गैरेज: "संलग्न" का क्या मतलब है? क्या इसका मतलब है कि ईंट का काम जुड़ा हुआ है?

  • Erstellt am 10/05/2018 00:27:28

saibot

10/05/2018 00:27:28
  • #1
नमस्ते,

मेरे निर्माण क्षेत्र की Bebauungsplan में यह शर्त है:

Garagen und überdachte Stellplätze sind:
- freistehend nur mit Satteldach, Pultdach oder mit begrüntem Dach zulässig
- an das Hauptgebäude angebaut, nur mit Satteldach oder einem vom Hauptdach abgeschleppten Pultdach zulässig.

मैं अब यह जानना चाहता हूँ कि गेराज को घर से कितनी दूरी पर रखना होगा ताकि वह अब जुड़ा हुआ न माना जाए?
अगर मैं Fertiggarage सीधे घर के पास रखूँ तो क्या वह जुड़ी हुई मानी जाएगी? या जुड़ा हुआ होने का मतलब है कि दीवारें जुड़ी हुई हों?

मैं Satteldach से बचना चाहता हूँ।
 

zizzi

10/05/2018 06:43:06
  • #2
नमस्ते,

मुझे भी नहीं पता, लेकिन आप अपने निर्माण कार्यालय से पूछ सकते हैं, वे बिल्कुल सही जवाब दे सकते हैं।

शुभकामनाएँ
 

Escroda

10/05/2018 08:24:45
  • #3

मेरी राय में हाँ।

यहाँ "जुड़ा हुआ" तकनीकी रूप से नहीं, बल्कि डिज़ाइन के संदर्भ में है। मुझे योजना कानून में "जुड़ा हुआ" शब्द की कोई परिभाषा ज्ञात नहीं है। यह लगभग उसी तरह होगा जैसे "फ्लैट छत" शब्द के लिए भी कानून में कोई अधिकतम मान नहीं मिलता। इसलिए यह डिज़ाइन प्रभाव पर निर्भर करता है। क्या 50 सेमी पर्याप्त होंगे या एक मीटर होना चाहिए, यह हर मामले में अलग-अलग फैसला किया जाता है।
यदि निर्माण योजना, उसकी लिखित शर्तों या उसकी व्याख्या में कोई स्पष्ट विवरण नहीं मिलता है, आप सूचना प्रक्रिया के तहत निर्माण करना चाहते हैं और आपके पास धैर्य है, तो आप इसे आज़मा सकते हैं। ऐसी निर्माण योजनाओं में शामिल डिज़ाइन नियम अक्सर न्यायिक समीक्षा में टिक नहीं पाते। यदि आपका वास्तुकार भी ऐसा ही मानता है, लेकिन आप अभी भी संदेह में हैं, तो आप एक विशेषज्ञ वकील की राय भी ले सकते हैं। सवाल यह है कि एक सैटल्ड छत आपके लिए कितनी कीमत रखती है।
शायद आपको छूट भी दी जाए (मेरी राय में यह संभव नहीं है, और इसके बाद सूचना प्रक्रिया संभव नहीं होगी)।
क्या आसपास के इलाक़े में पहले से कोई मंज़ूर या बनाए गए भवन हैं?
 

ypg

10/05/2018 10:00:18
  • #4
मैं यह निष्कर्ष निकालता हूँ कि एक फ्लैचडाच को रोका जाना चाहिए, सिवाय इसके कि वह हरियाली से सजाया गया हो, और यह केवल एक स्वतंत्र गैरेज के लिए ही सार्थक है।
दूरी महत्वपूर्ण नहीं है। महत्वपूर्ण यह है: कोई फ्लैचडाच नहीं!
यदि आप सैटेलडाच नहीं चाहते, तो आपके पास अन्य विकल्प भी हैं, जैसे कि पुल्ट।
 

blackm88

10/05/2018 10:28:55
  • #5
हमारे यहाँ 'angebaut' का मतलब वास्तव में घर से जुड़ा हुआ होता है। हमारा घर + कारपोर्ट एक-दूसरे से स्क्रू किए गए हैं, तो इसे 'angebaut' माना जाता है। दूरी का निर्धारण Bebauungsplan या Bauamt में किया गया है।
 

Müllerin

10/05/2018 11:49:13
  • #6
यदि गैराज सीधे घर के पास है तो हरा-भरा गैराज का फ्लैचडच क्यों सही नहीं है?
 

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