझे फर्श हीटिंग + हीटिंग प्रणाली की स्थापना के लिए कुल X राशि चाहिए या केवल हीटिंग प्रणाली की लागत ही सहायता के अंतर्गत आती है?

आशा करता हूँ आप मेरी मदद कर सकेंगे।

तुम्हें एक एफिशिएन्शाउस के लिए अनिवार्य रूप से एक ऊर्जा सलाहकार की जरूरत है, जो निष्पादन की पुष्टि करे। उसे लागतों का सटीक अनुमान भी लगा सकना चाहिए। दूर से निदान करना वहाँ मुश्किल होता है।

तुम्हें कितनी राशि मिल सकती है, यह [Website der KFW] पर ही लिखा है।

केवल वही समर्थित किया जाएगा, जिसकी तुमने इस उपाय के लिए भुगतान किया है। जांच के लिए बिलों को भी सुरक्षित रखना आवश्यक है।

बचे हुए धन या अधिक धन से तुम कोई सपनों की यात्रा नहीं कर सकते हो या कोई कार नहीं खरीद सकते हो।

ऊर्जा सलाहकार की कीमत तुम्हें एक ऊर्जा सलाहकार ही बताएगा। यह सीमा और सेवा के अनुसार भिन्न हो सकती है। लेकिन वहां भी अनुदान मिलते हैं, जैसे कि BAFA से।

ऊर्जा सलाहकार तुम्हारे लिए आवश्यक सभी फॉर्म तैयार करेगा। ऋण आवेदन तुम्हारा गृह बैंक या क्रेडिट बैंक KFW के लिए करेगा। यानी न तुम स्वयं, न ही ऊर्जा सलाहकार।

अगर अधिकांश बैंक बहुत अधिक बातचीत नहीं करते, तो शायद तुम गलत बैंकों के पास जा रहे हो?

KFW ऋण अधिकांश बैंकों के लिए कुछ खास जटिल नहीं है।

मेरे मामले में, मैं हीटिंग सिस्टम को बदलने का इरादा रखता हूँ, फर्श हीटिंग लगवाना चाहता हूँ, बाथरूम को पूरी तरह से नया बनवाना चाहता हूँ और सामान्य मरम्मत करना चाहता हूँ। मैं उस पैसे या अनुदान से उन योजनाओं को पूरा करना चाहता था। क्या यह संभव होगा या केवल हीटिंग सिस्टम के लिए ही? क्योंकि अगर केवल हीटिंग सिस्टम को ही अनुदान दिया जाता है, तो KFW के साथ यह मामला खत्म हो जाएगा, क्योंकि मेरे पास लगभग 7000€ की छूट वाली शर्तें हैं जो मेरी मुख्य बैंक के मुकाबले बेहतर हैं, और यह अतिरिक्त प्रयास मेरे लिए उचित नहीं होगा, यदि यह सचमुच सस्ता भी हुआ तो (ऊर्जा सलाहकार को भी भुगतान करना होगा, भले ही अनुदान मिले)। मैं सामग्री के बिल आदि को संभाल कर रखूंगा, यह कोई समस्या नहीं होगी।

पिछली बातचीत को छोड़कर सलाह और शर्तें अच्छी थीं। हालांकि KFW को जल्दी ही खारिज कर दिया गया। मैंने फिर भी ज्यादा पूछताछ नहीं की, क्योंकि मुझे बाद में ही एहसास हुआ।

नहीं, लेकिन शायद यह भी लाभकारी नहीं होगा।

अगर आप हीटिंग सिस्टम के नवीनीकरण के तहत फ्लोर हीटिंग शामिल करते हैं, तो शायद किसी को कोई आपत्ति नहीं होगी। न ही ऊपर के एस्ट्रिच और टाइल्स के प्रति कोई शिकायत होगी। बाथरूम की फर्श टाइल्स के बारे में भी ऐसे ही है। लेकिन पूरी बाथरूम की मरम्मत जिसमें दीवार की टाइल्स और बाथरूम की सिरेमिक शामिल है, मैं इसे चिंताजनक देखता हूँ।

अब इसे गलत मत समझिए: मैं अपने टैक्स के पैसे से आपकी बाथरूम मरम्मत क्यों वित्तपोषित करूँ? ये उन सब्सिडी वाले लोन हैं जो (कम या ज्यादा सार्थक) ऊर्जा सुधार के लिए दिए जाते हैं।

एक बैंक इस पर लगभग ठीक 0.625% ब्याज कमाती है। मार्जिन किसी नई निर्माण वित्तपोषण के मुकाबले काफी बड़ा होता है। लेकिन यह केवल 50 या 75 हजार यूरो के लिए ही होता है।

वो किस "प्रकार" की बैंक थी? नजदीकी वाली या इंटरनेट की?

बहुत कम कहना? क्या यह पहले से तय नहीं होता कि कौन-कौन से खर्च उठाए जाएंगे? हीटिंग सिस्टम, फर्श हीटिंग और स्ट्रिच, यह तो थोड़ा ज्यादा दिलचस्प लग रहा है।

यह बिल्कुल सही है। इसलिए मैं खुले तौर पर पूछता हूँ कि KFW किस हद तक सहायता करती है।

यह मुझे बहुत आश्चर्यचकित करता है, क्योंकि मैं हमारी शर्तों को मुकाबली शर्तों के तौर पर मानता हूँ (1.63-1.8%)।

आस-पास की बड़ी सामान्य बैंकें।

P.S. शानदार सहायता के लिए धन्यवाद!