समतल हरा छत - "फॉइल" फट गया। क्या यह दोष है?

नमस्ते सभी को,

यह एक ऐसे संपत्ति के अधिग्रहण के बारे में है जिसका फ्लैट छत पौधों से ढका हुआ है।
संलग्न एक फोटो है पौधों से ढके फ्लैट छत का। क्या किसी को फ्लैट छत पर हरियाली के बारे में जानकारी है और क्या मुझे बता सकता है कि जब यह "फोली" वहाँ आंशिक रूप से गायब/फटी हुई हो तो इसका क्या मतलब होता है? क्या यह गंभीर है?

आपकी मदद के लिए धन्यवाद!

ऐसी हरी-भरी छत मैंने कभी नहीं देखी। क्या बस छत पर एक फिल्म चढ़ाई गई, उसे मिटटी से ढका गया और फिर हरा-भरा किया गया?
अगर हाँ, तो इसे आसानी से ठीक किया जा सकता है। लेकिन असल में एक छत की हरी-भरी परत का एक सही आधार होता है।
मैं विक्रेता से अधिक जानकारी माँगने की सलाह दूंगा और संभव हो तो ड्रोन से तस्वीरें लेने का सुझाव दूंगा।