GU बिल्डर से अनिश्चितकालीन गारंटी मांगता है

  • Erstellt am 24/09/2019 14:45:02

mirakuli

24/09/2019 14:45:02
  • #1
नमस्ते सभी को, हमने Team Massivhaus के साथ एक निर्माण अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं। अनुबंध में यह शामिल है कि हमें कुल मूल्य के 20% की एक अनिश्चितकालीन गारंटी प्रस्तुत करनी होगी। यदि यह संभव न हो, तो एक वैकल्पिक भुगतान योजना (कार्य के शुरू होने से पहले चरणबद्ध भुगतान) पेश की जाती है। हम इसे किसी भी तरह से रोकना चाहते हैं, क्योंकि अंत में 5% की अंतिम किश्त नहीं देनी पड़ेगी, जो सुरक्षा के रूप में काम कर सकती है। हमारी बैंक सलाहकार की धारणा के विपरीत, हमारा वित्तपोषक गारंटी नहीं प्रदान करता है। R और V की निर्माणकर्ता गारंटी भी विकल्प नहीं है, क्योंकि यह अधिकतम 30 महीने के लिए सीमित है और निर्माणकर्ता अनिश्चितकालीन गारंटी पर मजबूती से कायम है। मैं अभी हमारी मुख्य बैंक और बीमा ब्रोकर से पूछताछ कर रहा हूँ। वित्तपोषक बैंक ने भी GU के लिए एक हस्तांतरण घोषणा पत्र बनाया है, लेकिन इसे भी स्वीकार नहीं किया गया। हम सहायक टिप्पणियों या सुझावों के लिए बहुत आभारी होंगे कि हम ऐसी गारंटी कहाँ से प्राप्त कर सकते हैं।
अतरिक्त: हाँ, मुझे पता है कि यह बैंक सलाहकार की ओर से अच्छा निर्णय नहीं था, लेकिन अब यह हमारी मदद नहीं करता। हम अब मुख्य रूप से इस समस्या का समाधान खोजने में रुचि रखते हैं।
सादर।
 

nordanney

24/09/2019 15:14:58
  • #2
अनिश्चितकालीन बड़ी समस्या है। हम ऐसा भी नहीं करते हैं। इससे आप निश्चित रूप से एक उच्च जोखिम भी लेते हैं, क्योंकि आपका GU हमेशा और लगातार गारंटी को खींच सकता है। एक समाधान एक व्यवसायिक बैंक की नकद सुरक्षा गारंटी हो सकती है। लेकिन अतिरिक्त पूँजी आपके पास शायद इतना सहजता से नहीं होगी...
 

HilfeHilfe

24/09/2019 16:19:27
  • #3
अनिश्चितकाल के लिए कोई मौका नहीं। तो या तो नकद या अग्रिम भुगतान। दूसरा भी जोखिम रखता है और एक बैंक को इसे मंजूरी देनी होगी। लेकिन ऐसा पहले ही स्पष्ट कर लेना चाहिए या अभी तक कुछ भी हस्ताक्षरित नहीं हुआ है?
 

Mottenhausen

30/09/2019 11:37:53
  • #4


कंपनियां दिन-ब-दिन और भी निडर हो रही हैं। आपको यह समझना जरूरी है कि इसका क्या मतलब है।

अगर आप अग्रिम भुगतान के हस्तांतरण को स्वीकार करते हैं, तो बेहतर होगा कि गारंटी के बिना ही अग्रिम भुगतान के साथ भुगतान योजना लें।

क्रेडिट भुगतान के हस्तांतरण का मतलब कुछ और नहीं है: जीयू यह तय करता है कि निर्माण की स्थिति कब पूरी हुई है और पैसा कब लिया जाएगा। आपके पास अब इससे रोक लगाने का कोई अधिकार नहीं होगा। मतलब, भले ही छत आधी ही बनी हो, जीयू सीधे बैंक से छत की किस्त का भुगतान मांग सकता है। यह लगभग उसी तरह है जैसे आप पहले से भुगतान कर रहे हों। फर्क इतना है कि उसके पास गारंटी नहीं होगी।
 

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