सबसे पहले, आपके डुप्लेक्स हाउस के हिस्सों के वास्तव से परे अलग-अलग निर्माण के लिए मेरी सहानुभूति। मैं आपसे कड़ी सलाह देता हूँ कि इस खतरनाक गलत निर्णय को यथासंभव संशोधित करें, उदाहरण के लिए, कम से कम अपनी फाउंडेशन स्लैब के साथ एक साथ शुरू करके। विस्तृत जानकारी आप मेरे लेख "Ein Doppelhaus hat ZWEI Hälften" (पर "Bauen jetzt") और यहाँ #goalkeeperthread में पा सकते हैं (जिसका मूल विषय भले ही उसका सुंदर घर है, लेकिन दुर्भाग्य से अनिवार्य रूप से मेयर डम्म और पड़ोसी ड्यूम्मर के बारे में भी है, जिससे यह कहानी उन सभी के लिए अग्रणी अनिवार्य पाठ्य सामग्री बन जाती है, जो व्यक्तिगत डुप्लेक्स हाउस हिस्से के विनाश से अभी भी बचाये जा सकते हैं)।
अब अच्छी खबर की ओर: आपकी चिंताएं कि आपका रीसाइक्लिंग बजरी सामान्य बजरी से संक्रमित हो सकता है और अपना बायोसिग्न को खो देगा, निराधार हैं। गंदे बच्चे एक साथ खेल सकते हैं, और एक ही गीत भी गा सकते हैं। बजरी की मुख्य विशेषताएं कण आकार और दबाव सहनशीलता हैं - चाहे बजरी खुले मैदान की हो या पिंजरे में रखी गई, यह महत्वपूर्ण नहीं है। बजरी कभी भी पर्याप्त नहीं हो सकती, जैसे अंकल डैगोबर्ट कहते हैं।
हमारे आर्किटेक्ट का कहना था कि वे एक स्ट्रिप फाउंडेशन लगवाएं, ताकि दोनों घर स्वतंत्र रूप से खड़े हो सकें,
दूसरे तो डुप्लेक्स हाउस के हिस्से कभी भी वास्तव में एक-दूसरे से स्वतंत्र नहीं होते - भूवैज्ञानिक दृष्टि से कैन और एबिल को कभी भी अपने भाई की देखभाल से बचना नहीं पड़ता। केवल ध्वनि रूप में वे अलग किए जा सकते हैं - और ऐसा करना भी चाहिए। और सबसे पहले, कृपया आपके आर्किटेक्ट से पूछें कि उसने नींव के बारे में क्या समझा है; मुझे डर है कि वह बिना अनुभवी जिम्मेदार निर्माण अभ्यास वाले नए व्यक्ति हैं। इसे वर्तमान में लगभग "साल के अंत में" बदलना कठिन होगा। वह आखिर किस प्रकार का है: खुद चुना हुआ या आपके जनरल कॉन्ट्रैक्टर का समावेशी योजनाकार?
हमारे आर्किटेक्ट के पास संदेह है क्योंकि, उदाहरण के लिए, तख्ते को बस हटाया नहीं जा सकता, अन्यथा तख्ते के नीचे के तख्ते "बह जाएंगे" और घर को सहारा देना पड़ेगा।
कम से कम उसे संबंधित द्रव्यमान की शिक्तता का एक न्यूनतम मूल समझ है, इससे उम्मीद की एक किरण बाकी है।
कि उनका बजरी तख्ता हमारे भूखंड से बाहर निकल सकता है। कथित तौर पर सब कुछ बनने के बाद वापस बनाया जाएगा।
यह (मूल) समस्या का असली केंद्र है: कि आपकी साझा सीमा पर वास्तविकता कोई कट नहीं बनाती है और सभी शक्तियां विकीर्ण होती हैं। उनका फाउंडेशन भी असल में साझा सीमा पर एक किनारे की जगह चाहिए, और जब तक आधा अकेला खड़ा है तब तक बजरी तख्ते की भी जरूरत है। जब आपका हिस्सा जुड़ता है, तो उनकी बजरी तख्ते की ओवररैपिंग अप्रासंगिक हो जाती है, जिससे इस हिस्से का "वापस निर्माण" संभव होता है, हालांकि बजरी सामग्री के विषय में हर जानकार के लिए यह शब्द हँसी का सबब होता है। जब आपका निर्माण शुरू होगा, यह क्रमशः फिर से शुरू किया जाएगा, जैसा कि पड़ोसी ने सही कहा है, और अब हम घोड़े के पदचाप की कमजोरी पर पहुँचते हैं:
ध्यान देने योग्य यह भी है कि घर संभवतः एक ही ऊँचाई पर नहीं खड़े होंगे, बल्कि हमारे घर को मोटे तख्ते के कारण नीचे सेट किया जाएगा।
"ध्यान देने योग्य" गलत शब्द है, इसे "ध्यान देने योग्य तक़ाज़ा" होना चाहिए, और "संभवत:" खतरनाक है: ऊँचाई का यह विवरण कड़ाई से समन्वित होना चाहिए। आपके वर्णन से लगता है कि पड़ोसी बजरी तख्ते की कम से कम एक हिस्से की ऊँचाई पर आपकी तरफ उसकी फाउंडेशन स्लैब ही पड़ोसी होगी।
इसे किसी भी हालत में अलग-अलग ठेकेदारों की योजना और निष्पादन जिम्मेदारी में न आने दें !!!
