गार्डन हाउस - फाउंडेशन के लिए संरचनात्मक इंजीनियर को नियुक्त करना चाहिए?

नमस्ते,

क्या किसी को बगीचे की छतरी बनाने का अनुभव है और इसमें किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

मेरे माता-पिता सक्षेन के एक बगीचे की जमीन पर लगभग 25-30m² का एक तैयार लकड़ी का छोटा घर बनाने का योजना बना रहे हैं।
बिजली और पानी पहले की तरह ही पड़ोसी की जमीन से उपलब्ध होंगे। दोनों को घर के अंदर लगाया जाना है। सीवेज भी जैसे अब धीरे-धीरे जमीन में समा जाता है, वैसे ही रहेगा। इसका उपयोग सप्ताहांत में किया जाएगा।
मुझे नहीं पता कि भविष्य में टॉयलेट का प्रबंध कैसे किया जाएगा।

अब तक जमीन पर लगभग 12m² का एक छोटा बगीचा घर है। इसे हटा दिया जाएगा और उसकी जगह नया घर बनेगा।
मौजूदा घर जमीन की सीमा पर एक रास्ते के पास खड़ा है, जिसके लिए सह-उपयोग का अधिकार भी है। ऐसी स्थिति में जमीन की सीमा से 3 मीटर की दूरी कब से अनिवार्य हो जाती है?

शहर की वेबसाइट के अनुसार 10m² तक के छोटे निर्माण बिना प्रक्रिया के अनुमति के होते हैं।
इस आधार पर क्या निर्माण के लिए आवेदन देना आवश्यक है?
क्या आवेदन पर किसी आर्किटेक्ट/संरचनाकार का हस्ताक्षर जरूरी होगा?

घर निर्माता के अनुसार घर के नीचे पट्टी या बिंदु स्तंभ की नींव होनी चाहिए।
क्या इसके लिए अतिरिक्त रूप से एक स्थिरताविद (स्टेटिकर) को नियुक्त करना होगा या यह तैयार घर के साथ शामिल होता है?

और किन बातों का ध्यान रखना आवश्यक होगा?

ध्यान देने वाली बात है कि तीन मीटर की दूरी का क्षेत्र हो। तुम्हें कोई विशेष अनुमति नहीं चाहिए। इसलिए यह कोई बड़ी बात नहीं है।

एक विशेष अनुमति तुम्हें नहीं चाहिए।

क्या यह तुम्हारी राय है या इसके बारे में कोई पृष्ठभूमि जानकारी भी है, जहाँ यह लिखा हो।

मैंने सैक्सन बिल्डिंग कोड में यह पाया है:

§ 63a बिना अनुमति के योजनाएं
(1) निम्नलिखित संरचनाओं, अन्य संरचनाओं और उपकरणों के निर्माण और परिवर्तन के लिए किसी भवन अनुमति की आवश्यकता नहीं है:
1. भवन

a) ऐसे भवन जिनमें रहने के कमरे, शौचालय और हीटिंग डिवाइस न हों, यदि भवन का कुल अवयव आयतन 15 मी³ से अधिक न हो, बाहरी इलाके में 6 मी³ से अधिक न हो और जो विक्रय या प्रदर्शन के उद्देश्य से न हों,

...
f) सप्ताहांत घर सप्ताहांत स्थलों पर 40 मी² तक की निर्मित क्षेत्रफल और 3.50 मीटर छत की ऊंचाई तक,
g) आवासीय बागवानी क्षेत्रों में गार्डन लॉज जो 28 फरवरी 1983 के संघीय बागवानी कानून (BKleingG) के अनुसार हों (BGBl. I पृ. 210), जिसे 18 अगस्त 1997 के कानून के अनुच्छेद 9 (BGBl. I पृ. 2081, 2111) द्वारा अंतिम बार संशोधित किया गया हो, वर्तमान संस्करण में,


भवन 15 मी³ से अधिक है
यह एक आवासीय बागवानी क्षेत्र नहीं है,
और सप्ताहांत स्थल के लिए परिभाषा मेरे पास नहीं है। इसके अंतर्गत मैं आमतौर पर झील के किनारे की जमीन समझता हूँ।

क्या यह तुम्हारी राय है या इसके बारे में कोई पृष्ठभूमि जानकारी भी है, जहाँ यह लिखा हो।

जब तक उसके पड़ोस में कोई कानून पसंद करने वाला न हो, उसे चिंता करने की जरूरत नहीं है। पड़ोसियों से एक बार पूछ लेने पर यह मामला सुलझ जाएगा।

जब तक उसके पड़ोसियों में कोई पैराग्राफ-रेटर नहीं है, उसे चिंता करने की जरूरत नहीं है। अपने पड़ोसियों से एक पूछताछ करने से मामला सुलझ जाएगा।

वाह, यह तो एक ठोस बयान है!
क्या मस्केटियर गंभीर स्थिति में तब तुम्हारा हवाला दे सकता है?

करूँगा ;)?

मैंने फिर से अपने माता-पिता से बात की। गार्डन हाउस वैसे भी ज़मीन के बीचों-बीच होगा। सीमा दूरी सभी तरफ से दी जाती हैं। साल के अंत में वे मेरी सलाह पर अब निर्माण विभाग में एक अपॉइंटमेंट लेने वाले हैं और जांच करेंगे कि क्या निर्माण आवेदन आवश्यक है या नहीं। फिर अगले साल शुरू हो सकता है।