इसलिए मेरी (वस्तुनिष्ठ और समय की दृष्टि से) सबसे ज़रूरी सलाह है कि आपकी भूमि खुदाई करने वाली कंपनी भी आपकी फाउंडेशन स्लैब बनाए, और वह भी एक साथ। इस बारे में "Fundamenterder" खोजशब्द के साथ यहाँ भी पढ़ें।
आप एक मौजूदा भवन से जुड़ रहे हैं। तब आपको उसका घर न तो नीचे खोदना चाहिए और न ही कोई चीज़ गिरने देनी चाहिए। आपकी खुदाई के समय पड़ोसी की फाउंडेशन के ऊपर कम से कम 50 सेमी जमीन बनी रहनी चाहिए (देखिए DIN 4123)।
यदि आपकी फाउंडेशन स्लैब पड़ोसी से गहरी होगी, तो आपको मजबूरन सहारा देना पड़ेगा,
यही बात है। इसलिए मेरी सलाह में दो सबसे जरूरी भाग हैं: फाउंडेशन स्लैब एक साथ बनवाएं और विभिन्न ऊँचाइयों को
विस्तार से नियोजित (!!) करें।
अपने पड़ोसियों से संवाद करें कि आपको उनके साथ साझेदारी करने की चेतावनी पहले दी गई थी बजाय प्रत्येक हिस्से को अलग-अलग बनाने की, और आप नींव के लिए उनके साथ मिल-जुल कर काम करना चाहते हैं, बजाय सहमति के इस अलग रास्ते के।
मैं योजना और निर्माण कार्यों के विभाजित वित्तीय विनियोजन में कोई समस्या नहीं देखता। जब (ऊपर देखें) उनके हिस्से की स्थिरता के लिए सुरक्षित ऊँचाई हासिल हो जाए, तब आप स्वतंत्र रूप से योजना बना सकते हैं और निर्माण कर सकते हैं, यहां तक कि विलंबित भी।
--- मैं पहले से ही समाप्त कर चुका था, जब आप फिर से लिखे ---
मुझे लगता है कि पड़ोसी को फिर भी ध्यान नहीं देना चाहिए, लेकिन अगर वह 3 महीने इंतजार नहीं कर सकता, तो उसे उचित उपाय करने होंगे ताकि वह "बिना नुकसान" यह कर सके, मेरी सहज दृष्टि।
यह दृष्टि वास्तव में बहुत अधिक सहज है, क्योंकि ध्यान देने वाला पक्ष यहाँ
आप हैं।
हम भी यही सोचते हैं कि जो तरीका चाहते हैं उसमें कुछ "गिर" सकता है...
(ऊपर देखें)
क्या मैं सही समझ रहा हूँ, कि आप भी मानते हैं कि स्ट्रिप फाउंडेशन ही एकमात्र समझदारी भरा रास्ता होगा? बेशक हम पड़ोसियों से लड़ना नहीं चाहते, इसलिए हमें सावधानी से काम करना होगा :/
अपने प्लानर के फाउंडेशन के बारे में बच्चों जैसी बातों को भूल जाइए, उसने पढ़ाई में आधे कान से सुना होगा। आपको केवल
सावधान नहीं, बल्कि सबसे अधिक
चतुर होना चाहिए, और पड़ोसियों_और_खुद के साथ रिश्ते खराब नहीं करने चाहिए ;-)
इस भावना में: बधाई हो कि आप बच्चों के ड्रामे में फंसने से पहले ही यहाँ आ गए!